Что делать после межевания земельного участка - 970 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Если Вы надлежащим образом оформили покупку земли у соседа, зарегистрировали переход права собственности на землю в Росреестре, и не собираетесь объединять земельные участки, то нет необходимости проводить какие-либо кадастровые работы. Уже после межевания я по договору купли-продажи купил у соседа 2 сотки земли. Можно ли пока не делать перемежевание?
Здравствуйте!
Если Вы надлежащим образом оформили покупку земли у соседа, зарегистрировали переход права собственности на землю в Росреестре, и не собираетесь объединять земельные участки, то нет необходимости проводить какие-либо кадастровые работы.
СпроситьЗдравствуйте! Да,необходимо будет платить налог, потому что основанием для свидетельства о собственности уже не будет прежний договор купли-продажи. Земельный участок находится в собственности более 3 лет, в этом году хочу произвести межевание и продать его по частям, нужно ли оплачивать налог при продажи земли т.к. дата регистрации будет этого года.
Здравствуйте! Да,необходимо будет платить налог, потому что основанием для свидетельства о собственности уже не будет прежний договор купли-продажи.
Спросить[quote]Земельная граница с соседями была с наложением друг на друга. Сосед вперед нас оформил межевание в свою пользу. Сейчас мне предлагают оформить так как есть а потом подать в суд. Как быть?[/quote]нет, обжалуйте границы участка в судебном порядке; приложите документы и определитесь с кругом свидетелей. 969 Земельная граница с соседями была с наложением друг на друга. Сосед вперед нас оформил межевание в свою пользу. Сейчас мне предлагают оформить так как есть а потом подать в суд. Как быть?
Земельная граница с соседями была с наложением друг на друга. Сосед вперед нас оформил межевание в свою пользу. Сейчас мне предлагают оформить так как есть а потом подать в суд. Как быть?нет, обжалуйте границы участка в судебном порядке; приложите документы и определитесь с кругом свидетелей.Спросить
Остается только оформить участок на котором стоит дом в собственности, но границы будут несовпадать. Право ушло как говорите. Это нужно узнавать свободные ли земли сейчас образовывать временный участок через межевание, а потом выкупать в собственность так как есть объект недвижимости и то если продадут а не дадутв аренду. В 1997 году соседка оформила свой земельный участок 1200 кв.м в ПОЖИЗНЕННОЕ НАСЛЕДУЕМОЕ ВЛАДЕНИЕ. Получила она свидетельство на ПНВ. То есть зарегистрировала право. Межевание не делалось, но кадастровый номер был присвоен. Через год она дарит свой жилой дом на этой земле соцработнице, а участок никак-ПНВ. Ещё через 2 года умирает, наследников нет, завещания тоже. То есть её право пожизненного наследуемого владения уходит с ней. Но оно зарегистрировано. И со смертью владелицы земли не исчезло. Как оформить переход прав с ПНВ в собственность? Кто может отменить ПНВ после смерти правообладателя? Как продать дом?
Остается только оформить участок на котором стоит дом в собственности, но границы будут несовпадать. Право ушло как говорите. Это нужно узнавать свободные ли земли сейчас образовывать временный участок через межевание, а потом выкупать в собственность так как есть объект недвижимости и то если продадут а не дадутв аренду.
СпроситьЗдравствуйте, Александра
Землю хотите оформить в собственность?
Начните с межевания земельного участка.
Но сначала оформите дом в собственность
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте, Александра.
Вам необходимо обратиться к нотариусу. После получения свидетельства о праве на наследство, Вы регистрируете свое право собственности в Росреестре, на основании данного свидетельства. Есть дом, вступаю в наследство и есть земля (огород 18 сот) хочу взять в собственность, какие этапы с чего надо начинать?
Здравствуйте, Александра
Землю хотите оформить в собственность?
Начните с межевания земельного участка.
Но сначала оформите дом в собственность
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, Александра.
Вам необходимо обратиться к нотариусу. После получения свидетельства о праве на наследство, Вы регистрируете свое право собственности в Росреестре, на основании данного свидетельства.
СпроситьЗдравствуйте. Вам нужно сделать новое межевание и после этого внести изменения в кадастровом учете после чего подать заявление в муниципалитет отпередачи оставшихся метров в собственность. Я военный пенсионер, инвалид 3 группы, живу в сельской местности, в собственности имею дом, в 2011 году оформлял в собственность земельный участок, но сейчас выясняется, что межевание сделано неправильно, т.е, квадратные метры не соответствуют действительности. Как можно в собственность оформить остальную часть участка.
Алла,
если у вас есть на руках свидетельство-и точки установлены, для устранения разногласий произведите вынос спорной границы земельных участков на местности. При отказе -вопрос разрешается в судебном порядке, При межевании моего ранеучтенного земельного участка с/х назначения площадь получилась меньше на 4 га, я не согласна подписывать межевой план. Как мне быть?
Оксана, межевание может (не должен) делать собственник... С учетом того. Что в аренду может быть предоставлен только земельный участок, имеющий границы (отмежованный), делать или не делать вам межевание решать вам... Так как на земельном участке находится ваш дом, то у вас есть преимущественное право на заключение договора аренды, который будет заключен только после межевания... Возложить обязанность по межеванию на администрацию (собственника) вы не можете (повторюсь - это право, а не обязанность собственника). По этой причине, как правило межевание делает заинтересованное лицо (правильно это или нет я оставлю без комментариев).. А земля на которой стоит дом - наша или чья? Мы в 2016 году купили дом. Обратились в администрацию по поводу аренды земельного участка, нам отказано, с причиной нужно провести межевание. В собственности земля сейчас у администрации городского поселения. Кто по закону должен провести межевание, они настаивают, что мы. Спасибо, с нетерпением ждем ответа!
Оксана, межевание может (не должен) делать собственник... С учетом того. Что в аренду может быть предоставлен только земельный участок, имеющий границы (отмежованный), делать или не делать вам межевание решать вам... Так как на земельном участке находится ваш дом, то у вас есть преимущественное право на заключение договора аренды, который будет заключен только после межевания... Возложить обязанность по межеванию на администрацию (собственника) вы не можете (повторюсь - это право, а не обязанность собственника). По этой причине, как правило межевание делает заинтересованное лицо (правильно это или нет я оставлю без комментариев)..
Спросить
При вступлении в наследство совсем не обязательно делать межевание. Нотариусу Вы предоставляете правоустанавливающие документы на данный учсток. Межевание, если у Вас будет желание Вы сможете сделать и после вступления в права наследства. При вступлении в наследство, необходимо ли межевание земельного участка в 2016-2017 гг.
При вступлении в наследство совсем не обязательно делать межевание. Нотариусу Вы предоставляете правоустанавливающие документы на данный учсток. Межевание, если у Вас будет желание Вы сможете сделать и после вступления в права наследства.
СпроситьЗдравствуйте!
Нужно обращаться в организацию, занимающуюся межеванием (кадастровому инженеру). Они есть и в БТИ. Это платная услуга, порядка 7000 руб. Если в случае межевания вновь образуемые земельные участки будут соответствовать требованиям, Вам разрешать их разделить. Участки должны быть не менее 4 соток, должны быть правильной геометрической формы, без ломаных линий. И должны быть полностью изолированы друг от друга, иметь свой выход на улицу. В противном случае можно будет только определить порядок пользования. До пожара 2010 года мои родственники жили на Масловке г.Воронеж. Дом был на два хозяина, а на землю один общий документ. После пожара участок поделили в длинну и семья родственников построила отдельное строение. Оно выходит на другую улицу, но адрес остался общий с соседями, который был до пожара. Земля общая, тоесть межевание общее. Как сделать отдельное межевание.
Здравствуйте!
Нужно обращаться в организацию, занимающуюся межеванием (кадастровому инженеру). Они есть и в БТИ. Это платная услуга, порядка 7000 руб. Если в случае межевания вновь образуемые земельные участки будут соответствовать требованиям, Вам разрешать их разделить. Участки должны быть не менее 4 соток, должны быть правильной геометрической формы, без ломаных линий. И должны быть полностью изолированы друг от друга, иметь свой выход на улицу. В противном случае можно будет только определить порядок пользования.
СпроситьДобрый день! В вашем случае следует обратиться к кадастровому инженеру и заказать услугу по межеванию земельного участка. В местную администрацию обращайтесь для оформления земельного участка на праве собственности или прае аренды. Удачи Вам. Ольга, добрый день.
Если дом старый и право собственности на него возникло давно, то сельсовет может выдать выписку из похозяйственной книги на земельный участок по установленной форме, которая и будет являться основанием для регистрации прав на землю. Межевание уже проведено. Что писать в заявлении в администрацию, если хочу оформить в собственность? Дом 73 года постройки, оформлен в собственность в 2007 году, в выписке на землю отказывают или выписку на дом нужно? Право собственности на дом оформлено в сельской местности, а на землю не было никаких первичных документов, подскажите куда обращаться после проведения межевания и что писать?
Добрый день! В вашем случае следует обратиться к кадастровому инженеру и заказать услугу по межеванию земельного участка.
Спросить
В местную администрацию обращайтесь для оформления земельного участка на праве собственности или прае аренды. Удачи Вам.
Спросить
Ольга, добрый день.
Если дом старый и право собственности на него возникло давно, то сельсовет может выдать выписку из похозяйственной книги на земельный участок по установленной форме, которая и будет являться основанием для регистрации прав на землю.
СпроситьМежевание уже проведено. Что писать в заявлении в администрацию, если хочу оформить в собственность?
Спросить
Здравствуйте! Заявление подается адмнистарцию города (района). В заявлении просите предоставить земельный участок в собственность, на котором расположен жилой дом.
Спросить
Собственник здания может выкупить землю без проведения торгов. Это право ему гарантированно ст. 39.3 Земельного кодекса РФ.
Пишите заявление, требуйте выкупа.
СпроситьДом 73 года постройки, оформлен в собственность в 2007 году, в выписке на землю отказывают или выписку на дом нужно?
Спросить
Здравствуйте! На землю, отказать не вправе. Обращайтесь в местную администрацию для оформления участка в собственность (для выкупа)
Удачи Вам и всего доброго, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
СпроситьВыписку из похозяйственной книги заказывайте в местной администрации. Затем обращаетесь в Росреестр. Вам положена земля на праве собственности под домом.
СпроситьМежевание платно. Оно нужно затем, чтобы ваши границы были установлены и никто не мог их подвинуть. Специалист (кадастровый инженер) выезжает на место. Уважаемаый Борис! Разъясняю Вам, что с 1 января 2017 года [i]оформить в собственность[/i] дачный или садовый дом в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет возможно только после его постановки на кадастровый учет. При наличии у собственника ("на руках") Свидетельства о госрегистрации права собственности на дачный/садовый земельный участок его межевание потребуется, например, для уточнения его границ. У нас есть зеленка на садовый участок. Теперь нужно еще и межевание. Что это такое и зачем? Говорят до конца года это оформляется бесплатно, а позже платно. Я не знаю где это можно оформить и как вообще эта процедура проходит. Нужен ли выезд на место с специалистом или все оформляется по зеленке. Помогите, пожалуйста. Зовут меня Борис. Мне 70.
Межевание платно. Оно нужно затем, чтобы ваши границы были установлены и никто не мог их подвинуть. Специалист (кадастровый инженер) выезжает на место.
Спросить
Уважаемаый Борис! Разъясняю Вам, что с 1 января 2017 года оформить в собственность дачный или садовый дом в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет возможно только после его постановки на кадастровый учет. При наличии у собственника ("на руках") Свидетельства о госрегистрации права собственности на дачный/садовый земельный участок его межевание потребуется, например, для уточнения его границ.
СпроситьОбщие шаблоны и образцы соглашений вы можете найти в интернете, если хотите юридически правильный и грамотно оформленный документ, конкретно для Вашей ситуации - обратитесь к любому юристу на сайте. Составление документов - платная услуга. Ранее был единый земельный участок, права на который зарегистрированы у 2 собственников в виде 1/2 доли у каждого. В настоящее время произвели межевание данного участка, и получили кадастровые паспорта на 3 зем. участка, один из которых находится под домом с постройками, двумя другими собственники владеют единолично каждый. Для регистрации права собственности кадастр. Инженер сказал необходимо заключить соглашение между собственниками. Уважаемые юристы, в каком виде это соглашение должно выглядеть и что в нем написать?
Общие шаблоны и образцы соглашений вы можете найти в интернете, если хотите юридически правильный и грамотно оформленный документ, конкретно для Вашей ситуации - обратитесь к любому юристу на сайте. Составление документов - платная услуга.
СпроситьЗдравствуйте Юлианна
Это делает тот, кто является собственником земли. Кадастровый паспорт может оформить хоть кто. Плюс надо делать межевание
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Оформляю документы на земельный участок. Есть свидетельство 1995 года. Подскажите, после оформления кадастрового паспорта, как поставить участок на учет в росреестр? Или это делает тот кто оформлять кадастровый паспорт?
Здравствуйте Юлианна
Это делает тот, кто является собственником земли. Кадастровый паспорт может оформить хоть кто. Плюс надо делать межевание
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьДобрый день. Межевание границ (их отсутствие) не повлияет на вступление в права наследства на участок. Вы примете участок с кадастровым паспортом, в котором будет указано "без определения границ". Здравствуйте! По наследству сможете оформить земельный участок. Если решите продать, то не сможете продать земельный участок без межевания после 01.01.2018 г. Можно ли вступить в права наследства дачного участка после 01. 01. 2018 г, если не было межевания границ участка?
Добрый день. Межевание границ (их отсутствие) не повлияет на вступление в права наследства на участок. Вы примете участок с кадастровым паспортом, в котором будет указано "без определения границ".
СпроситьЗдравствуйте! По наследству сможете оформить земельный участок. Если решите продать, то не сможете продать земельный участок без межевания после 01.01.2018 г.
СпроситьЗдравствуйте. Доля в праве на земельный участок каждого из вас соответствует размеру вашей доли в праве собственности на дом. Для оформления прав на земельный участок необходимо поставить его на кадастровый учет. Обратитесь к собственнику земельного участка для этих целей. Потребуется сделать межевание земельного участка, обратиться с заявлением в росреестр, оплатить госпошлину. Мне подарили часть дома (2/3), а у соседки наследство от отца (1/3). Земля была не в собственности. Сейчас мы решили землю перевести в собственность. У нас на руках есть Договор о бессрочном пользовании прежних хозяев от 1962 года. Как правильно оформить землю (платно или нет?) и какая доля каждому из нас положена? Благодарю Вас!
Здравствуйте. Доля в праве на земельный участок каждого из вас соответствует размеру вашей доли в праве собственности на дом. Для оформления прав на земельный участок необходимо поставить его на кадастровый учет. Обратитесь к собственнику земельного участка для этих целей. Потребуется сделать межевание земельного участка, обратиться с заявлением в росреестр, оплатить госпошлину.
СпроситьЗдравствуйте! Можете узаконить, но вам нужно обратиться к собственнику данной части земельного участка в таком случае и попросить передать его вам. Добрый день. Вы должны обратиться к администрации написать заявление о том что у вы хотите выкупить данные 4 сотки, вам предложат кадастровую стоимость для выкупа. Всего хорошего удачи вам. В результате проведенного межевания моего дачного участка (СНТ) фактический размер участка 8,14 сотки оказался на 40 кв м больше, чем по документам. Соседей по этой границе нет. Могу ли я узаконить эти 40 кв м, и что для этого нужно.
Здравствуйте! Можете узаконить, но вам нужно обратиться к собственнику данной части земельного участка в таком случае и попросить передать его вам.
Спросить
Добрый день. Вы должны обратиться к администрации написать заявление о том что у вы хотите выкупить данные 4 сотки, вам предложат кадастровую стоимость для выкупа. Всего хорошего удачи вам.
СпроситьДля межевания земли в с/о 4 сотки, где находится дом, назначение нежилое, мне нужно ЗАКЛЮЧЕНИЕ, что ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (с моим домом №70) принят в члены СНТ и расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного садоводческого объединения. На сновании договора аренды №... от 07,12,2007 г. Имеют ли право мне НЕ ДАВАТЬ ЭТО ЗАКЛЮЧЕНИЕ? Если нет, то КАК МНЕ ЕГО ЗАБРАТЬ?
требовать в судебном порядке, возложить обязанности, ну или признать право... (точнее можно сказать после полного изучения документов, обратитесь на личный прием к юристам) Для межевания земли в с/о 4 сотки, где находится дом, назначение нежилое, мне нужно ЗАКЛЮЧЕНИЕ, что ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (с моим домом №70) принят в члены СНТ и расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного садоводческого объединения. На сновании договора аренды №... от 07,12,2007 г. Имеют ли право мне НЕ ДАВАТЬ ЭТО ЗАКЛЮЧЕНИЕ? Если нет, то КАК МНЕ ЕГО ЗАБРАТЬ?
Для межевания земли в с/о 4 сотки, где находится дом, назначение нежилое, мне нужно ЗАКЛЮЧЕНИЕ, что ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (с моим домом №70) принят в члены СНТ и расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного садоводческого объединения. На сновании договора аренды №... от 07,12,2007 г. Имеют ли право мне НЕ ДАВАТЬ ЭТО ЗАКЛЮЧЕНИЕ? Если нет, то КАК МНЕ ЕГО ЗАБРАТЬ?
требовать в судебном порядке, возложить обязанности, ну или признать право... (точнее можно сказать после полного изучения документов, обратитесь на личный прием к юристам)
Спросить[quote]Значит ли это, что я могу обратиться к кадастовому инженеру, для точных измерений и внесении изменений о фактических размерах участка?[/quote]Да,можете обратиться с заявлением для проведения межевания участка. Здравствуйте! ДА вы имеете право обратится и это ваше право
[quote]Значит ли это, что я могу обратиться к кадастовому инженеру, для точных измерений и внесении изменений о фактических размерах участка?
[/quote] Добрый день! Совершенно правильно, для определения границы соседних земельных участков Вам необходимо провести межевание. Недавно приобрели небольшой участок по документам 3 сотки,, но фактически по заборам с соседями он больше. Из кадострового паспорта - "граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства".
Значит ли это, что я могу обратиться к кадастовому инженеру, для точных измерений и внесении изменений о фактических размерах участка?
Значит ли это, что я могу обратиться к кадастовому инженеру, для точных измерений и внесении изменений о фактических размерах участка?Да,можете обратиться с заявлением для проведения межевания участка.Спросить
Здравствуйте! ДА вы имеете право обратится и это ваше право
Значит ли это, что я могу обратиться к кадастовому инженеру, для точных измерений и внесении изменений о фактических размерах участка?Спросить
Добрый день! Совершенно правильно, для определения границы соседних земельных участков Вам необходимо провести межевание.
СпроситьДоброе утро, можно если позволяет площадь земельного участка провсти его межевание, отделить часть земли где Вы собираетесь переустоить гараж, и подарить данную часть земли Вам по договору дарения, соответственно, все что Вы будите строить после такого оформления на своей земле будет являться Вашей личной собственностью. Есть родительский дом, и на участке есть гараж, из которого я хочу сделать магазинчик, как можно это оформить законно и чтобы потом после ухода родителей, не пришлось делить этот магазинчик на вех наследников?
Доброе утро, можно если позволяет площадь земельного участка провсти его межевание, отделить часть земли где Вы собираетесь переустоить гараж, и подарить данную часть земли Вам по договору дарения, соответственно, все что Вы будите строить после такого оформления на своей земле будет являться Вашей личной собственностью.
СпроситьСначала вам необходимо вызвать кадастровый инженер который произведет межевание вашего участка и подготовит кадастровый паспорт. Сначала надо оформить кадастровые документы на земельный участок, потом зарегистрировать право собственности на землю в регистрационной палате. И только после этого сможете совершать любые действия с землей (дарить, продавать). Пока у вас есть только решение суда. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Произошел раздел имущества при разводе по решению суда. Мне выделена 1/2 земельного участка в тульской области (сама в Москве). Подскажите куда обращаться за оформлением собственности и при каких условиях происходит размеживание участка, тк. планирую свою долю продать, или можно продать только право собственности без разделения участка в натуре? И необходимо ли присутсиве бывшего супруга при выделении участка в натуре?
Сначала вам необходимо вызвать кадастровый инженер который произведет межевание вашего участка и подготовит кадастровый паспорт.
СпроситьСначала надо оформить кадастровые документы на земельный участок, потом зарегистрировать право собственности на землю в регистрационной палате. И только после этого сможете совершать любые действия с землей (дарить, продавать). Пока у вас есть только решение суда. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьПроцедура межевания будет считаться оконченной лишь после того, как все данные внесены в государственный кадастр недвижимости.
Строгих сроков законом не установлено. Есть ли срок огранисения между межевпнием земельного усастка и регистрации пова собственности на этот участок.
Процедура межевания будет считаться оконченной лишь после того, как все данные внесены в государственный кадастр недвижимости.
Строгих сроков законом не установлено.
СпроситьДолжна была быть постановка на государственный кадастровый учёт, после получения формы КВ 1 должно быть проведено межевание. Споры при межевании должны отсутствовать. После завершения кадастровой съёмки изготавливается акт согласования границ земельного участка, подписанный смежными землепользователями. Фактические границы должны соответствовать генеральному плану. В Вашем случае самозахват территории, Вы вправе обратиться в суд для урегулирования вопроса. Между моим и соседским участком, до оформления в собственность своих земельных участков, была земля ОП, после приватизации оказалось, что она теперь соседская, т.е он оформил её в собственность. На этой земле находилися мой и его погреба. На все мои обращения местные земельные комитеты отвечают, что у него всё по закону оформлено, если что не устраивает идите в суд. У меня вопрос, разве можно было землю общего пользования по закону оформить в собственность? Куда мне обратиться если это не законно?
Должна была быть постановка на государственный кадастровый учёт, после получения формы КВ 1 должно быть проведено межевание. Споры при межевании должны отсутствовать. После завершения кадастровой съёмки изготавливается акт согласования границ земельного участка, подписанный смежными землепользователями. Фактические границы должны соответствовать генеральному плану. В Вашем случае самозахват территории, Вы вправе обратиться в суд для урегулирования вопроса.
СпроситьЕсли у вас общая долевая собственность на земельный участок, то только после определения порядка пользования этим земельным участком можно поставить какие-то заборы. Но не таким образом, как этого хочет Ваш сособственник. При межевании участков границ, моя соседка хочет огородить общий двор забором, чтобы я не смогла проходить через общий двор на свой земельный участок. Может она так сделать или при разделении границ я могу не согласиться и не подписать бумаги. Подскажите.
Если у вас общая долевая собственность на земельный участок, то только после определения порядка пользования этим земельным участком можно поставить какие-то заборы. Но не таким образом, как этого хочет Ваш сособственник.
СпроситьДобрый день! Нет ничего менять Вам не нужно, это свидетельство имеет такую же юридическую силу как и ранее выданные, поэтому все нормально. Земля в садоводстве. Собственность участка с 1995 года. Есть розовое свидетельство. Прошли межевание. Надо ли сменить свидетельство.
Добрый день! Нет ничего менять Вам не нужно, это свидетельство имеет такую же юридическую силу как и ранее выданные, поэтому все нормально.
Спросить
