Услуги на дому / Защита прав потребителей - 15252 советов адвокатов и юристов

Да. Можно. Заявление на перерасчет изначально. В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пунктом 86.1 раздела VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, прошу Вас провести перерасчёт платы. Если у вас действительно возникает переплата - да. Через суд в в соответствии со статьей 1102 ГК РФ Мы живём в апартаментах, дом сдали год назад, из 5 домов нашего жк, ни у одного собственника нет договора с ук, все это время мы платили коммуналку в счёт которой включена плата за уборку придомовой территории которую и так убирает город, также платили за вывоз строительного мусора, хотя дома давно сдались и его уже не было физически, т.е за вывоз обычного мусора платили как за вывоз строительного. Можно ли взыскать с ук переплату по счетам, и сколько это будет стоить?

Добрый день!

Сам по себе факт неиспользования контейнера или расположения контейнера на расстоянии более 100 м от жилого дома не может служить основанием для освобождения собственника индивидуального жилого дома от оплаты коммунальной услуги по вывозу ТБО.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Ольга, в том случае, если расстояние от частного дома до контейнера больше 100 метров, т.е. нет шаговой доступности, то услуга по вывозу ТКО считается не оказанной и не оплачивается. Согласно ЖК РФ вы обязаны платить за вывоз мусора. У меня такой вопрос. Мы живём в поселке в 8-и квартирном доме. Мусорные баки находятся более 100 метров от дома. Нужно или нет платить за ТБО в таком случае?

Ирина, читайте подробно "Электроэнергия по ОДН" по адресу:

https://www.law.ru/article/24835-elektroenergiya-po-odn?ysclid=ljjwfcgim3377314402 Здравствуйте.

Расчет электроэнергии ОДН производится на основании Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 года и в соответствии с " Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Если Вы заключали на прямую договор с поставщиком электроэнергии то пишите туда претензию письменную в произвольной форме. Если поставка через СНТ то председателю претензию. Скажите по какому закону (если можно ссылку) дачникам начисляется в расчетке за электроэнергию ОДН? Пришла неожиданно большая сумма, собираюсь писать претензию

Ирина,

ветеран ВС имеет льготы на компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг; оказание медицинской помощи и протезно-ортопедической помощи; освобождение от уплаты госпошлин при обращении в суд. Однако он не имеет льгот по имущественному налогу (квартира, дом. участок).

Льготы по имущественному налогу имеют [u][b]все[/b][/u] пенсионеры - они освобождаются от уплаты имущественного налога на 1 квартиру, 1 дом, и 6 соток земли. Если вы пенсионер, то тоже имеете такую льготу. Можно ли вдове ветерана вооруженных сил рассчитывать на льготы по оплате дачного участка (земельный налог, налог на дом)?

Здравствуйте. Собирайте собрание собственников и по итогам составляйте протокол голосования Не нужно никакого собрания. Руководствуйтесь тем, что в соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10

• Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, имеется ли решение общего собрания собственников по вопросу необходимости их выполнения.

За подготовкой юридически грамотного обращения можете обратиться в личные сообщения Написала в УК письмо с просьбой сделать ремонт в нашем подъезде, мне пришел ответ что нужно решение всех жильцов, помогите составить документ правильно.

Не может. Получится двойная оплата. ТСЖ на общем собрании принимает решение - надо ли им нанимать лиц, которые будут убираться в подъезде;

если в квитанции по оплате нет строки - "оплата уборки подъезда", то вы эту услуги не оплачиваете; Содержание дома включает в себя услугу по уборке подъездов Может ли собрание жильцов ТСЖ решить и взимыть плату через квитанцию за уборку подъездов, на содержание дома платим

Если управляющая компания не имеет лицензии на предоставление услуг по управлению многоквартирными домами, то она не имеет права присылать квитанции за содержание дома для оплаты. В такой ситуации жильцы могут обратиться в прокуратуру и подать жалобу на неправомерные действия управляющей компании. До выбора новой компании, жильцы могут самостоятельно оплачивать коммунальные услуги напрямую поставщикам услуг. Управляющая компания не получила лицензию и продолжает обслуживать дома... до выбора навой компании... вправе ли она присылать квиточки за содержание для оплаты

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Заявление в полицию напишите Mira Mira, предъявляйте этому парикмахеру претензию с требованием передачи вам товара или возврата денежных средств. Парикмахер на дому взяла деньги за купленную у него профессиональную косметику. Товар не отдаёт. Как быть?

Желательно все, которые у него имеется, договора на коммунальные услуги придется перезаключать заново как на нового собственника. Здравствуйте! Обязательно документы на дом а так же правоустанавливающие документы на землю. Если земля в аренде то договор аренды нужно переоформлять обязательно. Отдать покупателю какие то документы на дом и земельный участок. Продажа через ипотеку и мат капитал? Тех паспорт, акты на воду и газ свет, межевание и съёмка?

В произвольной форме с изложение того, что вы хотите.

С уважением. Просьбу заменить неисправную лампу на фонаре можно озвучить в устной форме. Замена лампы на фонаре не является оказанием Вам услуги - это содержание общего имущества СНТ.

Отключить напряжение в доме можете самостоятельно автоматом, расположенном на щитке рядом с прибором учета. Как правильно пишется заявление члена СНТ правлению или председателю СНТ об оказании ему электро-монтажных услуг, например, на замену лампы на фонаре или на отключение сети при ремонте?

Деньги за оценку вернуть невозможно. Услуга оказана. Можете.

Ст 10-11 закон о защите прав потребителей, не предоставили информацию, ввели в заблуждение.

Требования о возврате денежных средств на расчетный счёт свой. Почтой России с описью вложения. Такая ситуация, оформлял ипотеку на покупку дома через домклик. Там указано было что дом 58 квадратных метра. Я оплатил договор купли продажи за 2900 и оценку недвижимости 13500. После оплаты услуг мне скинули документы дома, по документам он оказывается 33.9 квадратных метра. И оценщик оценил его ниже чем он продаётся. После этой оценки, мне ипотеку не дадут. Он получается стоит 875 тысяч, первый взнос 175 тысяч и ипотека 700 тысяч. А его оценили всего в 532 тысячи. Вот хотел узнать возможно ли вернуть деньги за оценку, так как о площади дома было известно после оплаты услуг оценщика и деньги за договор купли продажи, договор то ещё не составлялся. Спасибо за помощь.

Данную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, изучать документы, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ). См. почту. С братом переговоры надо вести. Такие дела обычно юристы ведут. Зилия, обращайтесь с иском о выдела в натуре в суд. Вопрос решаемый. Добрый день.

Не совсем понятно, что Вы хотите оформить, если пишите, что у брата доля в доме.

Нужно понимать, на основании каких документов сейчас принадлежит дом, а после этого можно дать Вам ответ. В судебном порядке. Есть дом в деревне и доли не выделены.

Сейчас хотели оформить дом и участок дома, но брат укоторого тоже доля в этом доме, не хочет оформлять.

Ходили в мфц, сказали, что нужен брат.

В таком случае за общие нужды Вы должны Да такое право у них имеется, вы собственник. Здравствуйте

Да, могут на вас подать за неуплату обязательных платежей, как для собственника. Имеют. Вы собственник. Да, имеют права, так как собственник несёт бремя содержания своего имущества, долг будет взыскан соразмерно вашей доли. Имеют ли право подавать на меня в суд за неуплату коммунальных услуг если я выписана по этому адресу уже много лет там не проживаю но имею 1/4 часть доли в доме?

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг может быть разделен путем обращения собственника с соответствующим заявлением в МФЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию),

на основании соглашения жильцов или в судебном порядке. Мы два собственника по 1/2 доли в доме, счёт не разделен, один живёт собственник в доме и не платит, квитанция идёт общая на оба собственника, отключают свет через год, что дальше будет со вторым собственником, как он собирается подключить свет без моего согласия?

При наличии вступившего в законную силу судебного акта законно. Вы подали возражение на отмену судебного приказа? Надо обжаловать решение суда.

С уважением. Отмените суд приказ. Для этого не нужно прилетать в РФ, нужно почтой отправить возражение.

Если не принимали наследство, то и по долгам не отвечаете.. Хотела уточнить, если умер муж, в наследство я не всупала, дом сгорел ещё пять лет назад до смерти мужа, должна ли я оплачивать коммунальные услуги? И ещё правомерно ли то что коммунальная компания по воде, подала на меня в суд и суд не поставил меня об этом в известность, об этом я узнала на госуслугах когда приставы арестовали счёт. Суд прошёл в 2021 году. А арест счета в феврале 2023 году. Законны ли их действия?

Все ответы на вопросы по организациям, на платной основе. Выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь. Прямого запрета перемещать средства со статей расходов на которых они есть на статьи где их нет - нет. Все что вам надо знать, это то, что УК обязана за тариф выполнять все работы и услуги по дому, а как там она их гоняет со статьи на статью для конечного потребителя никакой роли не играет Расходование денежных средств по накопительным статьям УК ведет не по назначению – со статьи "благоустройство" списываются денежные расходы статей "тек. ремонт" (замена стояков в квартире и т.д.) и "механизированная уборка" (уборка снега). На остатке накопительных статей: тек. ремонт и механизированная уборка имеются достаточно средств. Законно ли это и какой закон об этом гласит. Спасибо

Здравствуйте.

[b]Вот перечень льгот:[/b]

Социальные и налоговые льготы: бесплатное лечение, медикаменты, бесплатный отдых в санаториях и домах отдыха (один раз в год), льготы на проезд в общественном транспорте. Скидки — на авиа, ж/д билеты (50%), на услуги ЖКХ (от 30% до 100%), компенсации затрат на топливо (до 100 литров), дополнительный отпуск на 21 день (предоставляется ежегодно за свой счет). Медаль "За возвращение Крыма", а не та которую вы переименовали не даёт никаких льгот Какие льготы дает медаль За освобождения Крыма?

Нет Михаил, да, у жителя МКД есть такое право не выполнять решение.

Так как ему как собственнику принадлежат по закону все права распоряжения своим имуществом:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ).

Решение общего собрания обязательно для всех жителей, а не только для голосовавших за него. Поэтому выполнять решение о взносах на установку обязаны.

Но сам домофон можете себе не устанавливать, и за его обслуживание не платить сервисной компании, при этом ключ от запирающего устройства вам выдать обязаны. Если большинство приняло решение, то оно обязательно для всех собственников МКД Может ли житель МКД не выполнять решение общего собрания об установке домофона, если не голосовал за него?

Какая "эта услуга"? пишите понятно, если хотите получить ответ. Здравствуйте батарея должна быть тёплая. О какой, услуге идёт речь? Если перед батарей есть отсекающие вентили - они правы. Батарея при наличии вернее, при отсутствии отключающих устройств, является общим имуществом многоквартирного дома, услуга отопления должна оказываться надлежащим образом, а потому батарея и её ремонт - ответственность по устранению неисправности лежит на ук Зимой батарея вся холодная. Сотрудники жэу сказали что эта услуга платная. Так ли это?

Здравствуйте! !№ 354 (далее – Правила № 354), потребитель в многоквартирном доме обязан вносить плату за коммунальные услуги, предоставленные как в жилом помещении (например, в квартире), так и на общедомовые нужды (в последнем случае — за исключением отопления, газоснабжения и водоотведения). На сайте администрации посмотрите изменения. По моему в июне 2022 года должны были вступить в силу изменения в закон №354 Об отоплении, которые разрешали производить отключение помещений квартиры и квартиры от отопления с составлением Акта и информированием организации. Особенно актуален этот вопрос на ЮБК. Однако, "чинуши"... и слышать не хотят об этих изменениях. Поэтому нужна копия этих измениний в ЗА РФ.

Мой тел. +7 978 080 77 36 город Ялта, РК. Николай Григорьевич Сидоренко, 07.02.1944 г.р. Категория: Дети войны. Ветеран труда. Пенсионер.

Здравствуйте завист от сроков устранения аварии. На срок не более 4 часов. Пока не устранят, как они ее включат если невозможно Надежда,

обратимся к законодательству:

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, определены [b]порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг и допустимая продолжительность перерывов.[/b]

Так, [i]допустимая продолжительность перерыва подачи горячей и холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, [u]4 часа единовременно[/u], при аварии на тупиковой магистрали осуществление подачи горячего водоснабжения может быть приостановлено на 24 часа подряд.[/i] Насколько часов могут отключить и горячую и холодную воду одновременно из за аварии, в многоквартирном доме

Вы как собственник жилья обязаны оплачивать данную услугу по всем адресам даже, если не проживаете по одному из них. По месту регистрации.

Если в квартире, где доля, кто-то живет, то там вы платить не должны.

Написать заявление на перерасчет и приложить копию регистрации.

Лучше написать жалобу в жилищную инспекцию, а также региональному оператору по ТКО. За ТКО начисляют и в частном доме по месту регистрации и в квартире, где доля. Правильно ли это?

Данную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, изучать документы, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ). См. почту. Может проходить, не может проходить... :sm_bk:

Абстрактные мысли не запрещены!

Конкретизируйте проблему и, Вы удивитесь, как ответ сам собой найдётся. :sm_ad: Может ли проходить газолровод по земельному участку подземным способом для газификации жилого дома с последующим выходом из земли и какими нормативно-правовыми актами это регулируется

Здравствуйте!

Цена на услуги по отключению воды при ее подаче в частный дом государством не регулируется. Не ясно в чем ваш вопрос Прорвало трубу в частном доме, водоканал ответила готовьте деньги, перекроет воду через три дня

Оставьте извещение, что поступившие на их счета находятся на почте. Открыть должностную инструкцию и приказ АО "Почта России" от 21.06.2022 N 230-п "Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений". Как поступить почтальону со счетами на оплату услуг, если у частного дома нет почтового ящика, проживают только летом, а зимой не приезжают

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение