Участок на аукцион / Финансовое право - 1602 советов адвокатов и юристов
☼ Здравствуйте, Если договор аренды земельного участка заключён на срок более одного года, его действительно нужно регистрировать в рос реестре, согласие супруга может понадобиться
Желаю Вам удачи и всех благ! Вы,вероятно, имеете в виду госпошлину за регистрацию в Росреестре? Размер Вам подскажут в МФЦ или Росреестра. Согласие супруга необходимо при регистрации договора, так как аренда-это сделка, а на совершение сделки одним супругом необходимо согласие второго супруга. Нотариальное.
Удачи Вам! Состоялся аукцион аренда земельного участка - теперь надо зарегистрировать договор - сколько это стоит? И зачем нужно согласие мужа нотариально заверенное на оформление земли в аренду на 20 лет?
☼ Здравствуйте, Если договор аренды земельного участка заключён на срок более одного года, его действительно нужно регистрировать в рос реестре, согласие супруга может понадобиться
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вы,вероятно, имеете в виду госпошлину за регистрацию в Росреестре? Размер Вам подскажут в МФЦ или Росреестра. Согласие супруга необходимо при регистрации договора, так как аренда-это сделка, а на совершение сделки одним супругом необходимо согласие второго супруга. Нотариальное.
Удачи Вам!
СпроситьДобрый вечер! Когда выявляется ещё один претендент на участок обьявляются торги по продаже права аренды (или собственности). Участвуйте в торгах со своим соседом на общих основаниях. Это будет правильно и законно. А то сейчас дадите денег (откуп) а он подаст заявку на участие в аукционе под самый конец и будет участвовать. Ничего не платите соседу. Дождитесь торгов, подавайте заявку на участие в аукционе. Поднимите цену до того уровня, который вам по силам. А нельзя оформить там сервитут? Земля позади дома. Подал заявку на оформление в собственнсость, а сосед узнал и подал также заявку, в итоге - аукцион. Сосед требует откуп.
Добрый вечер! Когда выявляется ещё один претендент на участок обьявляются торги по продаже права аренды (или собственности). Участвуйте в торгах со своим соседом на общих основаниях. Это будет правильно и законно. А то сейчас дадите денег (откуп) а он подаст заявку на участие в аукционе под самый конец и будет участвовать.
Спросить
Ничего не платите соседу. Дождитесь торгов, подавайте заявку на участие в аукционе. Поднимите цену до того уровня, который вам по силам.
Спросить
Сервитут это право ограниченного пользования. Вы можете оформить землю в собственность или в аренду. Участвуйте в торгах и приобретайте землю.
СпроситьДобрый вечер! Коллеги пишут правильно, что сервитут это право ограниченного пользования. Он устанавливается если имеется на этом участке какой то обьект недвижимого имущества, находящийся в собственности другого лица, в том числе и юридического. Какой обьект недвижимости находится у вас там? Я поняла, что никакого.
СпроситьДоброго времени суток! Ответ был верным Вам. Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Я подал заявление в администрацию города на предоставление мне места под гараж у дома так как я являюсь инвалидом без ноги приехал архитектор все посмотрел и написали что нет места и вообще места теперь продают через аукцион типа если и найдешь место будешь брать через аукцион бесплатно не дают говорит что в 2015 году вышел закон все земельные участки только через аукцион.
Доброго времени суток! Ответ был верным Вам. Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
СпроситьДоброго времени суток!
В данном случае не усматривается нарушений действующего законодательства
Всего доброго, желаю удачи. Законно ли проведение аукциона на сдачу в аренду земельного участка без проведения межевания территории, вернее если межевание проведено, но без участия заинтересованных лиц (соседей)
Доброго времени суток!
В данном случае не усматривается нарушений действующего законодательства
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьДобрый день!
Это слухи
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в местную Администрацию, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью. Юрий Иосифович, с заявлением на предоставление земельного участка? А основания указывать нужно? И какие вообще есть основания для предоставления зем уч гражданину РФ? (если я не состою в льготных категориях, не попадаю под программу молодой семьи и пр.) слышала также, что можно как-то через аукцион получить зем уч под строительство, так ли это? заранее благодарю))) Слышала, что каждый гражданин РФ имеет право один раз в жизни получить земельный участок от государства. Есть ли такая возможность или это слухи? И если есть, то с чего начать?
Добрый день!
Это слухи
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в местную Администрацию, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
Спросить
Юрий Иосифович, с заявлением на предоставление земельного участка? А основания указывать нужно? И какие вообще есть основания для предоставления зем уч гражданину РФ? (если я не состою в льготных категориях, не попадаю под программу молодой семьи и пр.) слышала также, что можно как-то через аукцион получить зем уч под строительство, так ли это? заранее благодарю)))
СпроситьДобрый день!
Можете попросить в администрации
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в местную Администрацию, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
СпроситьПосмотрите на публичной кадастровой карте, онлайн, границы участков, все сразу станет ясно если есть некадастрированные земли то через аукцион можно выкупить. У меня такой вопрос: за моим частным домом находится большой земельный участок с 8-ми квартирным домом. Квартирный дом находится в отдалении, а участок земли заброшен, за ним никто не ухаживает. Возможно ли выкупить хотя бы 0,5 сотки, которые граничат с моим домом? Спасибо.
Посмотрите на публичной кадастровой карте, онлайн, границы участков, все сразу станет ясно если есть некадастрированные земли то через аукцион можно выкупить.
СпроситьДобрый день!
Кадастровая стоимость снижается путем обращения с заявлением в комиссию при кадастровой палате или через суд.
для снижения кадастровой стоимости вам необходимо заключение оценщика. Здравствуйте. Кадастровая стоимость здания 1 миллион 250 тыс, земельного участка 3 миллиона, на открытом аукционе все куплено мной за 300 тыс, как уменьшить кадастровую стоимость?
Добрый день!
Кадастровая стоимость снижается путем обращения с заявлением в комиссию при кадастровой палате или через суд.
для снижения кадастровой стоимости вам необходимо заключение оценщика.
СпроситьОтказ возможен, если:
заявленный арендуемый участок уже выделен в пожизненное или бессрочное пользование другому лицу или компании;
указанный в заявлении кусок земли зарезервирован муниципалитетом под иные нужды или выставлен на аукцион;
на выбранном участке есть постройка, принадлежащая государству или муниципалитету; категория земель не соответствует заявленной цели использования; проводится нецелевое использование земли (к примеру, в договоре аренды было указано, что участок будут арендовать для сельхоз. Работ, а фактически начали стройку);
арендатор пропустил срок пролонгации по невнимательности, а администрация направила предупредительное письмо, что не намерена продолжать отношения, и спустя три месяца последует отказ;
участок «гуляет», то есть никаких действий арендатор с ним не выполняет: по сути, землей не пользуются, и др. Хочу взять смежный с моим участок муниципальных земель, стоящий на кадастровой учете в аренду. Какие могут быть причины отказа в аренде.
Отказ возможен, если:
заявленный арендуемый участок уже выделен в пожизненное или бессрочное пользование другому лицу или компании;
указанный в заявлении кусок земли зарезервирован муниципалитетом под иные нужды или выставлен на аукцион;
на выбранном участке есть постройка, принадлежащая государству или муниципалитету; категория земель не соответствует заявленной цели использования; проводится нецелевое использование земли (к примеру, в договоре аренды было указано, что участок будут арендовать для сельхоз. Работ, а фактически начали стройку);
арендатор пропустил срок пролонгации по невнимательности, а администрация направила предупредительное письмо, что не намерена продолжать отношения, и спустя три месяца последует отказ;
участок «гуляет», то есть никаких действий арендатор с ним не выполняет: по сути, землей не пользуются, и др.
СпроситьСоветую обратится в орган проводивший аукцион так как у Вас уже должен был наступить срок заключения договора как правило от 3 до 10 дней с момента аукциона и срок оплаты который составляет как правило 30 дней. Здравствуйте. Скажите пожалуйста прошёл аукцион на аренду земельного участка 08.09. Я выиграла в аукционе. Но сегодня 28.09 а мне не дали никаких документов. На участок. Скажите в течении какого время по закону должны предоставить все документы. Спасибо.
Советую обратится в орган проводивший аукцион так как у Вас уже должен был наступить срок заключения договора как правило от 3 до 10 дней с момента аукциона и срок оплаты который составляет как правило 30 дней.
СпроситьПроводится аукцион в обычном порядке, определяется шаг аукциона, назначается минимальная-стартовая цена, кто даст максимальную цену в результате аукциона тот и получает участок. Риск-минимальный. Я хочу купить землю у банка...
Которую они выставляют на аукцион Какие риски?
И как это происходит.
Проводится аукцион в обычном порядке, определяется шаг аукциона, назначается минимальная-стартовая цена, кто даст максимальную цену в результате аукциона тот и получает участок. Риск-минимальный.
СпроситьДобрый день. Все работы по установлению границ участка должна обеспечить Администрация, в том числе их оплату. Но, по факту, это делает заинтересованное лицо. Здравствуйте межевание проводятся то есть установление границ земельного участка собственником данного земельного участка в вашем случае это администрация Однако Вы больше всего заинтересованы в установлении границ поэтому вам придётся во внесудебном порядке Договариваться с администрацией кто будет нести расходы на эту очень нужную процедуру. Добрый день. Выиграли на аукционах земельный участок под ЛПХ, сейчас он у нас в аренде, администрация сельского поселения, говорит мы еще за свой счет должны самостоятельно делать межевания этого участка, чтобы очертить границы участка. Вопрос.. А разве мы должны делать его за свой счет? Или как вы арендуйте участок, а если хотите узнать его точное место положение за платите вам покажут? Странно мне кажется почему то.
Добрый день. Все работы по установлению границ участка должна обеспечить Администрация, в том числе их оплату. Но, по факту, это делает заинтересованное лицо.
СпроситьЗдравствуйте межевание проводятся то есть установление границ земельного участка собственником данного земельного участка в вашем случае это администрация Однако Вы больше всего заинтересованы в установлении границ поэтому вам придётся во внесудебном порядке Договариваться с администрацией кто будет нести расходы на эту очень нужную процедуру.
Спросить--- Здравствуйте, никто никаких земель никому не раздаёт. Подавайте заявление в администрацию города или поселения, на выкуп участка с торгов или на его аренду, также с аукциона. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Скажите как получить землю под строительство в черте города к кому обращаться и с какими документами и сколько ждать спасибо.
--- Здравствуйте, никто никаких земель никому не раздаёт. Подавайте заявление в администрацию города или поселения, на выкуп участка с торгов или на его аренду, также с аукциона. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Если пользуетесь земельным участком более 15 лет, то можете претендовать в судебном порядке на оформление его в собственность на основании статьи 234 Гражданского кодекса. Доброго времени суток-пользуюсь земельным участком, на котором находится дом. Выяснилось, что часть земли, которая используется как огород, не оформлена должным образом, и выставлена на аукцион. Оба участка имеют кадастровый номер, я являюсь собственником первого. Как можно оформить право собственности на "бесхозный" участок, и как оспаривать проведение аукциона?
Если пользуетесь земельным участком более 15 лет, то можете претендовать в судебном порядке на оформление его в собственность на основании статьи 234 Гражданского кодекса.
СпроситьДля начала подайте заявку на заклюбчние договора аренды земельного участка, впоследстве участвуйте в торгах аукционе... а потом заключайте договор аренды. Порядок заключения договора аренды участка на землях лесного фонда под рекреационные цели.
Для начала подайте заявку на заклюбчние договора аренды земельного участка, впоследстве участвуйте в торгах аукционе... а потом заключайте договор аренды.
СпроситьДоброго времени суток! Нет, не сможете, к сожалению, порядок предоставления земельного участка в аренду регламентируется Разделом 5 ЗК РФ Добрый день.
В аренду участок без аукциона вы не сможете взять в случае, если данный участок не стоит на кадастровом учете. Скорее всего участок вообще не сформирован и не имеет границ. Подскажите пожалуйста, в градостроительстве сказали, что дадут постановление на счет участка а затем я его должна сама за свои деньги отмежевать, потом только писать заявление на аукцион. Вы,юристы написали, что администрации должна межевать, как быть? Куда идти. Если участок не имеет кадастрового номера, находится в черте города, под садоводство. Могу ли я его взять в аренду без аукциона.
Доброго времени суток! Нет, не сможете, к сожалению, порядок предоставления земельного участка в аренду регламентируется Разделом 5 ЗК РФ
Спросить
Добрый день.
В аренду участок без аукциона вы не сможете взять в случае, если данный участок не стоит на кадастровом учете. Скорее всего участок вообще не сформирован и не имеет границ.
Спросить
Подскажите пожалуйста, в градостроительстве сказали, что дадут постановление на счет участка а затем я его должна сама за свои деньги отмежевать, потом только писать заявление на аукцион. Вы,юристы написали, что администрации должна межевать, как быть? Куда идти.
Спросить
Все за счет будущего собственника, если по аукциону ваша заявка не пройдет, взыскивайте затраты с будущего собственника участка, чья заявка прошла.
СпроситьЗдравствуйте аукцион проводить обязательно по второму вашему вопросу минимальных границ по законодательству Нет по Третьему вопросу обязательно подавать объявление в газету. Обязательно ли проводить аукцион для предоставления в аренду участка на побережье? Существуют ли минимальные ограничения по площади участка? Обязательно давать объявление в газету?
Здравствуйте аукцион проводить обязательно по второму вашему вопросу минимальных границ по законодательству Нет по Третьему вопросу обязательно подавать объявление в газету.
СпроситьДля того, чтобы взять в аренду земельный участок, необходимо обратиться с заявлением в администрацию, которой принадлежит данный земельный участок. Подать заявление на участие в аукционе и выиграть его. как взять в аренду участок 0.5 ГА в блези федеральной дороги для продажи пиломатерьялов и дров?
Для того, чтобы взять в аренду земельный участок, необходимо обратиться с заявлением в администрацию, которой принадлежит данный земельный участок. Подать заявление на участие в аукционе и выиграть его.
СпроситьЗдравствуйте! Стоимость земельного участка можете узнать из кадастрового паспорта (выписке из ЕГРН). Если сведений нет в ЕГРН, то нужно будет заказывать независимую оценку рыночной стоимости. Кадастровая стоимость земельного участка рассчитывается по специальной формуле и определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на его площадь. Здравствуйте.
Для выкупа Вами земельного участка, Администрация посёлка должно провести аукцион и выставить стоимость этого участка не менее кадастровой стоимости, утверждённой Советом депутатов местного Заксобрания.
Помимо этого, Вам необходимо предоставить необходимый пакет документов. Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать стоимость земельного участка, которого я хочу выкупить у администрации поселка, т. к. часть земельного участка уже в собственности, а несколько соток еще нет. Заранее благодарю.
Здравствуйте! Стоимость земельного участка можете узнать из кадастрового паспорта (выписке из ЕГРН). Если сведений нет в ЕГРН, то нужно будет заказывать независимую оценку рыночной стоимости.
Спросить
Кадастровая стоимость земельного участка рассчитывается по специальной формуле и определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на его площадь.
Спросить
Здравствуйте.
Для выкупа Вами земельного участка, Администрация посёлка должно провести аукцион и выставить стоимость этого участка не менее кадастровой стоимости, утверждённой Советом депутатов местного Заксобрания.
Помимо этого, Вам необходимо предоставить необходимый пакет документов.
Спросить--- Здравствуйте, не получится ничего захватить, никто вам не даст разрешение на установку забора на территории города (поселения). Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте, самозахват является неправомерным, поэтому чтобы все было законно, обращайтесь в администрацию.
Удачи вам и всего наилучшего Никто вам разрешения не выдаст, потому что законом такого не предусмотрено. Чтобы "захватить" чуть государственной земли, нужно ее выкупить или взять в аренду. Это будет самовольным захватом земельного участка, за это предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.
Чтобы получить этот земельный участок, то надо обратиться к местной администрации. Возможно процедура без торгов. В Вашем случае. А общий порядок - получение на аукционе. У соседа СТО, мы устали от постоянно подьезжающих и отражающих машин, именно под своими окнами. Перед домом, хочу поставить забор, захватив чуть земли государственной. Где брать разрешение?
--- Здравствуйте, не получится ничего захватить, никто вам не даст разрешение на установку забора на территории города (поселения). Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте, самозахват является неправомерным, поэтому чтобы все было законно, обращайтесь в администрацию.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Никто вам разрешения не выдаст, потому что законом такого не предусмотрено. Чтобы "захватить" чуть государственной земли, нужно ее выкупить или взять в аренду.
Спросить
Это будет самовольным захватом земельного участка, за это предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.
Чтобы получить этот земельный участок, то надо обратиться к местной администрации. Возможно процедура без торгов. В Вашем случае. А общий порядок - получение на аукционе.
СпроситьУ соседа СТО, мы устали от постоянно подьезжающих и отражающих машин, именно под своими окнами.
Спросить
Добрый вам вечер
Уважаемая Лариса, даже в этом случае вы не имеете право на самозахват муниципальной или государственной земли. Можете обратиться с жалобами в местную администрацию и прокуратуру.
СпроситьНужно обратиться к нотариусу, подать заявление о принятие наследства. Сделать это нужно в течение полу года после смерти наследодателя. Добрый вечер.
Никак не сможете перевести, поскольку при жизни участок не был оформлен в собственность.
Можете конечно попробовать обратиться в администрацию с данным вопросом, однако в любом случае бесплатно вам его не предоставят: либо в аренду либо в собственность, но только с аукциона. Прошло более 5 лет, подскажите пожалуйста куда обратится и попадает ли этот участок под дачную амнистию? У моего брата был не приватизированный приусадебный земельный участок и разрешение строительства ИЖД. Но мой брат скоропостижно скончался. Детей и официальной жены у него не было. Как перевести этот участок на нашу мать пенсионерку или на меня и потом приватизировать? Этот участок нашей семье принадлежит с 1998 г.
Нужно обратиться к нотариусу, подать заявление о принятие наследства. Сделать это нужно в течение полу года после смерти наследодателя.
СпроситьДобрый вечер.
Никак не сможете перевести, поскольку при жизни участок не был оформлен в собственность.
Можете конечно попробовать обратиться в администрацию с данным вопросом, однако в любом случае бесплатно вам его не предоставят: либо в аренду либо в собственность, но только с аукциона.
Спросить
Доброго времени суток! Изъять землю в собственности без суда не имеют право. Лишить собственности человека возможно только по решению суда Так если нет решения суда то о чём может идти речь вам желательно с этим вопросом очно обращаться к юристу нужно видеть все ваши документы по делу. Земельный участок получен под ИЖС построен фундамент, получен почтовый адрес. Участок оформлен в собственность имеется свидетельство рег. палаты. Недавно появляется человек и предлагает перекупить право аренды на землю которую он выиграл на аукционе. Никаких извещений от администрации не получал. Земля была оформлена в собственность 10 лет назад. Этот якобы владелец говорит что аукцион был 5 лет назад, имела ли администрация право изъять землю в собственности без суда, предупреждений и т. д.?
Доброго времени суток! Изъять землю в собственности без суда не имеют право. Лишить собственности человека возможно только по решению суда
Спросить
Так если нет решения суда то о чём может идти речь вам желательно с этим вопросом очно обращаться к юристу нужно видеть все ваши документы по делу.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Могут приобрести без аукциона, безусловно. Смена ВРИ тоже возможна
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Увожаймые юристы подскажите пожалуйста такая ситвация, находится земельный участок в аренде, Моему деду 80 лет инвалид 1 группы Матери 60 лет инвалид второй группы, могут ли они без аукциона преобрести землю или сменить вид разрешоного использования на основании о защите прав инвалидов?
Здравствуйте, на ваше усмотрение-хотите вы оформить свой участок в собственность или нет-чтобы иметь возможность например продать его в будущем или оставить по наследству, процедура не сложная-справка от председателя садоводства+схема расположения земельного участка либо диск=постановка на кадастровый учет бесплатно +регистрация права за садовый участок 350 рублей. Здравствуйте! Всё это враньё, никто не сможет лишить Вас права собственности, просто государству денег надо, вот они и стараются, чтобы пошлины брать. Здравствуйте! А что за тема возникла о срочной постановке на кадастровый учет дачных участков? Иначе они будут признаны бесхозными и пойдут с "молотка"?
Здравствуйте, на ваше усмотрение-хотите вы оформить свой участок в собственность или нет-чтобы иметь возможность например продать его в будущем или оставить по наследству, процедура не сложная-справка от председателя садоводства+схема расположения земельного участка либо диск=постановка на кадастровый учет бесплатно +регистрация права за садовый участок 350 рублей.
Спросить
Здравствуйте! Всё это враньё, никто не сможет лишить Вас права собственности, просто государству денег надо, вот они и стараются, чтобы пошлины брать.
СпроситьРешать вопрос с администрацией нужно. Читайте свой договор (контракт), в нем все условия. На вопросы где сторонами был заключен договор невозможно ответить не изучив его. О чем и на каких условиях вы договорились нам, увы, неизвестно. Договор (контракт) же не просто так заключается. Прошёл аукцион Земелный участок придорожного сервиса оказалось деревья нельзя срубить я подписал договор что делать дальше.
Решать вопрос с администрацией нужно. Читайте свой договор (контракт), в нем все условия. На вопросы где сторонами был заключен договор невозможно ответить не изучив его. О чем и на каких условиях вы договорились нам, увы, неизвестно. Договор (контракт) же не просто так заключается.
СпроситьЗдравствуйте! Все расходы ложатся на участников аукциона и не возмещаются, так как именно заявитель обязан оплатить расходы по формированию участка. Уточните, пожалуйста, заявитель - это администрация или участники торгов? Аренда участка досталась другому участнику торгов. Должен ли он мне возместить понесенные мною расходы? Или это должна сделать администрация? Здравствуйте. Я оформил межевой план и кадастровый паспорт земельного участка (оплатил расходы за данные услуги). На аукционе данный участок я в аренду не получил. Подскажите, должен ли арендатор возместить мне мои расходы? Каков порядок возмещения? Юрий.
Здравствуйте! Все расходы ложатся на участников аукциона и не возмещаются, так как именно заявитель обязан оплатить расходы по формированию участка.
Спросить
Уточните, пожалуйста, заявитель - это администрация или участники торгов? Аренда участка досталась другому участнику торгов. Должен ли он мне возместить понесенные мною расходы? Или это должна сделать администрация?
СпроситьЗаявитель - это участник аукциона, то есть Вы. Победитель аукциона не обязан возмещать расходы по проведению межевания или иные расходы.
Спросить
