Участок земли в подмосковье / Земельное право - 120 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Купили квартиру в Подмосковье в ЖК в коттеджном поселке, пришла квитанция на оплату квартиры где был указан налог на землю в размере 4 тысяч рублей. Подскажите что это такое? Нужно ли это платить? И какой налог на землю включен, если мы не имеем в собственности никакой земли, а проживаем в квартире?
Здравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
СпроситьЗемлю можете использовать только по прямому назначению. Если земля не будет обрабатываться, то у вас ее изымут. По закону, с/х должна обрабатываться. Законом предусмотрено создание административных комиссий, в полномочия которых входит наблюдение и актирование земель категории сх назначения. При невозделывании земли в течение трех лет, комиссия вправе принять решение об изъятии. Относительно построек на участке сх назначения. Строения могут быть, но статус жилой им присвоить будет невозможно. Мое имя Александр, я купил землю в подмосковье СХН, вопрос такой, могу ли я построить на ней дом для проживания и второй вопрос Сколько времени земля может не обрабатываться, или я ее могу вообще не обрабатывать и не использовать по назначению.
Землю можете использовать только по прямому назначению. Если земля не будет обрабатываться, то у вас ее изымут.
Спросить
По закону, с/х должна обрабатываться. Законом предусмотрено создание административных комиссий, в полномочия которых входит наблюдение и актирование земель категории сх назначения. При невозделывании земли в течение трех лет, комиссия вправе принять решение об изъятии. Относительно построек на участке сх назначения. Строения могут быть, но статус жилой им присвоить будет невозможно.
СпроситьЗдравствуйте! зарегистрируют. но если земля куплена в браке, то надо оформить это брачным договором Мой муж является собственником земельного участка в деревне в Подмосковье, хочет передать его мне по договору дарения. Есть свидетельство о регистрации права собственности и кадастровый паспорт, но они оформлены в 2001 году. Зарегистрируют ли договор дарения с такими документами или нужно сначала всё переоформить по современным требованиям?
Здравствуйте! зарегистрируют. но если земля куплена в браке, то надо оформить это брачным договором
СпроситьНет, не имеете. Такое право есть только у тех жителей Подмосковья, у которых на момент подачи заявление в семье трое и больше [b]несовершеннолетних детей[/b]. Нет, земельный участок Вам не положен т.к. Вы не являетесь многодетной семьей (старшему сыну больше 18 лет). Я живу в Серпухове у меня трое детей у нас квартира 3 х комнатная есть мы имеем право получить землю от города бесплатно, если старший сын 1987 года рождения средний 2006 и младшая 2011 г, р.
Нет, не имеете. Такое право есть только у тех жителей Подмосковья, у которых на момент подачи заявление в семье трое и больше несовершеннолетних детей.
Спросить
Нет, земельный участок Вам не положен т.к. Вы не являетесь многодетной семьей (старшему сыну больше 18 лет).
СпроситьЗдравствуйте!
В судебном порядке нужно снимать обременение. Добрый день!
Необходимо выяснить, имеются ли правопреемники у компании, а также ликвидирована ли она или просто не ведет деятельность. Данные сведения содержатся в выписке из ЕГРЮЛ. После получения сведений можно определиться с дальнейшими действиями, в том числе необходимо ли обращаться в суд. 5 лет назад я покупал участок земли сел\назнач. В Подмосковье у компании Финансы иНедвижимость, покупал в рассрочку, получил свидетельство о праве собственности с ограничением-ипотека в силу закона. Уехал на долгое время из Москвы и последний платеж делала моя жена, чек платежа есть. Но за время моего отсутствия эта контора перестала существовать, закрылась. Как мне теперь снять обременение со свидетельства на собственность?
Добрый день!
Необходимо выяснить, имеются ли правопреемники у компании, а также ликвидирована ли она или просто не ведет деятельность. Данные сведения содержатся в выписке из ЕГРЮЛ. После получения сведений можно определиться с дальнейшими действиями, в том числе необходимо ли обращаться в суд.
СпроситьВ Вашем случае можно оформить перевод земель лесного фонда в земли нас.пунктов, если разрешается изменение черты поселения включая Ваш дом. Имеется дом в подмосковье, находится на земле лесного фонда, но дом приватизирован, имеется право на собственность, с пропиской. Как можно оформить кусок земли вокруг дома в собственность, и можно ли вообще что то сделать с землей?
В Вашем случае можно оформить перевод земель лесного фонда в земли нас.пунктов, если разрешается изменение черты поселения включая Ваш дом.
СпроситьЗдравствуйте! да, имеете полное право на получение земельного участка в подмосковье Родила 3-его ребёнка, имею в наследстве земле в КарелРодила 3-его ребёнка, имею землю в Карелии в деревне где нет электричества. Могу ли я расчитывать на землю в подмосковье за 3-его ребёнка.
Здравствуйте! да, имеете полное право на получение земельного участка в подмосковье
СпроситьДАРЕНИЕ.
УДАЧИ ВАМ Прошу подсказать: в связи с новыми налогами на недвижимость, как наиболее выгодно можно оформить сделку на участок земли в Подмосковье между отцом и сыном? (дарение, купля-продажа или что-то еще)
Обратитесь к риэлтору т.е. лицу специализирующемуся на купле продаже ЗУ Елена, консультации с просмотром документов платные. Добрый день.
Чтобы вас не обманули, важно убедиться в том, что продавец действительно является собственником участка. Проверьте правоустанавливающие документы.
Могу помочь, занимаюсь недвижимостью, в том числе куплей-продажей земли. Собираемся с мужем приобрести земельный участок в Подмосковье. Боимся обмана и в связи с этим хотели бы проконсультироваться как обезопасить себя от обмана? Заранее благодарим!
Добрый день.
Чтобы вас не обманули, важно убедиться в том, что продавец действительно является собственником участка. Проверьте правоустанавливающие документы.
Могу помочь, занимаюсь недвижимостью, в том числе куплей-продажей земли.
СпроситьЗдравствуйте! В администрацию обратитесь Куда обратиться многодетным родителям (трое детей), чтобы бесплатно получить участок земли в Подмосковье. Обращались в собес - «отфутболивают», говорят, что землю они больше не выделяют, а кто этим теперь занимается - не говорят.
Так если Вы ее приобрели, значит она была в собственности другого человека до Вас? Вам нужно поменять свидетельство о собственности на землю и строения на основании договора купли-продажи. У меня есть дача в подмосковье. Приобрел я её в 2008 году. Пдскажите, пожалуйста, как я могу приватизировать земельный участок, какие документы для этого необходимы и в какие органы нужно обращаться. Заранее спасибо за ответ!
Так если Вы ее приобрели, значит она была в собственности другого человека до Вас? Вам нужно поменять свидетельство о собственности на землю и строения на основании договора купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте, Роман.
Под коммерческую баню можно использовать земли поселений или промышленности. Точную информацию и разрешительную документацию можно получить в Администрации муниципального района.
В некоторых случаях категорию земли можно изменить, данная информация также доступна в Администрации.
Также Вам потребуется ИП или ООО (юр.лицо).
Если Вам необходима помощь в оформлении документов, обращайтесь по телефону 8-926-203-19-74
С уважением, Юлия. На каком виде участков в Подмосковье можно построить коммерческую баню? И как получить разрешение на её строительство?
Здравствуйте, Роман.
Под коммерческую баню можно использовать земли поселений или промышленности. Точную информацию и разрешительную документацию можно получить в Администрации муниципального района.
В некоторых случаях категорию земли можно изменить, данная информация также доступна в Администрации.
Также Вам потребуется ИП или ООО (юр.лицо).
Если Вам необходима помощь в оформлении документов, обращайтесь по телефону 8-926-203-19-74
С уважением, Юлия.
СпроситьВ Москве нет земли как и в Подмосковье.К чему очередь? Мы многодетная семья, третий ребенок родился в 2013 г. В управе района нам отказали в постановке на очередь на земельный участок. Сказали что еще три года назад расформировали комиссию и ни кому это не передали. Сказали что земли нет и очереди соответственно.
Вот задумались в праве ли они нам отказать?
При продаже участка земли согласно пункту 17.1 статьи 217 налогового кодекса платить налог на доходы физических лиц не надо в том случае, если земельный участок находился в собственности налогоплательщика три года и более. Если срок владения земельным участком меньше, то при его продаже начисляется НДФЛ по ставке 13 процентов, но при этом предоставляется право на имущественный налоговый вычет. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ размер вычета равен полученному от продажи земли доходу, но не более одного миллиона рублей.
Вместо получения имущественного налогового вычета в 1 000 000 руб. налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Какой процент от продажи земельного участка в Подмосковье взимается.
При продаже участка земли согласно пункту 17.1 статьи 217 налогового кодекса платить налог на доходы физических лиц не надо в том случае, если земельный участок находился в собственности налогоплательщика три года и более. Если срок владения земельным участком меньше, то при его продаже начисляется НДФЛ по ставке 13 процентов, но при этом предоставляется право на имущественный налоговый вычет. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ размер вычета равен полученному от продажи земли доходу, но не более одного миллиона рублей.
Вместо получения имущественного налогового вычета в 1 000 000 руб. налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
СпроситьСовершенно непонятно, как Вы стали собственником 6 кв.м дома и 2,5 соток земли. Откуда эти цифры? Указанные доли зем. участка и дома получены мной по наследству ( ещё 2 собственника). Сводет-ва о праве собственности на доли участка и дома (в общей долевой собственности) иеются. Ответьте, пож-та ,по существу вопроса: можно ли выделить столь маленькую долю участка в натуре (через суд)? Являюсь собственником 2.5 соток зем. участка и 6 кв.м дома в общей долевой собственности в Подмосковье. Помимо меня, ещё 2 собственника. Границы участков не установлены, поскольку не удаётся придти к согласию. Хочу выделить в натуре через суд свои доли. Вопросы:
- Имею ли я право на выделение в натуре столь маленького участка?-Могу ли я построить на указанном участке домик, а свою долю в доме использовать, напр., в качестве кладовки?
Совершенно непонятно, как Вы стали собственником 6 кв.м дома и 2,5 соток земли. Откуда эти цифры?
Спросить
Указанные доли зем. участка и дома получены мной по наследству ( ещё 2 собственника). Сводет-ва о праве собственности на доли участка и дома (в общей долевой собственности) иеются. Ответьте, пож-та ,по существу вопроса: можно ли выделить столь маленькую долю участка в натуре (через суд)?
СпроситьОбжалуйте кадастровую стоимость земельного участка Уважаемый Виктор Николаевич!
Требуйте разъяснения на основании чего был проведен перерасчет по налогу.
Акты законодательства о налогах и сборах, устанавливающие новые налоги и (или) сборы, повышающие налоговые ставки, размеры сборов, устанавливающие или отягчающие ответственность за нарушение законодательства о налогах и сборах, устанавливающие новые обязанности или иным образом ухудшающие положение налогоплательщиков или плательщиков сборов, а также иных участников отношений, регулируемых законодательством о налогах и сборах, [u]обратной силы не имеют.[/u] Мы живем в Подмосковье, щелковском районе. Пришел налог на землю в 9 раз больше чем за предыдущие года, если раньше было 900 р, то теперь почти 9000 р, и сделан перерасчет за 2012 год, который был уплачен нами по старой стоимости год назад. То есть теперь мы должны платить за 2 года.
Уважаемый Виктор Николаевич!
Требуйте разъяснения на основании чего был проведен перерасчет по налогу.
Акты законодательства о налогах и сборах, устанавливающие новые налоги и (или) сборы, повышающие налоговые ставки, размеры сборов, устанавливающие или отягчающие ответственность за нарушение законодательства о налогах и сборах, устанавливающие новые обязанности или иным образом ухудшающие положение налогоплательщиков или плательщиков сборов, а также иных участников отношений, регулируемых законодательством о налогах и сборах, обратной силы не имеют.
СпроситьНе совсем понятно как эти 2 события должны быть связаны. Можете приватизировать квартиру. Приватизация земли и приватизация жилья это разные вещи Если у меня в собственности был участок земли в Подмосковье (его продали), могу ли я приватизировать в Москве квартиру?
Здравствуйте Максим!
Обратить внимание на правоустанавливающие документы земельного участка, далее грамотное составление договора купли-продажи и т.д.
Лучше пригласите сопроводить сделку грамотного юриста,дабы минимизировать риски и не остаться обманутым
При необходимости обращайтесь, поможем.
Удачи! Собираюсь купить в подмосковье землю. Доски объявлений пестрят Продажами до 200000 и до 20 соток в 10 км от мкада. Под ижс! Реально ли это? И если я буду покупать на что обратить внимание? И как избежать грабежей, если привезу туда ценные вещи и поставлю забор?
Здравствуйте Максим!
Обратить внимание на правоустанавливающие документы земельного участка, далее грамотное составление договора купли-продажи и т.д.
Лучше пригласите сопроводить сделку грамотного юриста,дабы минимизировать риски и не остаться обманутым
При необходимости обращайтесь, поможем.
Удачи!
СпроситьНадо анализировать полностью весь пакет документов по застройке земельного участка и только тогда принимать решение. Вы для начала получите от них документы. Говорить можно все, что угодно. Но если вы собираетесь что-то купить, вам нужно проверить документы, в том числе запросить выписки из ЕГРП. При необходимости обращайтесь с документами к грамотному адвокату, который занимается сопровождением таких сделок - 8-925-504-51-96 Алексей Леонидович. Удачи Аренда земли застройщиком у иностранной компании для постройки новостройки, жилищного объекта в Подмосковье. Возможно ли такое и на сколько лет? Можно ли у таких застройщиков покупать недвижимость?
Надо анализировать полностью весь пакет документов по застройке земельного участка и только тогда принимать решение.
Спросить
Вы для начала получите от них документы. Говорить можно все, что угодно. Но если вы собираетесь что-то купить, вам нужно проверить документы, в том числе запросить выписки из ЕГРП. При необходимости обращайтесь с документами к грамотному адвокату, который занимается сопровождением таких сделок - 8-925-504-51-96 Алексей Леонидович. Удачи
СпроситьВозведите дом на земельном участке и перевидите его из жилого в не жилой.
Земельный участок используется в соответствии с его назначением. Вам грозит снос автомастерской или мини рынка. Имею участок земли 10 соток в подмосковье, участок расчитан для ведения личного подсобного хозяйства. Находится он на первой линии довольно оживлённой дороги. Хочу на нём организовать или не большую автомастерскую, или мини рынок строительных материаллов. Обращался в местную администрацию с вопросом об изменении статуса земли - ответ отрицательный. Чем мне грозит использование земли в коммерческих целях? Заранее спасибо за ответ. Конт. тел 926 285 79 86 Андрей.
Возведите дом на земельном участке и перевидите его из жилого в не жилой.
Земельный участок используется в соответствии с его назначением. Вам грозит снос автомастерской или мини рынка.
СпроситьДоброго времени! Смотрите вид разрешенного использования Вашего участка. Если дачное строительство предусмотрено, то строить можете, если нет, то строение будет подлежать сносу. садовый домик можете строить без проблем. Могу ли я строить дачу на земле сельхозназначения без разрешения на строительство в подмосквоье? Прописка мне не нужна, только для дачного отдыха. Чем мне это грозит?
Доброго времени! Смотрите вид разрешенного использования Вашего участка. Если дачное строительство предусмотрено, то строить можете, если нет, то строение будет подлежать сносу.
Спросить
В москве и подмосковье закон не работает.Дорогая земля Мы живем (и прописаны) в Москве. У меня трое детей (13, 9 и 3 года). Старший ребенок на инвалидности. Имеем ли мы право на бесплатный участок земли под постройку дома? Куда нужно обращаться? И еще. Мне сказали что дети-инвалиды с нарушением ОДА имеют право первой очереди. Так ли это? Спасибо!
Могут.В москве и подмосковье земля дорогая Я являюсь мамо 4 детей. Я и все дети имеют прописку в МО. Муж прописан в Москве. Могут ли нам отказать в выделение земельного участка.
В Москве насколько я знаю ЗУ инвалидам в подмосковье не дают.Слишком дорогая земля. У нас в семье ребеок инвалид подскажите куда обратится для получения участка севодня были в префектуре ВАО сказали что программа закрыта.
В Москве насколько я знаю ЗУ инвалидам в подмосковье не дают.Слишком дорогая земля.
СпроситьПраво есть если трое детей у вас.В Москве участки не дают поскольку земля в подмосковье очень дорогая. Имеет ли право семья проживающая в Москве помимо материнского капитала получить бесплатный земельный участок. Если да, каким образом. Спасибо.
Право есть если трое детей у вас.В Москве участки не дают поскольку земля в подмосковье очень дорогая.
Спросить
