Участок земли в подмосковье / Земельное право - 120 советов адвокатов и юристов
[quote]У ас есть участок земли категория-сельхозназначения-разрешения-для садоводства. В подмосковье. На участке папа потроил баню в 2 этажа. Нужно ли и возможно ли на такой земле оформить ее? Если да, то надо указывать площадь двух этажей или 1 достаточно и как это происходит?[/quote]
Можно узаконить как дачный дом, подав декларацию. Удачи Вам. У ас есть участок земли категория-сельхозназначения-разрешения-для садоводства. В подмосковье. На участке папа потроил баню в 2 этажа. Нужно ли и возможно ли на такой земле оформить ее? Если да, то надо указывать площадь двух этажей или 1 достаточно и как это происходит?
У ас есть участок земли категория-сельхозназначения-разрешения-для садоводства. В подмосковье. На участке папа потроил баню в 2 этажа. Нужно ли и возможно ли на такой земле оформить ее? Если да, то надо указывать площадь двух этажей или 1 достаточно и как это происходит?
Можно узаконить как дачный дом, подав декларацию. Удачи Вам.
Спросить[quote]Сколько стоит налог на земельный участок 10 соток в подмосковье.[/quote]
Добрый день! Обратитесь в ИФНС и уточните информацию. Начисление налога зависит от места нахождения земельного участка, качества земель и т.п. Удачи Вам! Сколько стоит налог на земельный участок 10 соток в подмосковье.
Сколько стоит налог на земельный участок 10 соток в подмосковье.
Добрый день! Обратитесь в ИФНС и уточните информацию. Начисление налога зависит от места нахождения земельного участка, качества земель и т.п. Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! Для получения земельного участка обратитесь в местную администрацию по месту прописки на основании статьи 39.5. ЗК РФ. Как получить землю бесплатно в подмосковье.
Здравствуйте! Для получения земельного участка обратитесь в местную администрацию по месту прописки на основании статьи 39.5. ЗК РФ.
Спросить[quote]У меня 1 квартира в собственности и 1 земельный участок с домом в подмосковье (что называется в народе дача) я пенсионерка правильно я понимаю что я не должна платить налог ни за один объект не могл...
[/quote]
Вы имеете право не платить за 1 жилое, 1 хозпостройку и 1 гараж.
В Вашем случае заплатите за землю и за один жилой объект по выбору (стоимость которого дешевле) У меня 1 квартира в собственности и 1 земельный участок с домом в подмосковье (что называется в народе дача) я пенсионерка правильно я понимаю что я не должна платить налог ни за один объект не могли бы вы дать ссылку на статью на которую ориентироваться мой e mail: alladik@mail.ru
У меня 1 квартира в собственности и 1 земельный участок с домом в подмосковье (что называется в народе дача) я пенсионерка правильно я понимаю что я не должна платить налог ни за один объект не могл...
Вы имеете право не платить за 1 жилое, 1 хозпостройку и 1 гараж.
В Вашем случае заплатите за землю и за один жилой объект по выбору (стоимость которого дешевле)
СпроситьОбратитесь в администрацию района в котором находится участок. У них будут сведения о коммуникациях и вам помогут. Всего хорошего. Обратитесь в администрацию района, в отделе ЖКХ обязательно есть схемы и чертежи систем коммуникаций, которые расположены на территории вашего участка. Можете пригласить специалистов из организаций, которые обслуживают указанные системы, с просьбой подтвердить или опровергнуть их функционирование путем составление соответствующего акта. Все вопросы, связанные с изменением целевого характера земель, необходимо решать тоже в администрации. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Скажите пожалуйста, для продажи участка в ближнем Подмосковье 1) Как узнать действующие ли коммуникации идут по огородному участку и если не действующие как снять обременение с участка? 2)Ч то надо сделать чтобы поменять статус участка с огородного на садовый?
Обратитесь в администрацию района в котором находится участок. У них будут сведения о коммуникациях и вам помогут. Всего хорошего.
СпроситьОбратитесь в администрацию района, в отделе ЖКХ обязательно есть схемы и чертежи систем коммуникаций, которые расположены на территории вашего участка. Можете пригласить специалистов из организаций, которые обслуживают указанные системы, с просьбой подтвердить или опровергнуть их функционирование путем составление соответствующего акта. Все вопросы, связанные с изменением целевого характера земель, необходимо решать тоже в администрации. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь!
СпроситьОбратитесь в администрацию с заявлением
Обратитесь в кадастровую или закажите выписку в росреестре В Земельный департамент обратитесь по месту нахождения участка.Земельный участок следует за зданием на нем. Это принцип единства судьбы .(ст.35 Земельного Кодекса РФ) Здравствуйте, Наталья!
Обратитесь в Росреестр, чтобы узнать, кто является собственником земли... Но для этого потребуются исходные данные (кадастровый номер). Имеется дом (1959 г. постройки) в Подмосковье. Муж там прописан, дом был построен его отцом. После его смерти, муж оформил в собственность только дом как наследник. На землю никаких документов нет. Земля (участок 10 соток). Земля назначение: личное подсобное хозяйство. Как узнать "о статусе земли"? Какие нужны документы для оформления земли в собственность? Спасибо.
Обратитесь в администрацию с заявлением
Обратитесь в кадастровую или закажите выписку в росреестре
Спросить
В Земельный департамент обратитесь по месту нахождения участка.Земельный участок следует за зданием на нем. Это принцип единства судьбы .(ст.35 Земельного Кодекса РФ)
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Обратитесь в Росреестр, чтобы узнать, кто является собственником земли... Но для этого потребуются исходные данные (кадастровый номер).
СпроситьДобрый день,
Увы, нет. Для получения земли в Московской области нужно соблюдать следующие условия:
- от трех детей до 18 лет;
- в Подмосковье нужно проживать в течение последних пяти лет;
- в собственности супругов и детей не должно быть земельных участков или жилых домов (в том числе полученных по договору дарения, выданных в порядке наследования или предоставленных в бессрочное пользование);
- за последние пять лет до обращения члены семьи не продавали или отчуждали иным способом земельные участки;
- все должны иметь гражданство России. Мы многодетная семья. Я и дети граждане Росии, а муж гражданин Украины. У нас только временно регистрируется. Я с детьми прописана в Люберецком районе. Дадут ли нам землю для многодетных? Брак зарегистрирован, дети в браке рождены.
Добрый день,
Увы, нет. Для получения земли в Московской области нужно соблюдать следующие условия:
- от трех детей до 18 лет;
- в Подмосковье нужно проживать в течение последних пяти лет;
- в собственности супругов и детей не должно быть земельных участков или жилых домов (в том числе полученных по договору дарения, выданных в порядке наследования или предоставленных в бессрочное пользование);
- за последние пять лет до обращения члены семьи не продавали или отчуждали иным способом земельные участки;
- все должны иметь гражданство России.
СпроситьЭто зависит от уровня Ваших знаний в данной части. В принципе, такое возможно.
Маргарита, информации, которую Вы предоставили, недостаточно. Существует очень много факторов, которые могут повлиять на благоприятное разрешение вопроса. Можете, если при строительстве не были допущены нарушения санитарных, строительных и противопожарных правил Участок с домом находится снт. Все документы на землю у продавца есть,но дом не зарегестрирован(нет документов). Модем ли мы после покупки сами зарегестрировать дом? Хотим купить участок с домом в Подмосковье. Документы на землю есть, на дом нет (постройка 1996 г). Можем ли мы после покупки сами оформить дом на себя?
Это зависит от уровня Ваших знаний в данной части. В принципе, такое возможно.
Маргарита, информации, которую Вы предоставили, недостаточно. Существует очень много факторов, которые могут повлиять на благоприятное разрешение вопроса.
Спросить
Можете, если при строительстве не были допущены нарушения санитарных, строительных и противопожарных правил
Спросить
Жилой дом на нем построить не сможете. Конечно сможете. Вы же гражданка России. Никаких ограничений нет. Добрый день! Да. Сможете. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). (ст. 18) Уточняю свой вопрос. Могу ли я стать членом снт другого региона РФ.Живу в Петропавловске, а СНТ в подмосковье. И смогу ли я оформить этот участок в собственность? Живу в Петропавловске Камчатском, в планах переехать на материк. В отпуске в подмосковье предложили стать членом СНТ и оформить землю в собственность. Это реально? Живя в Петропавловске стать членом СНТ в другом регионе и оформить этот участок в собственность бесплатно?
Добрый день! Да. Сможете. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). (ст. 18)
Спросить
Здравствуйте! да, можете получить земельный участок бесплатно согласно ст.39.5. ЗК РФ Хочу открыть эко ферму в Подмосковье. Можно ли получить землю бесплатно? С уважением Ирина.
Здравствуйте! да, можете получить земельный участок бесплатно согласно ст.39.5. ЗК РФ
СпроситьС сособственником обратитесь в Росреестр и зарегистрируйте, предварительно нужно иметь кадастровый паспорт
для полного ответа - к юристу очно, нужно смотреть се документы Нам нужно решить вопрос с регистрацией земли в Подмосковье. На данный момент она в собственности частично (1/2 участка).
с сособственником обратитесь в Росреестр и зарегистрируйте, предварительно нужно иметь кадастровый паспорт
для полного ответа - к юристу очно, нужно смотреть се документы
СпроситьЗдравствуйте! Если продаете не долю,нет несовершеннолетних собственников собственников,можете обращаться в Росреестр. Собираюсь продать участок земли в подмосковье. Обязательно ли регистрация сделки у нотариуса или возможен иной путь?
Здравствуйте! Если продаете не долю,нет несовершеннолетних собственников собственников,можете обращаться в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте!
В разных районах МО стоимость различная. В порядке ст. 34 ЗК РФ, Вы вправе обратиться в любой район МО с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка. Сколько стоит аренда земли в подмосковье на строительство и ведение хозяйства?
Здравствуйте!
В разных районах МО стоимость различная. В порядке ст. 34 ЗК РФ, Вы вправе обратиться в любой район МО с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте. К сожалению, льгот нет Как оплачивается налог на землю, если у меня инвалида 2 группы 2 участка в разных районах Подмосковья (г. Лобня и Дмитровский район)?
Нет, не отберут. Обратитесь в налоговую по месту нахождения земельного участка У меня в подмосковье дом, ветхий старый, разваливается, там уже никого лет 12 не было.. но тогда (12 лет назад) мы уплатили налог на землю на 10 лет вперёд. теперь прошло уже 2-3 года как за землю никто не платил... Могут ли его отобрать за неуплату и как узнать кадастровый номер дома для оплаты налога (не выезжая из Гор. Астрахани) ? заранее спасибо.
Если получите постоянную регистрацию в Подмосковье то приобрет ете право на получение земли Я проживаю в респ. Дагестан. Хотим переехать в подмосковье, так как ждем 4 ребенка. Имеем ли мы право как многодетная семья получить зем участок в люберцах, так как собираемся жить там, если да то какие документы нужны для этого? Спасибо.
Если получите постоянную регистрацию в Подмосковье то приобрет ете право на получение земли
СпроситьДля обращения в суд вам нужно обратиться к оценщику, который вам произведет оценку участка, если она будет ниже кадастровой - подавайте в суд - ст. 218 КАС Образец арбитражного искового заявления - ст. 218 КАС - сможете найти в сети Оспорить кадастровую стоимость можете в судебном порядке. Земля в Подмосковье? Цены на нее сейчас упали на порядок. Есть все основания для положительного решения суда. Прислали налог на землю почти в 7 раз больше чем всегда. Как оспорить кадастровую стоимость? Куда обращаться? Образец заявления. Если можно пошагово. Я работающий пенсионер. Может есть какие-либо льготы? И почему стоимость выросла в такой огромной пропорции? С уважением!
для обращения в суд вам нужно обратиться к оценщику, который вам произведет оценку участка, если она будет ниже кадастровой - подавайте в суд - ст. 218 КАС Образец арбитражного искового заявления - ст. 218 КАС - сможете найти в сети
Спросить
Оспорить кадастровую стоимость можете в судебном порядке. Земля в Подмосковье? Цены на нее сейчас упали на порядок. Есть все основания для положительного решения суда.
СпроситьЗдравствуйте.
Подавайте заявление Паи выделялись в составе земельного участка. Размер нужно узнавать в администрации вашего поселения или района. Действительная доля определяется исходя из кадастровой стоимости земли в данном месте. Имеется на руках земельный пай на 3,998 га, при обращении в совхоз с вопросом о его выделе дали такой ответ: Выделение части имущества и земли в натуре при выходе из состава хозяйства не допускается, а выплачивается денежная компенсация в размере стоимости данного имущества на момент выхода (увольнения). Уволилась с совхоза в 1992 г. никакой компенсации не получила т.к. от меня скрыли факт наличия на мое имя такого пая, о пае узнала только в 2009 г. Как мне теперь узнать в каком размере я могу рассчитывать на компенсацию? Находимся в Подмосковье и пай тоже.
Паи выделялись в составе земельного участка. Размер нужно узнавать в администрации вашего поселения или района. Действительная доля определяется исходя из кадастровой стоимости земли в данном месте.
СпроситьВ чьей собственности дом с землей? Не любую сделку разрешит опека.
В каком состоянии, с какими удобствами дом? Опека может посчитать, что условия ребенка ухудшаются.
Новостройку опека тоже может одобрить (при наделении ребенка не меньшей долей). Дом должен быть на завершающих стадиях строительства. И Вы должны будете предоставить опеке подтверждение того, что до завершения строительства ребенок будет проживать в достойных условиях. Обрый день. Моему сыну 8 лет, у нас с ним собственность по 1/2 в квартире, но так как он ходит в коррекционную школу на смоленской я хотела бы обменять нашу квартиру на цент. И к сожалению за эти деньги я могу приобрести квартиру в новостройке. (новостройка гос. заказ) то есть риск минимальный. Взамен данной 1/2 квартиры я хотела бы наделить ребенка собственностью на участок ижс и домом в подмосковье ближнее. Вопрос как? Органы опеки то соглашаются, то сразу нет.
В чьей собственности дом с землей? Не любую сделку разрешит опека.
В каком состоянии, с какими удобствами дом? Опека может посчитать, что условия ребенка ухудшаются.
Новостройку опека тоже может одобрить (при наделении ребенка не меньшей долей). Дом должен быть на завершающих стадиях строительства. И Вы должны будете предоставить опеке подтверждение того, что до завершения строительства ребенок будет проживать в достойных условиях.
СпроситьОБратитесь в администрацию о передаче земли под гаражом в собственность
УДАЧИ ВАМ можно, обратитесь в бти за техническим паспортом, а потом в администрацию для необходимых документов В 1997 году была куплена квартира в селе в Подмосковье, с ней достался сарай во дворе без документов. Позже на его месте мы построили гараж. Можно ли его узаконить?
можно, обратитесь в бти за техническим паспортом, а потом в администрацию для необходимых документов
СпроситьК сожалению, Закон Московской области написан так, что при таких исходных данных, Вы не сможете получить земельный участок. Для этого Вам придется расторгнуть брак.
[i]
Многодетная семья - лица, [b]состоящие в зарегистрированном браке[/b], либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (далее - одинокие матери (отцы)), имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет, [b]проживающих совместно с ними [/b](в том числе усыновленных, пасынков и падчериц);[/i] В браке мы 4 года. Я многодетная мама, муж является отцом только двоих детей, мы не прописаны вместе, у мужа только регистрация по месту моей прописки. Как нам встать на очередь для получения земли в Подмосковье?
К сожалению, Закон Московской области написан так, что при таких исходных данных, Вы не сможете получить земельный участок. Для этого Вам придется расторгнуть брак.
Многодетная семья - лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (далее - одинокие матери (отцы)), имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц);
СпроситьЗдравствуйте.
Вам нужно подавать заявку В местную администрацию нужно подать заявление о выдаче разрешения на строительство ИЖС. К заявлению приложить документы на землю, градостроительный план (который так же можно получить в администрации), и схему планировочной организации земельного участка(генплан с посадкой дома). Иногда еще просят проектную документацию(планы, фасады). Хочу купить участок в подмосковье для строительства дома. Категория участка - Земли поселений (земли населенных пунктов), Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства.
Как мне получить разрешение на строительство дома? На каком основании я могу получить отказ в разрешении?
В местную администрацию нужно подать заявление о выдаче разрешения на строительство ИЖС. К заявлению приложить документы на землю, градостроительный план (который так же можно получить в администрации), и схему планировочной организации земельного участка(генплан с посадкой дома). Иногда еще просят проектную документацию(планы, фасады).
СпроситьПосле приобретения Вами земельного участка в частную собственность, никто не в праве будет на него посягать, независимо от назначения земель. Вопрос заключался в том, какой вид земель лучше выбрать? Чтобы возможно было строительство коттеджа и постоянного проживания в ней! Мы планируем покупку участка в ближайшем Подмосковье для пмж. Но прописка не понадобится. Какой вид земель нам лучше выбрать? В связи с тем, что вокруг идет массовая застройка многоэтажками ближайшего Подмосковья, как можно застраховать себя от того, что наш участок с будущим домом, грубо говоря, у нас не отобрали. Спасибо заранее за ответ!
После приобретения Вами земельного участка в частную собственность, никто не в праве будет на него посягать, независимо от назначения земель.
СпроситьВопрос заключался в том, какой вид земель лучше выбрать? Чтобы возможно было строительство коттеджа и постоянного проживания в ней!
СпроситьДобрый день. Если мы говорим о земле для постройки собственного дома – интересовать Вас будут только земли сельскохозяйственного назначения и земли поселений.
ИЖС
– самый, пожалуй «понятный» и привлекательный тип земельных участков.
Достоинства ИЖС
1) Наличие милицейского адреса.
Как следствие – возможность без проблем “прописаться” в своем доме. Человек без регистрации в современной России полноценно жить и работать не может.
Почта: посылки, газеты, журналы, письма и различные заказы – все это придет на Ваш адрес регистрации
Скорая помощь – намного сложнее и дороже вызывать по необходимости скорую помощь на дачу.
2) Земли ИЖС принадлежат муниципалитетам, которые должны обеспечить необходимым набором инфраструктуры: дороги (причем зимой их должны еще и расчищать), транспорт, школы, больницы, магазины – все по специальным нормам.
3) Земельный участок и возведенный на нем дом – изначально предназначены для проживания, соответственно, намного проще будет, к примеру, получить налоговый вычет.
Ограничения и недостатки ИЖС:
1) Существуют ограничения по размеру участка – от и до, в количестве соток.
2) Необходимость согласования проекта дома, вы строите не просто садовый домик, а настоящий жилой дом – к нему в полной мере применяются все правила ГОСТов и СНиПов. Вам нужно будет не только согласовать проект дома со всеми инстанциями, но и полноценно ввести его в эксплуатацию.
3) Разница в налогообложении. В случае ИЖС размер налога на имущества составит 1.5% от кадастровой стоимости участка в год, а в случае с ДНП – 0.3%.
ДНТ, ДНП И СНТ
Разница между этими типами участков трудноуловима.
Земля, предназначенная для ДНП - должна быть менее плодородна, чем для СНТ – т.е. земли дачных некоммерческих партнёрств имеют более низкий балл бонитета и более низкую кадастровую стоимость (при прочих равных, участок СНТ должен стоить дороже ДНП).
По определению, это современный вариант садоводств, то есть, предназначение такого участка – дача и сад. Но фактически, именно на таких землях сейчас возводится большинство коттеджных поселков, предназначенных именно для проживания.
Ограничения и недостатки ДНТ, ДНП и СНТ
1) Сложнее будет зарегистрироваться в таком доме, то есть, получить милицейский адрес и оформить постоянную прописку в своем доме. Зарегистрироваться в доме, построенном на участке ДНТ, ДНП и СНТ возможно, но это не сможет произойти само – собой, как в случае с ИЖС. Вам нужно будет проводить экспертизу дома и признавать его на соответствие соответствующим нормам, а затем обращаться в суд для признания своего права на регистрацию.
2) Из-за различий в законодательных нормах потребления для отдыха и жизни – в ДНП и СНТ сложнее провести газ, воду и достаточной мощности электричество, как правило, это минимум – 10-15 кВт. К примеру, увеличение мощности проводимой электроэнергии может стать довольно серьезной задачей – т.к. помимо получения согласия всех садоводов, нужно будет преодолеть и некоторые административные барьеры.
То есть наиболее достойный выбор это ИЖС, но как вы можете увидеть выше есть свои минусы и в нём. Например стоимость земель ИЖС будет выше по сравнению с СНТ.
СпроситьЗдравствуйте.
Земельный налог всегда рассчитывался от кадастровой стоимости земли.
С 2015 года от кадастровой стоимости будут рассчитывать и налог на имущество.
Налоговая инспекция имеет право начислить налоги за 3 года.
Льготы по земельному налогу не зависят от площади участка, они предоставляются отдельным категориям граждан решениями советов депутатов поселений, в которых расположены земельные участки. У меня вопрос о земельном налоге.
Имею участок 11 соток в Подмосковье в Одинцовском районе. Достался от деда вместе с половиной дома. На прошлой неделе получил уведомление из ФНС об оплате земельного налога за три года (2012, 2013, 2014) по КАДАСТРОВОЙ стоимости (до этого не платил ни разу). Правомерно ли требование ФНС, если порядок расчета налога по КАДАСТРОВОЙ стоимости действует только с начала текущего года?
И существуют ли какие-либо налоговые вычеты в виде 6 соток и т. п.?
Здравствуйте.
Земельный налог всегда рассчитывался от кадастровой стоимости земли.
С 2015 года от кадастровой стоимости будут рассчитывать и налог на имущество.
Налоговая инспекция имеет право начислить налоги за 3 года.
Льготы по земельному налогу не зависят от площади участка, они предоставляются отдельным категориям граждан решениями советов депутатов поселений, в которых расположены земельные участки.
СпроситьЗдравствуйте! Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Иныалид 2 ой группы с 2002 г имею участок 6 соток с домом в Подмосковье, есть ли льгота на уплату налога на землю?
