Форма договора аренды / Договор - 2041 советов адвокатов и юристов
Кристина, напишите в свободной форме.
Заключите соглашение о расторжении по обоюдному согласию. Если другая сторона против, то обращаетесь с иском в суд.
Можете поискать в интернете образцы либо обратиться к любому юристу, которого выберете, за платным составлением претензии. Как правильно написать претензию по досрочному расторжению договора аренды квартиры с возвратом денежных средств? (Где найти образец?) И потом, нужен ли какой-то отдельный документ о факте расторжения договора?
Кристина, напишите в свободной форме.
Заключите соглашение о расторжении по обоюдному согласию. Если другая сторона против, то обращаетесь с иском в суд.
Можете поискать в интернете образцы либо обратиться к любому юристу, которого выберете, за платным составлением претензии.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо подготовить соглашение к договору. Здравствуйте Ольга. Уведомить можно письмом составленным в произвольной форме. Расторгнуть договор можно путём подписания соглашения. Но помните, что изменение собственника не освобождает вас от обязанности платить по договору аренды. Новый собственник обязан вас уведомить о переходе прав и обязанностей. В договоре есть реквизиты почтой письмом с уведомлением на Бэп адрес отправьте обращение, таким образом вы выполните обязательства по договору. Есть трехсторонний договор аренды нежилого помещения (два арендодателя 1 и 2 и один арендатор). Арендодатель 2 продал свою долю арендодателю 1. Как арендатору уведомить арендодателя 2 что он ему больше не будет платить аренду?
Здравствуйте Ольга. Уведомить можно письмом составленным в произвольной форме. Расторгнуть договор можно путём подписания соглашения. Но помните, что изменение собственника не освобождает вас от обязанности платить по договору аренды. Новый собственник обязан вас уведомить о переходе прав и обязанностей.
Спросить
В договоре есть реквизиты почтой письмом с уведомлением на Бэп адрес отправьте обращение, таким образом вы выполните обязательства по договору.
СпроситьТак же, направляете заявление (уведомление) о расторжении либо на месте заполняете форму. Это забота Арендатора, в случае проверки внесут данные о несоответствии его юр адреса.
Арендодатель здесь ни при чем. Хороший вопрос! Ответ не понятен. Арендодатель изначально пишет письмо в налоговую что будет заключен договор аренды с юр.лицом, затем юр. лицо регистрируется по этому адресу (адрес указанный в письме Арендодателя). А вот после расторжения договора аренды, непонятно как об этом уведомить налоговую.
Так же, направляете заявление (уведомление) о расторжении либо на месте заполняете форму.
Спросить
Это забота Арендатора, в случае проверки внесут данные о несоответствии его юр адреса.
Арендодатель здесь ни при чем.
СпроситьДобрый день! Заявление пишется в свободной форме: кому, от кого, указать номер и дату договора по которому производили оплату, указать за какой период необходим акт сверки. Ооо Подписала договор Со сбытовой компанией Электрики, После того Получила Счета за потреблённую Энергия (но сдания было законсервировано)) с момента Взятия В аренду! Как Правильно написать Заявление Для Акта Сверки!?
Добрый день! Заявление пишется в свободной форме: кому, от кого, указать номер и дату договора по которому производили оплату, указать за какой период необходим акт сверки.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Важно заключить в письменной форме договор найма жилого помещения.
И обязательно передать по акта приема-передачи, в котором будут отражены перечень и состояние имущества, находящегося в квартире. Договор найма (аренды) жилого помещения. Никаких проблем, если реально будут жить.. Сдать семье с Херсона квартиру с ребенком 11 лет и бабушка 80 лет жить будут 4 человека какой с ними нужен договор и какие подводные камни могут быть? Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна!
Важно заключить в письменной форме договор найма жилого помещения.
И обязательно передать по акта приема-передачи, в котором будут отражены перечень и состояние имущества, находящегося в квартире.
Спросить
Договор найма (аренды) жилого помещения. Никаких проблем, если реально будут жить..
СпроситьПравильно-обратитесь к юристу и Вам подготовят грамотное дополнительное соглашение к договору аренды. Можно оформить по форме доп соглашения абсолютно любые условия. Прописывайте в свободном порядке. Найдите в интернете образец. Если не можете составить сами - обратитесь к юристу. Как правильно оформить доп. соглашение о том, что арендодатель разрешает завести животных?
Договор аренды или найма. Вам нужен договор аренды и акт приема-передачи денег. Добрый день! Договор найма (аренды) жилого помещения, акт приема-передачи жилого помещения в аренду, платежные документы об оплате за найм. Договор, расписка в получении денег. Договор аренды. Или иное соглашение заключенное в простой письменной форме. В поездке в командировку, забыла уточнить это момент. Как возместить за съем жилья военнослужащему, если жилье снято у физ. Лица, какие документы подойдут для подтверждения съёма? И стоимости аренды?
Добрый день! Договор найма (аренды) жилого помещения, акт приема-передачи жилого помещения в аренду, платежные документы об оплате за найм.
Спросить
Добрый вечер
Закон не требует обязательного нотариального заверения такого договора, только подписания сторонами. Совсем-таки не обязательно. Достаточно простой письменной формы.
[quote] Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. (абз. 2 п. 1 ст. 650 Гражданского кодекса РФ)
[/quote]
Нотариальное удостоверение не требуется ни при заключении договора на срок свыше года, ни при заключении на меньший срок. Условия расторжения указаны в договоре или есть в законе. Не одно заверение не оградит вас от недобросовестности арендодателя.
Если о законе, то он вас обязан за месяц предупредить письменно. Не обязательно. Но если очень хотите, то можно. Обязательно ли нужно у нотариуса заверять договор об аренде квартиры на 11 месяцев?
Добрый вечер
Закон не требует обязательного нотариального заверения такого договора, только подписания сторонами.
Спросить
Совсем-таки не обязательно. Достаточно простой письменной формы.
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. (абз. 2 п. 1 ст. 650 Гражданского кодекса РФ)
Нотариальное удостоверение не требуется ни при заключении договора на срок свыше года, ни при заключении на меньший срок.
СпроситьУсловия расторжения указаны в договоре или есть в законе. Не одно заверение не оградит вас от недобросовестности арендодателя.
Если о законе, то он вас обязан за месяц предупредить письменно.
Спросить
В суде? Это бессмысленно. Вы не можете такие условия собственнику ставить. Это его право, а не обязанность.
С уважением. Договор унифицированной формы, утверждённый соответствующим постановлением администрации, обжаловать смысла нет. А если администрация в договоре на разрешение размещение нто прописала что сдавать в аренду нельзя, можно ли это оспорить?
В суде? Это бессмысленно. Вы не можете такие условия собственнику ставить. Это его право, а не обязанность.
С уважением.
Спросить
Договор унифицированной формы, утверждённый соответствующим постановлением администрации, обжаловать смысла нет.
СпроситьНикакой формы нет. За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Вы самое главное не указали - аренда чего? Если автомобиля, то это финансовая аренда - договор лизинга называется. Существует ли договор аренды между частными лицами с обязательным последующим выкупом. ЕСЛИ да,то форму напишите, пожалуйста.
Никакой формы нет. За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Вы самое главное не указали - аренда чего? Если автомобиля, то это финансовая аренда - договор лизинга называется.
СпроситьВ ГК РФ предусмотрены различные варианты расчета за выполненные обязательства. Выбор конкретного способа зависит от волеизъявления сторон, вида заключаемого соглашения, требований законодательства. По общему правилу ст. 424 ГК РФ, если цена не установлена в соглашении, она определяется по правоприменительной практике. Для некоторых видов обязательств существенным условием (без которого сделка признается незаключенной) является сам порядок расчетов. Вот какие бывают формы оплаты по договору: денежными средствами: наличными в кассу (с учетом установленных ограничений для юрлиц) или переводом; товарами; взаимозачетом. Какой закон подтверждает, что при оплате за аренду помещения должен быть документ, а не свидетельские показания?
В ГК РФ предусмотрены различные варианты расчета за выполненные обязательства. Выбор конкретного способа зависит от волеизъявления сторон, вида заключаемого соглашения, требований законодательства. По общему правилу ст. 424 ГК РФ, если цена не установлена в соглашении, она определяется по правоприменительной практике. Для некоторых видов обязательств существенным условием (без которого сделка признается незаключенной) является сам порядок расчетов. Вот какие бывают формы оплаты по договору: денежными средствами: наличными в кассу (с учетом установленных ограничений для юрлиц) или переводом; товарами; взаимозачетом.
СпроситьОльга, [b]взять можно, но честно скажу - это не быстрый процесс. [/b]
Вам нужно будет написать заявление в местную администрацию. И она обязана будет назначить торги по аренде данного участка.
Закон четко говорит:
ЛК РФ Статья 73.1. Заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
1. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурс. Можно ли взять в аренду 2 сотки лесного фондп.
Ольга, взять можно, но честно скажу - это не быстрый процесс.
Вам нужно будет написать заявление в местную администрацию. И она обязана будет назначить торги по аренде данного участка.
Закон четко говорит:
ЛК РФ Статья 73.1. Заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
1. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурс.
СпроситьДоговор действителен. Добрый день
Зависит от договора, если в нем есть пункт, что он автоматически продлевается, то юридической силой обладает. Здравствуйте!
Ваш договор прекратил действие. Договор имеет свойство пролонгироваться. Если спустя 11 месяцев у арендодателя и арендатора не было вопросов на этот момент, значит он автоматически продлён. Договор аренды в простой письменной форме на 11 месяцев регистрации не подлежит.
Подписанный двумя сторонами, с указанием паспортных данных он имеет юридическую силу
По истечению 11 месяцев необходимо заключать новый договор.
Но на практике ни собственник, ни арендатор не утруждают себя юридическими формальностями. И подскажите еще пожалуйста, данный договор чисто стандартный бланк взятый у риелтора, он никем не заверен. Разве он имеет юрид силу? Снимаю сьемное жилье уже более 3-х лет, договор был составлен единожды на 11 месяцев, получается в данный момент договор не несет никакой юр.силы?
Добрый день
Зависит от договора, если в нем есть пункт, что он автоматически продлевается, то юридической силой обладает.
Спросить
Договор имеет свойство пролонгироваться. Если спустя 11 месяцев у арендодателя и арендатора не было вопросов на этот момент, значит он автоматически продлён.
Спросить
Договор аренды в простой письменной форме на 11 месяцев регистрации не подлежит.
Подписанный двумя сторонами, с указанием паспортных данных он имеет юридическую силу
По истечению 11 месяцев необходимо заключать новый договор.
Но на практике ни собственник, ни арендатор не утруждают себя юридическими формальностями.
Спросить
Да, можете сдавать рабочие места. Да, коворкинг называется. Для подобной деятельности уже есть отработанные формы договора. Для получения проверенных практикой документов Вы можете обратиться к одному из ответивших.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я самозанятая являюсь собственником салона красоты, могу ли я сдавать в аренду рабочие места самозанятым.
Да, коворкинг называется. Для подобной деятельности уже есть отработанные формы договора. Для получения проверенных практикой документов Вы можете обратиться к одному из ответивших.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМожете оформиться как самозанятый и перечислять будет вам на карту а потом заплатите налоги. Добрый день! Если хотите оформить все официально, то нужен договор аренды паркоместа, арендную плату вам будут перечислять на карту. Необходим будет зарегистрироваться в качестве самозанятого и оплачивать налоги - 4% от суммы арендной платы. Обычно оплата помесячно.
Если неофициально, то можно договориться и устно, но лучше оформить договор, т.к. всякое может случиться, в том числе риск неоплаты за аренду.
Не забывайте оставлять отзывы. Я персионер и владею паркоместом. Хочу соседу сдать в аренду. Как мне лучше поступить, так как понимаю, что надо платить налоги какие-то с тех сумм, которые я буду получать (%). Какая должна быть форма наших взаимоотношений (письменная или словестная, хотя у нас доверительные взаимоотношения и проблем не бывает и какая форма моей "организации" (ИП, самозанятый или как)... И как платить - ежемесечно или как? Спасибо.
Можете оформиться как самозанятый и перечислять будет вам на карту а потом заплатите налоги.
Спросить
Добрый день! Если хотите оформить все официально, то нужен договор аренды паркоместа, арендную плату вам будут перечислять на карту. Необходим будет зарегистрироваться в качестве самозанятого и оплачивать налоги - 4% от суммы арендной платы. Обычно оплата помесячно.
Если неофициально, то можно договориться и устно, но лучше оформить договор, т.к. всякое может случиться, в том числе риск неоплаты за аренду.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьОльга, поверьте - если Вы будете платить частями, то приставы не описывают имущество.
Но с мамой можете заключить обычный договор дарения, что якобы все имущество переходит ей.
Такой договор нотариально заверять не нужно. Достаточно обычной письменной формы! Есть вариант, что не придут.
От того, что Вы там что то оформить, ничего не изменится... Банк подал в суд, арест еще не наложен, проживаю с матерью по прописке, моего имущества нет совсем, только Матери бытовая техника старая, чеков нету.
Как оформить договор аренды не пойму,
Что я могу пользоватся безвозмездно ее техникой с перечислением? И заверить у натариуса или это не обязательно? Можнл просто от руки?
И еще подскажите пожалуйста.
И если и наложут арест на карту а я буду выплачивать есть вариант что приставы не придут домой так как денежные средства поступают?
Ольга, поверьте - если Вы будете платить частями, то приставы не описывают имущество.
Но с мамой можете заключить обычный договор дарения, что якобы все имущество переходит ей.
Такой договор нотариально заверять не нужно. Достаточно обычной письменной формы!
СпроситьЕсть вариант, что не придут.
От того, что Вы там что то оформить, ничего не изменится...
СпроситьЕсли вы как собственник решили сдать принадлежащую вам часть квартиры в аренду, то знайте, что прямой нормы закона, запрещающей это делать, нет. Причем независимо от того, будет ли это договор найма с физическим лицом, либо договор аренды – с юридическим. Однако, в соответствии [b]со статьей 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, возможно только с согласия всех его участников, желательно в письменной форме.[/b] Только с согласия сособственника. Можно ли сдать комнату в двухкомнатной квартире, если владеешь на праве собственности половиной, а второй собственник против?
Если вы как собственник решили сдать принадлежащую вам часть квартиры в аренду, то знайте, что прямой нормы закона, запрещающей это делать, нет. Причем независимо от того, будет ли это договор найма с физическим лицом, либо договор аренды – с юридическим. Однако, в соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, возможно только с согласия всех его участников, желательно в письменной форме.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений! Можно конечно. Заключаете договор аренды транспортного средства с экипажем (ст.632 ГК РФ) или без экипажа (ст.642 ГК РФ). Данное транспортное средство находится в едином таможенном пространстве с РФ согласно требованиям Таможенного кодекса Евразийского экономического союза (приложение N 1 к Договору о Таможенном кодексе Евразийского экономического союза от 11 апреля 2017 г.). Так что проблем быть не должно. Конечно, по обычному договору аренды ТС.
У Вас полная свобода действий по ст. 421 ГК РФ.
Оформляете договор в простой форме, можно без нотариуса, подписи сторон, акт передачи.
- см. ст. 632, 642 ГК РФ, ТК ЕЭС. Можно взять в аренду у физ лица из Беларуси седельный тягач на ИП в РФ и работать.
Здравствуйте, Евгений! Можно конечно. Заключаете договор аренды транспортного средства с экипажем (ст.632 ГК РФ) или без экипажа (ст.642 ГК РФ). Данное транспортное средство находится в едином таможенном пространстве с РФ согласно требованиям Таможенного кодекса Евразийского экономического союза (приложение N 1 к Договору о Таможенном кодексе Евразийского экономического союза от 11 апреля 2017 г.). Так что проблем быть не должно.
Спросить
Конечно, по обычному договору аренды ТС.
У Вас полная свобода действий по ст. 421 ГК РФ.
Оформляете договор в простой форме, можно без нотариуса, подписи сторон, акт передачи.
- см. ст. 632, 642 ГК РФ, ТК ЕЭС.
СпроситьДобрый день!
Что является предметом договора аренды?
Договор заключен между физическими лицами? Лилия, нет - [b]договор аренды заверять не нужно.[/b]
Но если речь идет об аренде недвижимости, то его надо регистрировать в Росреестре - в случае если, договор заключается на срок более 1 года.
Об этом четко говорит Гражданский кодекс РФ.
ГК РФ Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Добрый день! Не нужно. Договор аренды недвижимого имущества составляется в простой письменной форме, но если его срок более 11 месяцев, то он подлежит гос. регистрации в Росреестре. Нужно ли договор аренды обязательно заверять?
Добрый день!
Что является предметом договора аренды?
Договор заключен между физическими лицами?
СпроситьЛилия, нет - договор аренды заверять не нужно.
Но если речь идет об аренде недвижимости, то его надо регистрировать в Росреестре - в случае если, договор заключается на срок более 1 года.
Об этом четко говорит Гражданский кодекс РФ.
ГК РФ Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
СпроситьДобрый день! Не нужно. Договор аренды недвижимого имущества составляется в простой письменной форме, но если его срок более 11 месяцев, то он подлежит гос. регистрации в Росреестре.
СпроситьДобрый день!
Пишите жалобу в ФНС и Прокуратуру. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам помогут. Есть у вас такое право. Жалобы в простой форме в прокуратуру и ФНС, у собственника будут проблемы по факту ухода от уплаты налога. При отсутствии договора и квитанций об оплате бесполезно обращаться в налоговую. Да, вы можете подать жалобу в налоговую, прокуратуру. Хочу написать в налоговую. Собственники квартир выгоняют, хотят повысить оплату. Оплату за комнату берут наличными, бумажек не подписывали. Оплату начинают поднимать из-за недавнего конфликта.
Добрый день!
Пишите жалобу в ФНС и Прокуратуру. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам помогут.
СпроситьЖалобы в простой форме в прокуратуру и ФНС, у собственника будут проблемы по факту ухода от уплаты налога.
Спросить
Добрый день! Достаточно простой письменной формы, то есть у каждого физлица должна быть копия договора с подписями. Здравствуйте, Мария. Для действительности договора, физические лица просто ставят в нем свои подписи. Регистрировать договор аренды со сроком до одного года - не требуется. Договор аренды между физлицами нужно регистрировать где-то?Срок аренды до 1 года. Печати какие-то ставят? Или подписи обоих достаточно?
Добрый день! Достаточно простой письменной формы, то есть у каждого физлица должна быть копия договора с подписями.
Спросить
Здравствуйте, Мария. Для действительности договора, физические лица просто ставят в нем свои подписи. Регистрировать договор аренды со сроком до одного года - не требуется.
СпроситьДа, можно продать долю. Да, можно. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом: дарить, продавать, завещать сдавать в аренду, в том числе продавать часть этого имущества – долю.
В Росреестре, органе осуществляющем регистрацию прав на недвижимость, негласный указ консультировать граждан так, что бы они не плодили доли. Но согласно действующему законодательству ПРЕПЯТСТВИЙ продавать долю от целого дома, либо существующую долю НЕТ. Заключить договор купли продажи в простой письменной форме, сдать в МФЦ, нотариус не нужен. Как можно ли продать долю в собвеном доме?
Да, можно. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом: дарить, продавать, завещать сдавать в аренду, в том числе продавать часть этого имущества – долю.
В Росреестре, органе осуществляющем регистрацию прав на недвижимость, негласный указ консультировать граждан так, что бы они не плодили доли. Но согласно действующему законодательству ПРЕПЯТСТВИЙ продавать долю от целого дома, либо существующую долю НЕТ.
СпроситьЗаключить договор купли продажи в простой письменной форме, сдать в МФЦ, нотариус не нужен.
Спросить
Устные договоренности не имеют значения.
Договор найма считается заключенным с момента регистрации в исполкоме (администрации в городе).
Фактически у вас договоренность заключить договор. Но предварительный договор должен быть заключен в той же форме, что и основной.
На основании телефонного разговора вы не понудите человека заключить с вами договор. Доброе утро! Наталья, доказать для чего конкретно? Как доказать устную (по телефону) договоренность аренды жилья?
Устные договоренности не имеют значения.
Договор найма считается заключенным с момента регистрации в исполкоме (администрации в городе).
Фактически у вас договоренность заключить договор. Но предварительный договор должен быть заключен в той же форме, что и основной.
На основании телефонного разговора вы не понудите человека заключить с вами договор.
Спросить
Форму договора можно поискать в интернете. Если требуется изготовить договор, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Заключаете типовой договор аренды, в пункте о цене проживания выставляйте символическую плату 100 р в месяц. При заключении договора так же составьте акт приемки передачи с описанием имущества находящегося в квартире на момент заключения договора. Вы можете заключить договор безвозмездного пользования имуществом. В типовой форме договора найма уберите условия об оплате. Пож. где найти форму договора по найму в котором отсутствует плата за проживание? В квартире, купленной мною на деньги, вырученные от продажи наследственного дома (мамы) проживает брат, который выпивает, нерегулярно платит коммунальные... Хочу заключить с ним договор, который обозначит его ответственность за сохранность иммущества, самой квартиры, за уплату коммунальных...
Форму договора можно поискать в интернете. Если требуется изготовить договор, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Заключаете типовой договор аренды, в пункте о цене проживания выставляйте символическую плату 100 р в месяц. При заключении договора так же составьте акт приемки передачи с описанием имущества находящегося в квартире на момент заключения договора.
Спросить
Вы можете заключить договор безвозмездного пользования имуществом. В типовой форме договора найма уберите условия об оплате.
СпроситьУ вас есть брачный договор? Это жильё куплено в браке? Достаточно заключить договор в простой письменной форме. Если квартира не является совместной собственностью с супругом можете заключить договор найма жилого помещения. В договоре укажите условие об уплате коммунальных платежей. Можете прописать какие именно коммунальные услуги должен оплатить наниматель. Муж прописан в другой квартире, но живет с нами. Мы с сыном уезжаем на 11 месяцев. Как щаключить договор аренды жилья с мужем, чтобы он оплачивал коммунальные расходы?
Если квартира не является совместной собственностью с супругом можете заключить договор найма жилого помещения. В договоре укажите условие об уплате коммунальных платежей. Можете прописать какие именно коммунальные услуги должен оплатить наниматель.
Спросить
