Участки в деревне ижс / Земельное право - 168 советов адвокатов и юристов
Один для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) , другой под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Собираюсь купить участок в жилой деревне. К продаже в ней есть два подходящих, но назначение одного из них - ЛПХ, а другого - ИЖС. В чем у них разница?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/27/30x30/200587.jpg)
Один для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) , другой под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
СпроситьДа, требуется разрешение на строительство. На сегодняшний день это уведомление о начале строительства.
Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до 4 августа 2018 г. начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта ИЖС, вправе до 1 марта 2019 г. направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта ИЖС.
Аналогичное применяется в случае строительства после этой даты. Имеем дом и землю в деревне в равной доле (нас четверо (братьев и сестер)). Хоче построить рядом дом на этом же участке, надо ли разрешение на строительство. Благодарю!
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/31f1415bd76d4a58404b026eb100db1f.jpg)
На сегодняшний день это уведомление о начале строительства.
Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до 4 августа 2018 г. начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта ИЖС, вправе до 1 марта 2019 г. направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта ИЖС.
Аналогичное применяется в случае строительства после этой даты.
СпроситьДобрый день,
на деньги материнского капитала можно купить только дом, а не участок. Но важно, чтобы участок был оформлен так, что на нем можно строить недвижимость. Сам дом должен быть жилым, не аварийным и не самовольной постройкой, на него обязательно должны быть оформлены права. Кроме того, дом должен быть предназначен для круглогодичного проживания и, естественно, находиться на территории РФ.
Кстати, в январе 2020 Госдума приняла в первом чтении законопроект о направление материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства на садовом земельном участке при условии, что дача зарегистрирована как жилой дом. Какие условия должны быть при покупке дома в деревне за материнский капитал.
Добрый день,
на деньги материнского капитала можно купить только дом, а не участок. Но важно, чтобы участок был оформлен так, что на нем можно строить недвижимость. Сам дом должен быть жилым, не аварийным и не самовольной постройкой, на него обязательно должны быть оформлены права. Кроме того, дом должен быть предназначен для круглогодичного проживания и, естественно, находиться на территории РФ.
Кстати, в январе 2020 Госдума приняла в первом чтении законопроект о направление материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства на садовом земельном участке при условии, что дача зарегистрирована как жилой дом.
СпроситьОбратитесь в прокуратуру и в суд по результатам проверки. Никак.
Все эти деятели делают так, чтобы потом все платили им за дорогу, якобы, они её чистят, за столбы электрические и т.п., создадут какой-нибудь ТСН и будут устанавливать тарифы и доить простых граждан.., как настоящие феодалы.. В муниципальный орган власти и в прокуратуру, можно ещё в архитектуру, посмотреть схему, узнать где должна проходить дорога, а потом узнать в куизо на основании чего землю под дорогу продали частникам, если ничего не поможет в суд. Компания (Земельный Экспрес) распродает земельные участки ИЖС, новой нарезки (350 участков), расположеных в деревни Степыгино М.О.Участок предназначеный под единственную дорогу в деревню, продан в собственность (Индв. Предпр.) Как остановить продажи оставшихся участков и оспорить договор купли-продажи участка дороги. Прошу пройти по ссылке! https://yadi.sk/d/prFtXCpEe5IPsg
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Никак.
Все эти деятели делают так, чтобы потом все платили им за дорогу, якобы, они её чистят, за столбы электрические и т.п., создадут какой-нибудь ТСН и будут устанавливать тарифы и доить простых граждан.., как настоящие феодалы..
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
В муниципальный орган власти и в прокуратуру, можно ещё в архитектуру, посмотреть схему, узнать где должна проходить дорога, а потом узнать в куизо на основании чего землю под дорогу продали частникам, если ничего не поможет в суд.
СпроситьДобрый вечер!
Вы оформляете садовый дом или жилой? Земля вам предоставлена под ИЖС или она в садовом товариществе? Это важно знать, для того, чтобы можно было дать вам более полную консультацию? Ижс, деревня! Не садовое товарищество. Дом жилой. Столкнулись с такой ситуацией, сейчас надо вводить частный дом в деревне в эксплуатацию и получать адрес, тут все вроде бы понятно, не понятно вот что, у нас есть разрешение на строительство, но участок не отмежован (получили с боем разрешение) имеем ли мы право подавать документы на регистрацию дома без межевания участка, может ли администрации не принять документы, или должны принять?!
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Добрый вечер!
Вы оформляете садовый дом или жилой? Земля вам предоставлена под ИЖС или она в садовом товариществе? Это важно знать, для того, чтобы можно было дать вам более полную консультацию?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который, помимо прочего, внёс изменения в сферу индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС).
Нормами этого закона предусмотрена обязанность застройщика в течение одного месяца после окончания строительства или реконструкции объекта ИЖС подать в уполномоченный орган уведомление - об окончании строительства дома. По результатам проверки такого уведомления уполномоченный орган примет решение о соответствии (несоответствии) построенного (реконструированного) объекта установленным требованиям. К уведомлению нужно приложить технический план на дом и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности на дом.
Помимо всего этого, необходимо, чтобы право собственности на землю были зарегистрированы и об этом были внесены записи в ЕГРН, иначе Росреестр не сможет зарегистрировать ваши права на дом, так как в ст. 40 Закона о регистрации (218-ФЗ) в пункте 10 указано:
"Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.
СпроситьИЖС немного проще. Смотря где именно и как замотивируете уполномоченных чинуш. ЛПХ законно почти нереально. Лпх в деревне земли населённых пунктов может как то можно перевести часть участка? Какую землю легче перевести в коммерческую лпх или ижс?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/22/30x30/249830.jpg)
ИЖС немного проще. Смотря где именно и как замотивируете уполномоченных чинуш. ЛПХ законно почти нереально.
СпроситьВ смысле отступать, чего отступать? Они хотят передвигаться по вашей земле?
С уважением. Опишите более детальной ситуацию? Где соседи хотят ходить? Да ходить по моей земле, якобы я должна отступить 1,5 м. И поставить свой забор или заплатить им за забор. Они ломают мой забор чтобы ходить. На наш участок они попадают сломав наш забор с улицы, чтобы пройти через мой участок к матери, дом которой расположен параллельно их участка на другой улице. ИЖС, это участки в деревне. У соседей стоит глухой забор по границе их участка, должна ли я отступать 1,5 м. Они требуют отступить от их забора, чтобы они могли там ходить.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
В смысле отступать, чего отступать? Они хотят передвигаться по вашей земле?
С уважением.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/О.png)
Да ходить по моей земле, якобы я должна отступить 1,5 м. И поставить свой забор или заплатить им за забор. Они ломают мой забор чтобы ходить.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201812/05/30x30/557432.jpg)
Если у них глухой забор, как они могут попасть на ваш участок? И если есть глухой забор между вами и соседями, то какой ваш забор они ломают и зачем он там вообще нужен. Если между вами забор поставленный соседями, то они не имеют права требовать с вас плату за возведение ограждения. Забор ставиться на меже - границе участков и он ставиться ОДИН. Кто его поставил, тот и платит. Если они требуют от вас деньги - это вымогательство, также не имеют права ломать ваше имущество - жалуйтесь на них в полицию.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/О.png)
На наш участок они попадают сломав наш забор с улицы, чтобы пройти через мой участок к матери, дом которой расположен параллельно их участка на другой улице.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Ольга, они не имеют права ходить по вашему участку. Напишите заявление в Полицию и Прокуратуру о нарушении ваших прав. У вас участок в СНТ или ИЖС?
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Ольга, пишите заявление в Полицию, жалуйтесь в Администрацию, в Прокуратуру, пишите везде, что вам причиняют ущерб поломкой забора и вытаптывают посадки.
СпроситьДа, у вас есть такое право. Мы с дочерью покупаем в раных долях дом в деревне ИЖС с участком в 20 соток. Вопрос такой. Я, как пенсионер, освобождаюсь от уплаты налога на свои 6 соток и половину дома?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251311.jpg)
Добрый день! Необходимо уточнить в Администрации сельского поселения о наличии документов территориального планирования или генерального плана Вашего населенного пункта. Если в документах территориального планирования (генеральном плане) предусмотрена дорога к Вашему земельному участку то Администрация обязана включать строительство дорог в муниципальные адресные программы. Если же дорог к Вашему участку в генеральном плане нет то, соотвественно, строить Вам ее за свои средства. Купил земельный участок в деревне у частного лица под ИЖС и к нему нет подъезда. Обязана ли администрация организовать подъезд за свои средства и если нет, то какие действия мне предпринять.
Большое спасибо.
Добрый день! Необходимо уточнить в Администрации сельского поселения о наличии документов территориального планирования или генерального плана Вашего населенного пункта. Если в документах территориального планирования (генеральном плане) предусмотрена дорога к Вашему земельному участку то Администрация обязана включать строительство дорог в муниципальные адресные программы. Если же дорог к Вашему участку в генеральном плане нет то, соотвественно, строить Вам ее за свои средства.
СпроситьЗдравствуйте! Оплату за обращение с ТКО (или за вывоз мусора, как народ говорит) производят собственники жилых домов (их частей) (часть 5 статьи 30 Жилищного кодекса РФ), а также собственники жилых помещений в многоквартирных домах. Если объект ИЖС отсутствует на участке, то сообщите об этом местному региональному оператору путем подачи заявления с приложением подтверждающих документов. С уважением, Дмитрий. У нас за городом, в деревне есть земельный участок под ЛПХ. С января 2019 года стали приходить квитанции за вывоз мусора. Мы сами проживаем в городе и платим за мусор по прописке. На участке жилых строений нет, да и сам участок ещё не переведён под ИЖС. Должны ли мы платить за вывоз мусора?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Здравствуйте! Оплату за обращение с ТКО (или за вывоз мусора, как народ говорит) производят собственники жилых домов (их частей) (часть 5 статьи 30 Жилищного кодекса РФ), а также собственники жилых помещений в многоквартирных домах. Если объект ИЖС отсутствует на участке, то сообщите об этом местному региональному оператору путем подачи заявления с приложением подтверждающих документов. С уважением, Дмитрий.
СпроситьДобрый день! В каждом муниципальном районе есть свои правила! Необходимо заказать выписку СДГО или градостроительного регламента (не могу знать как именно она у Вас называется) по максимальному минимальному размеру земельного участка отведенного для строительства домов! Это можно сделать в любом отделении МФЦ! На участке какого минимального размера под ИЖС можно зарегистрировать жилой дом в деревне Клишева Раменского района МО?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/28/30x30/534035.jpg)
Добрый день! В каждом муниципальном районе есть свои правила! Необходимо заказать выписку СДГО или градостроительного регламента (не могу знать как именно она у Вас называется) по максимальному минимальному размеру земельного участка отведенного для строительства домов! Это можно сделать в любом отделении МФЦ!
СпроситьНет не имеет такого права, дело в том, что дом и земля плотно привязаны друг к другу и соответственно одно без другого продать нельзя. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта,
нет не имеет право продать так как оба объекта недвижимости неразрывно связаны между собой в силу целевого назначение земельного участка — индивидуальное жилищное строительство. У нас в деревне в общей долевой собственности земельный участок и небольшой домик. По 1\3. все вместе. Имеет право один дольщик продать свою долю земельного участка отдельно от дома. Так как разваленный дом по ее цене никто не купит.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Нет не имеет такого права, дело в том, что дом и земля плотно привязаны друг к другу и соответственно одно без другого продать нельзя.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/30/30x30/890b60aff690a3d4e3ea3e7cf66f5d47.jpg)
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта,
нет не имеет право продать так как оба объекта недвижимости неразрывно связаны между собой в силу целевого назначение земельного участка — индивидуальное жилищное строительство.
СпроситьЕсли у вас договор на ТУ уже есть и все приложения выданы, то вы обращаетесь в энергоснабжающую организацию по территориальности на заключение договора по подключению к электроснабжению. Не подключают эл во к участку (ижс в границах деревни). прошло 6 месяцев. ТУ на руках. Позвонили попросили приехать в мрск видимо продлить договор. Как правильно себя вести, куда жаловаться.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/05/30x30/da3773df9ba474b9957904b77d2e1681.jpg)
Если у вас договор на ТУ уже есть и все приложения выданы, то вы обращаетесь в энергоснабжающую организацию по территориальности на заключение договора по подключению к электроснабжению.
СпроситьДобрый вечер! Да, можно, необходимо с документами обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением, поменять вид разрешенного использования возможно лишь на тот, который утвержден для соответствующей территории в рамках ПЗЗ (Правила землепользования и застройки МО). Уточнить о возможности изменения вида можно в архитектуре соответствующего муниципалитета (где собираетесь покупать участок), но поскольку соседи уже сделали это, скорее всего можно, хотя могут быть внесены изменения, лучше уточнить. Хочу купить участок он находится в деревне МО. Проблема в том что по кадастру он стоит как для садоводства, хотя все участки и дома рядом ИЖС. Можно участок перевести в ИЖС? Если да,то сложно ли это?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/04/30x30/535909.jpg)
Добрый вечер! Да, можно, необходимо с документами обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением, поменять вид разрешенного использования возможно лишь на тот, который утвержден для соответствующей территории в рамках ПЗЗ (Правила землепользования и застройки МО). Уточнить о возможности изменения вида можно в архитектуре соответствующего муниципалитета (где собираетесь покупать участок), но поскольку соседи уже сделали это, скорее всего можно, хотя могут быть внесены изменения, лучше уточнить.
СпроситьСтроительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. Высота забора по закону в жилых зонах населенных пунктов, частном секторе, деревне нормируется аналогично ИЖС: требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования. В большинстве муниципальных образований такие правила не утверждены. Допустима ли высота ступенчатого забора из профлиста с ленточным фундаметом частного дома, выходящего на проулок общего пользования имеющего наклонный рельеф, 2,2 - 2,5 м? Заранее спасибо!)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202303/24/30x30/8b099ca5c43793f4b528b9893125837e.jpg)
Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. Высота забора по закону в жилых зонах населенных пунктов, частном секторе, деревне нормируется аналогично ИЖС: требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования. В большинстве муниципальных образований такие правила не утверждены.
СпроситьДобрый день! Одно не понятно, почему вы за свои же деньги хотите приобрести себе еще и кучу проблем? Если хозяин заинтересован продать вам участок, то пусть продает. А дом без участка - не лучшее вложение капитала, завтра вам скажут его снести, так как нет права на землю. Что вы будете делать с такой "недвижимостью"? Я не знаю. Может это вообще земли не под ИЖС, а сельхозугодья. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы! Хочу купить дом в деревне, но земли нет. Как можно оформить землю возле дома, что для этого нужно и сколько это стоит? Дом в Тверской области.
Добрый день! Одно не понятно, почему вы за свои же деньги хотите приобрести себе еще и кучу проблем? Если хозяин заинтересован продать вам участок, то пусть продает. А дом без участка - не лучшее вложение капитала, завтра вам скажут его снести, так как нет права на землю. Что вы будете делать с такой "недвижимостью"? Я не знаю. Может это вообще земли не под ИЖС, а сельхозугодья. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьПо федеральному законодательству - нет, не обязывает оно Администрацию проводить водопровод, если поступило предложение от жителей улицы. Местное - вполне может быть, если принималось такое обязательство органами местного самоуправления. Есть в деревне участок под ИЖС водопровода на улице нет. Если законадательный рычаг воздействия на администрацию для того чтобы они провели водопровод по улице? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
По федеральному законодательству - нет, не обязывает оно Администрацию проводить водопровод, если поступило предложение от жителей улицы. Местное - вполне может быть, если принималось такое обязательство органами местного самоуправления.
СпроситьМожете попробовать обратиться в Госземконтроль (структурное подразделение Росреестра). Т.к. использование земельного участка не по целевому назначению (земля под ИЖС, а используется для предпринимательской деятельности) влечет административную ответственность (8.8 КоАП РФ). Дополнительно, обратитесь в прокуратуру, сославшись на ответ МЧС. Живу в деревне. Соседний участок (ИЖС) весь используется для хранения огромных стогов сена для его продажи. Это очень огнеопасно для нашей семьи! Вызывали службу МЧС, нарушений и норм регулирующих такое хранения нет. Как можно заставить убрать стога сена с соседнего участка?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/19/30x30/7da8c7c34c07644c0d2cd1ffb285245d.jpg)
Можете попробовать обратиться в Госземконтроль (структурное подразделение Росреестра). Т.к. использование земельного участка не по целевому назначению (земля под ИЖС, а используется для предпринимательской деятельности) влечет административную ответственность (8.8 КоАП РФ). Дополнительно, обратитесь в прокуратуру, сославшись на ответ МЧС.
СпроситьВ общем случае - можно, если на своей земле. Нельзя - только в том случае, если сосед сможет обосновать, чем и как в таком случае будут нарушены его права. Здравствуйте, Виктор! Если речь идет об участках индивидуального жилищного строительства (личное подсобное хозяйство с категорией “Земли населенных пунктов”), то требования к забору (высота, материал - кладка, сборный или монолитный железобетон, ЦСП или профлист и т.д.) должны устанавливаться Правилами землепользования и застройки муниципального образования, к которому относится Ваш участок.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Интересует вопрос, можно ли поставить глухой забор 2 м. высотой, если сосед против? (в деревне)
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
В общем случае - можно, если на своей земле. Нельзя - только в том случае, если сосед сможет обосновать, чем и как в таком случае будут нарушены его права.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/22/30x30/495538.jpg)
Здравствуйте, Виктор! Если речь идет об участках индивидуального жилищного строительства (личное подсобное хозяйство с категорией “Земли населенных пунктов”), то требования к забору (высота, материал - кладка, сборный или монолитный железобетон, ЦСП или профлист и т.д.) должны устанавливаться Правилами землепользования и застройки муниципального образования, к которому относится Ваш участок.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьВера, добрый день, можно при соблюдении ряда условий.
Вам в первую очередь необходимо обращать внимание на назначение и категорию земельного участка, должно быть либо ИЖС либо ЛПХ в границах населенного пункта и дом должен быть пригодным для постоянного круглогодичного проживания с возможностью регистрации (прописки), иначе Пенсионный фонд РФ не произведет выплату. Здравствуйте. Можно ли купить дом в деревне в другом регионе с использованием материнского капитала.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Вера, добрый день, можно при соблюдении ряда условий.
Вам в первую очередь необходимо обращать внимание на назначение и категорию земельного участка, должно быть либо ИЖС либо ЛПХ в границах населенного пункта и дом должен быть пригодным для постоянного круглогодичного проживания с возможностью регистрации (прописки), иначе Пенсионный фонд РФ не произведет выплату.
СпроситьДобрый день! По нормативам не более 1,8 м для Санкт-Петербурга без согласования с соседними землепользователями. По согласованию более 1,8 м можно сделать.
Обратите внимание на нормы отдаления забора от соседних построек. Как показывает моя практика, больше всего вопросов у соседей именно к этим критериям. А если он в действительности больше 2 м и без согласования, да еще гниет
э потому что солнце заслоняет? Какой высоты должен быть забор между участками ИЖС в деревне.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201801/30/30x30/384399.jpg)
Добрый день! По нормативам не более 1,8 м для Санкт-Петербурга без согласования с соседними землепользователями. По согласованию более 1,8 м можно сделать.
Обратите внимание на нормы отдаления забора от соседних построек. Как показывает моя практика, больше всего вопросов у соседей именно к этим критериям.
СпроситьДоброго времени суток!
К сожалению у нас бюрократическое государство. И юридически, за вами числиться жильё. Поэтому в вашем вопросе, формально отказ. Но, есть нюансы. Например, как один из вариантов признать жилье аварийным или невозможным (формулировки могут быть иные) для проживания. Цель одна избавиться (юридически) от жилья. А затем, можете обращаться в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка. Это вкратце. Добрый день у меня такой вопрос я инвалид 2 группы прописан в деревне за 250 км от областного центра города Омска там у меня есть дом но он только юридический есть по факту только стены не чего больше могу ли я получить землю не в деревне а в городе а не в деревне по прописки под ижс как инвалид.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201712/20/30x30/374128.jpg)
Доброго времени суток!
К сожалению у нас бюрократическое государство. И юридически, за вами числиться жильё. Поэтому в вашем вопросе, формально отказ. Но, есть нюансы. Например, как один из вариантов признать жилье аварийным или невозможным (формулировки могут быть иные) для проживания. Цель одна избавиться (юридически) от жилья. А затем, можете обращаться в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка. Это вкратце.
СпроситьЧтобы продавать на законных основаниях нудно собрать кучу бумаг, в магазин просто так продукцию не примут. Я думаю у вас излишки не большие, Вам просто не выгодно заниматься оформлением бумаг. У меня участок ИЖС в деревне. Могу ли я продавать излишки сельхоз продукции на рынке или сдавать в магазины.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/24/30x30/363590.jpg)
Чтобы продавать на законных основаниях нудно собрать кучу бумаг, в магазин просто так продукцию не примут. Я думаю у вас излишки не большие, Вам просто не выгодно заниматься оформлением бумаг.
СпроситьЗдравствуйте, чтобы построить дом, вам потребуется перевести участок в категорию ижс. Не факт, что у вас это получится.
Удачи вам и всего наилучшего ---Здравствуйте, на этот вопрос вам ответит пенсионный фонд. Пропустит он сделку по такому участку или нет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax: Хочу купить земельный участок и построить дом с привлечением матер. Капитала. Нашла подходящий, в свид-ве на право собственности написано "земли поселений для личного пользования. Сам участок находится в деревне, все соседи уже построились. Возможно ли на таком участке получить разрешение на строительство?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/30/30x30/1e21e804e3f175eb8855b60339b1fbfb.jpg)
Здравствуйте, чтобы построить дом, вам потребуется перевести участок в категорию ижс. Не факт, что у вас это получится.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
---Здравствуйте, на этот вопрос вам ответит пенсионный фонд. Пропустит он сделку по такому участку или нет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Доброе утро.
Хочу заменить, вопрос очень интересный.
Для полного ответа мне бы хотелось узнать, в деревне автомобиль Вы ставите на собственной территории (на своем участке)? есть ли смежные заселенные участки с Вашим участком? И последний вопрос, форма управления СНТ, ДНП и ИЖС? Здравствуйте! Подскажите, можно ли ставить ассенизаторскую машину возле дома в деревне частный сектор?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/29/30x30/346728.jpg)
Доброе утро.
Хочу заменить, вопрос очень интересный.
Для полного ответа мне бы хотелось узнать, в деревне автомобиль Вы ставите на собственной территории (на своем участке)? есть ли смежные заселенные участки с Вашим участком? И последний вопрос, форма управления СНТ, ДНП и ИЖС?
Спросить