Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Жители деревни борются за возвращение дороги из частной собственности и увеличение границ поселения

И [b]правда ли, что жители деревни имеют права расширить границу поселения до 20 метров от их заборов.[/b]

---не правда.

---а что касается дороги. устанавливайте в судебном порядке сервитут. и пользуйтесь этой дорогой Так случилось, что дорога, идущая по задворкам деревни попала в частную землю сельхозназначения после покупки паев, и распределения между покупателями этих паев, юр.фирмами. Эта не единственная дорога, есть еще и по центру деревни, но (по задворкам) жителями тоже используется и исторически была там последние 50 лет. Как жителям заставить местную администрацию вывести дорогу из состава частных земель и поставить на баланс (Росреестр) городской администрации. Т.е. навсегда определить эту дорогу в границах поселения. И правда ли, что жители деревни имеют права расширить границу поселения до 20 метров от их заборов. Сейчас через 1 метр от заборов жителей (по всему периметру) начинается частная земля СХ-1.

Благодарим.

Проблемы с парковкой и правоустанавливающие документы - придомовая территория в частном секторе

Здравствуйте Евгений Юрьевич,

ст.1 Градостроительного Кодекса РФ территории общего пользования .

ст. 23 ЗК РФ Сервитут.

ст. 85 ЗК РФ Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий.

ст. 261 ГК РФ Земельный участок как объект права собственности.

ст.262. ГК РФ Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок. Частный сектор, тупиковая улица. Мой дом последний (был). Недавно начали строить дом далее по этой улице. Постоянно гоняют тяжелую строительную технику, выгружают экскаваторы и бульдозеры у меня на парковке перед участком и еще требуют, что-бы я не парковал свою машину возле своего участка, т.к. затрудняет маневры стр. техники. Я им говорю - расширяйте дорогу или строите новый подъезд к своему участку, т.к. для проезда обычного транспорта места достаточно. Угрожают повредить мой транспорт. Вопрос: - Где в законодательстве регламентируется придомовая территория в частном секторе и правила пользования? Спасибо.

На основании отсутствия сервитута, сосед установил линию ЭП на моем участке без согласия – было ли это правомерно?

Имел ли он право ставить опоры на моем участке без нашего согласия?

НЕТ, не имел права.

Требуйте оформления ЧАСТНОГО сервитута или сноса.

УДАЧИ ВАМ Через мой участок проходит линия ЭП, который установил сосед. Сервитут у него отсутствует. Имел ли он право ставить опоры на моем участке без нашего согласия?

Алгоритм действий муниципалитета по земельному вопросу для прокладки дамбы на земельном участке в частной собственности

Здравствуйте! В данном случае необходимо будет устанавливать публичный сервитут. Земельный участок находится в частной собственности. Через него должна пройти дамба. Каков алгоритм действий муниципалитета по земельному вопросу?

Отсутствие предложения об установлении сервитута перед обращением в суд и результаты экспертизы в контексте прокладки

---обжалуете решение суда при вашем несогласии Если до обращения в суд с иском лицо, требующее установления частного сервитута, не обращалось к собственнику земельного участка с предложением об установлении сервитута? Вправе суд рассматривать этот иск? Как об этом сообщить в суд? Если до обращения в суд с иском лицо, требующее установления частного сервитута, не обращалось к собственнику земельного участка с предложением об установлении сервитута? Как об этом сообщить в суд? Суд уже принял иск и назначил судебную экспертизу. Организация провела экспертизу и предложила в Заключении два варианта границ контуров обременения в сумме около 1/3 нашего земельного участка. На вопрос определения суда о реальной возможности прокладки коммуникаций эксперты выразили своё мнение о нецелесообразности. Коммуникации уже проведены и соседи ими пользуются 14 лет.

Возможно ли установить сервитут на перекрытую дорогу, принадлежащую частному предпринимателю

Здравствуйте, Ольга Александровна!

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. В 2007 году частному предпринимателю был продан земельный участок, на территории которого находится дорога. Обременения (право проезда и прохода) на тот момент установлено не было. Дорога перекрыта собственником. Возможно ли в настоящее время установить сервитут?

Что делать, когда купленный на аукционе земельный участок оказывается оцеплен другими участками без подъезда?

Подаете негаторный иск в суд. Суд должен установить частный сервитут - право пользования чужим земельным участком, ст.304 ГК РФ. Мною был куплен земельный участок с аукциона. И теперь, спустя время он оказался со всех сторон закрыт другими участками без возможности подъезда к нему. Как мне быть? Может написать заказное письмо в администрацию с просьбой разъяснить? Проезд к земельному участку.

Наложение обременения на частный участок - как это отличается от наложения сервитута?

Добрый вечер! В соответствующем Федеральном Законе. Желаю вам удачи в делах, если нужна более подробная консультация пишите. Администрация хочет наложить обременение в виде водоотводной канавы на участок, находящийся в частной собственности.

Подскажите, наложение обременения на земельный участок и сервитут это одно и то же? В чем разница, если есть?

Порядок наложения сервитута я знаю. Где посмотреть порядок наложения обременения?

Поселковый родник перешел в частную собственность - нарушение прав доступа к воде?

Нет, незаконно, вы вправе обратиться в суд с иском об установлении сервитута. Законно ли это?

НЕТ, это не законно.

Водные ресурсы в собственно переданы быть не могут.

ПОДАВАЙТЕ ИСК В СУД,

УДАЧИ ВАМ В селе был родник, люди пользовались водой. Через некоторое время участок земли, где родник, оказался в частной собственности и доступ жители к воде уже не имеют. Законно ли это?

Дмитровмежрайгаз запрашивает разрешение на подключение к частному газопроводу без альтернативного варианта

Добрый день! Увы подобная практика не редкость. Если проходит по участку в собственности, без создания сервитута, то Вам прост не дадут доступ к газопроводу. Попробуйте письменно обратится к Дмитровмежрайгаз и получить от них письменный ответ, где они подтвердят, что других вариантов, врезки - нет. И что у частника есть все права. Если подтвердят , то придется договариваться с частником. Успехов Вам и всего доброго.:sm_bs::sm_ab: Обращался в дмитровмежрайгаз. Они просят разрешения от владельца частного газопровода на подключение. Другого газопровода в деревне нет. А как же постановление от 01.03.14? Частник просит баснословную сумму.

Какие документы нужны для оформления сервитутов, строим ЛЭП.

Добрый день! Вам потребуются документы на земельный участок: кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. сервитут какой получается если лэп проходит по улицам снт. частный или публичный Какие документы нужны для оформления сервитутов, строим лэп.

Сгорел частный дом на двух хозяев

Всё зависит от оснований подключения. Нет. В ГК это называется сервитутом - правом ограниченного пользования.

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком "(""сервитута"")". Частный дом на двух хозяев. Вода к соседу идет через мою квартиру. Имею ли я право отключить ее?

Как установить плату за содержание частного сервитута в случае отсутствия определения судом компенсации?

Отдельный иск подаейте об установлении платы. У меня частный сервитут, установленный судом. А компенсации за содержание сервитута судом не определен. Как установить плату за сервитут?

Права собственников частного дома - выделение отдельного входа и размещение второй машины

Он имеет право на установлении сервитута на вашем земельном участке, для прохода и проезда. Имеется частный дом на 3 хозяина. Один хозяин имеет отдельный вход, два других общий. У третьего хозяина его часть дома и земельный участок внутри территории. Вопрос:

1) может он иметь право на то, чтобы ему обязательно выделили отдельный вход, через нашу приватизированную землю (участок земли итак маленький, при этом мы никак не припятствуем совместному проходу.

2) может он требовать поставить вторую машину так как ему надо, т е убрать заборчик полисадника, чтобы поставить впритык к нашему забору (уличная земля, прилегающая к нашему дому и забору)

Частные лица нарушили границы участка и проложили газопровод - правонарушение и возможные последствия

Тут сервитут должен быть установлен. Тоесть эти частники-газовщики имеют право не дать усановить забор по границе нашего участка? А имеем ли мы законное право требовать перенести трубопровод на расстояние, которое никак не будет ущемлять наши имущественные права? Участок со стороны газопровода граничит с оврагом, который является муниципальной собственностью Частные лица проложили газопровод по границе участка, находящегося в собственности. Должны ли они были отступить от наших границ и сколько?

Требуются услуги по оформлению сервитута - проезд через частный участок к частной недвижимости в г. Верея, Наро-фоминского района.

Добрый день, Павел.

Напишите подробнее на spirianov@gmail.com Требуются услуги по оформлению сервитута - проезд через частный участок к частной недвижимости в г. Верея, Наро-Фоминского района.

Проблема замены канализационных сетей на частном участке - возможные пути решения

Здравствуйте. Устанавливайте сервитут через суд. Истцом будет ЖКХ:sm_bs: На участке, находящемся в собственности частного лица, проходят канализационные сети, требующие замены в настоящее время. Собственник согласия на замену не дает ресурсоснабжающей организации. Участок разделен на 2 части, у обоих участков имеются кадастровые номера. Какие последовательные действия ЖКХ для установления администрацией публичного сервитута на замечательный участок, где проходят канализационные сети. Надо ли обращаться в суд, чтобы обязать собственника выделить часть зем. участка, где проходят сети и кому идти в суд ЖКХ или администрации. Либо можно взять вторую половину земельного участка, где проходят сети и наложить публичный сервитут на него?

Покупка дома без доступа - как нам выжить в полной изоляции?

Вам нужно договариваться с собственником смежного земельного участка об установлении частного сервитута - права ограниченного пользования чужим земельным участком для проезда к своему участку. Если смежный землепользователь не согласен заключить такое соглашение, - обращаться в суд для установления частного сервитута в судебном порядке на основании ст.274 Гражданского Кодекса РФ Купили дом, о через недели 2-3 выяснилось что к этому дому нету дороги а та которая была, оказалась другим участком на который есть все документы. И получается что выйти нам щас возможности нет. К тому же администрация тоже не видит выхода в этой ситуации. И другую дорогу выделить тоже не может так как ее нет.

Как определить границы территории при ремонте фундамента частного дома?

Если дом стоит на границе земельных участков, то вы вправе потребовать установление сервитута на земельный участок для обслуживания стены дома Решил отремонтировать фундамент частного дома. Соседи запретили т.к.пришлось бы заходить к ним во двор. Подскажите на сколько от моей стены дома считается моей территорией.

Правила проведения света в частном доме через чужой участок - наличие нормативного документа и вопросы согласования границ

СНиП 30-02-97, в частности п. 8.13* "Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки" и показываете его соседу перед началом работ.

если он вже сделает то обращайтесь в суд с иском об установлении сервитута или об обязании превести в первоначальное положени. Есть ли нормативный документ о правилах проведения света в частном доме через чужой участок? Сосед, как мы поняли, не хочет вкапывать новый столб и тянуь провода к себе. Запитался от столба и провода повисли через наш участок. Узнали в Мосэнерго, сказали что проект есть и сосед не обязан с нами ничего согласовывать. Но ведь участок приватизированный, почему границы надо согласовывать, а провода можно повесить через участок. А я дом буду выше строить и они мне будут мешать, странно как-то всё .Думаю нас обманывают в Мосэнерго. Какой документ можно почитать? Спасибо всем за разъяснения.

Правомерность взимания платы за проезд по деревенской дороге - какие документы должны быть предъявлены

Требование платы за проезд - незаконно, так как дороги не являются чьей-либо частной собственностью, и находятся в общем пользовании. В тех случаях, когда дорога проходит через чей-то участок, действует так называемое право сервитута (ст. 274 ГК РФ) - которое может предусматривать право взымания платы за проход (проезд), однако в этом случае, лицо, требующее плату, должно доказать принадлежность ему того участка, по которому проходит дорога. У меня такой вопрос. Я проживаю в Лен. обл мы с семьей каждый год ездим на Ладожское озеро в деревню Кириково. Дорога на мыс куда мы ездили проходит через деревню как и во всех деревнях. В этом году приехали в конце деревни на дороге стоит шлагбаум и человек у него говорит частная территория платите 200 р за проезд... Как бы говоря здесь будет база и т.д.Вопрос. Правомерны ли такие действия с их стороны? И какие документы они обязаны предъявить в случаи собственности деревенской дороги? Заранее.

Право собственника частного дома не разрешать организации городского водоканала копать на своем участке

Если водопровод соседям проводят по территории Вашего земельного участка, находящегося у Вас к примеру на праве собственности, то можете не давать такое согласие или заключить договор о сервитуте части Вашего участка и брать с соседа деньги за проведение по Вашей земле водопровода. У меня частный дом организация гор водоканал проводит воду соседям напротив моего дома отступив от забора метр имею ли я права не разрешать копать.

Как преодолеть препятствия и получить доступ к собственному канализационному колодцу в частном доме

Добрый день! Обратитесь в жилищную инспекцию. Обратиться в суд с требованием установить сервитут на участок Живу в частном доме. На территории соседки находится мой канализационный колодец (канализационная труба проходит под землей, по ее участку). С ней очень плохие отношения. Сейчас мне надо прочистить колодец, а она меня не пускает сделать это. Что возможно предпринять, что бы, все-таки попасть в свой канализационный колодец? Спасибо.

Вопрос о блокировке проезда к дому на частной дороге и отказе собственника передать ее в пользование

Здравствуйте. Блокировать может, но Вы имеете право требовать установления сервитута Могут ли мне блокировать проезд к моему дому шлагбаумом или другими конструкциями если дорога находится в частной собственности и собственник дороги передовать ее не собирается. Который говорит платите за дороги.

Возможно ли запретить проход через участок гостям соседа, если на нем имеется частный сервитут?

Здравствуйте. Если в решении суда только сосед, то можете Через мой участок проложен частный сервитут в отношении соседа. Могу ли я запретить проход через мой участок всем прочим лицам, кроме соседа? Например гостям соседа?

Частный сервитут / Земельное право - 566 советов адвокатов и юристов