Является ли цена существенным условием договора - 227 советов адвокатов и юристов

Конечно, цена является существенным условием договора купли-продажи недвижимости. А оценку квартиры нужно делать при продаже доли.

Здравствуйте!

Договор цессии регулируется нормами права, которые содержатся в[b] ст. ст. 382-390 ГК РФ (это специальные нормы)[/b]. Однако, к данному договору, поскольку он является разновидностью договора купли-продажи, также применяются нормы права, регулирующие соответствующий вид договора.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согашение о цене - существенное условие договора (цессия - возмездный договор).

Если цессионарий не внес оплату за уступленное ему право, цедент вправе требовать [b]возврата уступленных требований[/b]. Неоплата при купле-продаже — это существенное нарушение договора, при котором стороны[b] вправе его расторгнуть[/b]. Именно такой подход сложился в судебной практике. Например, [b]Определение Верховного суда от 26.12.2017 № 305-ЭС 17-14389[/b] Цессионарии не оплатил цеденту по договору. Какие последствия.

Валентин, добрый вечер. Существенные условия договора купли продажи автомобиля до постановки на учет включают в себя:

данные о месте и дате формирования документа;

подробную информацию относительно транспортного средства с целью идентификации в дальнейшем;

сведения из паспорта на автомобиль;

регистрационные знаки — в случае их наличия;

цена, за которую реализуется транспортное средство;

подробные сведения о каждой стороне сделки (полные инициалы, наименование компании, если сделка осуществляется с юридическим лицом, паспортные данные продавца и покупателя). Отсутствие в договоре даты выдачи паспорта продавца не влечет его недействительность и не является препятствием для постановки на учет. Удачи вам! В ДКП автомобиля не указана дата выдачи паспорта продавца, оформят в гаи автомобиль без этих данных.

Здравствуйте) Нет, не имеет. Сумма сделки это существенное условие договора. Это обязательное условие договора. Может быть признан недействительным. О каком договоре идёт речь, если о купли-продажи недвижимости, то условие о цене является существенным условием, отсутствие которого влечет недействительность сделки. Договор купли-продажи транспортного средства если в нем не указана стоимость?

В ГК не нашёл отсылок, что такой договор не имеет силы, где можно почитать? Имеет ли юридическую силу договор купли продажи если в нем не указана стоимость сделки?

Я оплатила обучение в Университете"Синергия", их менеджер и позже кураторы-сделали масштабные ошибки на этапах зачисления и перезачета предметов, из-за чего обучение не началось. Я написала заявления на отчисление и возврат средств - через два месяца они вернули деньги, присвоив себе 5400 тыс, написали что это налог. Налог на что? Услуга не оказана, они отняли время и истрепали нервы, а теперь отняли еще и часть денег. Вопрос: неужели у них действительно есть на это какое-то законодательное право, или я могу вернуть деньги через суд? Спасибо.

Что нет записи - не важно.

Сделайте скрин странички, если опасаетесь, что могут обмануть. [i]Цены на сайте — не оферта, если не содержат всех существенных условий договора[/i]

https://www.eg-online.ru/consultation/240249/ Являются ли цены на сайте медицинского центра публичной офертой? Цены указаны в разделе " цена" в формате списка " наименование услуги-цена " . Записи о том что цены не являются публичной офертой нет.

Здравствуйте!

В первую очередь запросите сведения из ЕГРН в МФЦ на дом и на землю по кадастровому номеру - это для того, чтобы установит нет ли ограничений на данных объектах и кто является собственником.

Если все хорошо, составляете договор купли продажи, в котором указываете существенные условия:-предмет - оба объекта;-цена - порядок расчетов. Добрый день. Вам нужно выяснить, не наложены ли какие либо обременения Произвести осмотр участка и объектов, которые на нем возведены; зафиксировать в документах все существенные недостатки; проверить, не находится ли земельный участок в подтапливаемой области. Остается только грамотно составить документы. При оформлении обратить внимание на ст. ст. 549-557 ГК РФ. п. 5 ст. 488 ГК РФ, земельный кодекс РФ. Если приобретаете недвижимость в СНГ, помните - приобретение по садовой книжке запрещено. Всем Добрый День! Решил сам провести сделку по покупку участка с домом в снт. Без помощи риэлтора. На что обратить особое внимание при сделке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте!

Договор купли-продажи дома должен быть заключён в письменном виде. Не соблюдение письменной формы влечёт недействительность такой сделки. Цена является существенным условием. Если цена в договоре не указана, то договор считается не заключённым (ч. 1 ст. 555 [b]ГК РФ[/b]). Если договор признан не заключённым, то по суду ни одна сторона ничего не сможет истребовать от другой, что фактически передала.

Поэтому обязательно включать условие о цене в письменный договор. Это и будет Вашей гарантией.

Дополнительно Вы можете ознакомиться с оформлением сделок купли-продажи дома с земельным участком в следующей публикации: Как оформить сделку купли-продажи жилого дома? - https://www.9111.ru/questions/777777777861766/#w3 Покупка дома с зем. участком.

Сумма оговорена устно. Ключи от дома нам передали. Разрешили пользоваться зем. участком.

Как застраховаться от повышения продавцом цены на дом в последний момент?

Цена является существенным условием в договоре купли-продажи, без него договор не действительный.

Налог придется с продажи платить, т.к. менее трех лет. Покупался дачный участок. Был в пользовании менее трех лет. Хотим его продать, если в договоре купли продажи указать сумму за которую покупали. Нужно ли платить потом налог?

Есть несколько вариантов решения вопроса - от возврата стоимости квартиры до снижения ее цены, что хотите потребовать? Надо смотреть документы. Является ли это существенным нарушением условий договора или нет.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Проблема решается внесением изменений в договор.

Предъявлением претензии, а затем иска в суд. Скажите пожалуйста, при покупке квартиры по дду я вместе с представителем застройщика выбрал квартиру в секции Б (по плану квартира-есть в договоре), после ввода дома в эксплуатацию моя квартира оказалась в секции А и в договоре прописана секция А, но в плане (приложение к договору) квартира, как в секции Б. Как можно решить данную проблему? Квартира которую я выбирал оказалась по факту с другой стороны дома, а плане указана с противоположенной.

Если речь о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки, то надо подавать иск в суд. думаю, что есть основания для удовлетворения иска в вашем случае. В вашем случае можно говорить о том, что между сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям, в частности отсутствует цена договора, а так же индивидуализирующие признаки предмета договора.

Следовательно, договор является незаключенным и такой договор не пораждает никаких прав и обязанностей сторон.

Что касается денежных средств, то их можно возвратить, так они были переданы по несуществующему обязательству и являются неосновательным обогащением "продавца". Если в договоре купли продажи написанной в ручную не у нотариуса не указали сумму продажи совсем а в дальнейшем выяснилось что отсутствует номер на двигателе могу ли вернуть свои деньги? Денежные средства оплаченные за автомобиль осуществлял перевод другой человек не тот кто указан в договоре скрины сохранены.

Здравствуйте, возможно есть иные документы, подтверждающие передачу денежных средств?

Отсутствие номера на двигателе так же является существенным обстоятельством. Нужно анализировать ситуацию в совокупности.

Я полагаю, что шансы вернуть деньги есть. Добрый день. Существенным условиями договора купли-продажи имущества является предмет и цена. Из вашего вопроса может быть 2 варианта разрешения ситуация, но для этого необходимо смотреть сам договор и сопутствующие документы. Возможно вернуть денежные средства в силу закона. Если в договоре купли продажи написанной в ручную не у нотариуса не указали сумму продажи совсем а в дальнейшем выяснилось что отсутствует номер на двигателе могу ли вернуть свои деньги?

Так как расписка в данном случае будет приравнена к договору купли-продажи, то указать надо, так как цена является одним из существенных условий договора.

С уважением! Обязательно ли в расписке указывать сумму продажи авто?

Фз о нотариате, определенный процент от типа сделки. Основы законодательства РФ "О нотариате " Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа

1) за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:

- супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки...,

- другим лицам в зависимости от суммы сделки..."

В силу закона предмет дарения должен быть оценен сторонами и нотариальный тариф взыскивается о цены сделки. Перефразирую вопрос:

На каком основании нотариус требует оценки доли недвижимости при оформлении договора дарения близкому родственнику (пп.5 п.1 ст. 333.24 НК РФ), ведь цена доли не относится к существенным условиям договора и договор вполне подпадает под пп.6 п.1 ст. 333.24 НК РФ? На каком основании нотариус составляет договор дарения недвижимости и получает пошлину отталкиваясь исключительно от стоимости этой недвижимости?

В договоре вы не можете указать меньше чем 1200 Нужно по новой уведомлять. Стоимость сделки купли-продажи является существенным условием договора. Была одна цена - это одни условия. Сейчас уже другие условия. Мой муж хочет продать невыделенную долю в коммуналке за 600 тысяч. В уведомлениях к остальным собственникам ранее была озвучена сумма 1200 тысяч. Переоформлять уведомления заново мы не хотим. Как нам поступить, когда мы приедем к нотариусу заключать сделку купли продажи? Спасибо.

Нужно смотреть договор. На словах может быть одно, а в договоре совершенно другое.

И срок и цена являются существенным условием договора. Но надо смотреть, как именно сформулированы условия. Могут быть варианты как в Вашу, так и в его пользу. Скажите пожалуйста подрядчик может изменить цену на материал? Ту которую цену он указал, ему по такой не найти, и говорит по законадательству я могу изменить цену в большую сторону, правда ли это? т.е подрядчик может поднять цену на материал? Он обещал мне привести по 4500, а сейчас говорит по 5500 руб. и еще один вопрос у него указано количество материалы я имею право его принять что он действительно привез мне 10 шт а не 5 шт, и если он не довезет он должен возместить мне его?

И так же я цену на материал без его согласию так же не могу изменить? И так же я могу к примеру на полы отказать от его услуги? Мне не нравится как она работает. Сроки по договору у него уже вышли 45 дней.

Посоветуйте как правильно сделать.

Здравствуйте! Безопаснее указывать всю сумму. Здравствуйте! Соглашение о цене является существенным условием договора купли-продажи и, в случае сокрытия подлинной цены земельного участка и истинных намерений, сделку можно признать ничтожной с даты ее заключения, как совершенную на иных условиях, а также участники сделки несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий. Это уже как Вы с продавцом договоритесь, Вам, как покупателю, выгоднее указать полную стоимость, но если продавец в этом случае попадает на уплату НДФЛ, то он, конечно может отказаться и искать более сговорчивого покупателя. При покупке земельного участка всю сумму указывать или нет?

Доброе утро. Нет, цена является существенным условием договора купли-продажи. Здравствуйте, Сергей!

Цена является существенным условие в договоре купли-продажи. При оставлении этого поля пустым договор будет считаться незаключенным. Купил машину, но не поставил на учёт. Если продать ее дороже, можно ли замазать в предущем договоре сумму, за которую купил или вообще оставить поле пустым?

Вообще, цена является существенным условием договора и без него считается незаключённым, но с другой стороны, подобные договоры именно с адвокатскими конторками встречаются часто и цена включается именно по приложению к договору в виде прайс-листа. Так что, скорее всего, АС примет иск по такому договору к производству. Должна ли быть указана цена в договоре об оказании юридически услуг. Если цены нет, а есть только ссылка на расценки палаты адвокатов Примет ли арбитражный суд такой договор к возмещению.

Билет подтверждает факт заключения договора перевозки пассажира, в нём указаны существенные условия договора - цена, дата, время, место. Он является публичным договором, поэтому не требует заключения его в письменном виде, поскольку Правила перевозки установлены Правительством РФ и обязательны для всех. Был в служебной командировке, прибыл сдал документы, вернули документы на проезд на автобусе требуют (договор по оказанию транспортных услуг), на руках билет на автобус и справка ИП. Какие документы нужны для оплаты? Куда опратиться по оплате билетов?

Нет, не вправе. Цена контракт является существенным условием контракта. Изменение цены контракта допускается только в порядке, предусмотренном ст. 93 №44-ФЗ.

Смета не меняется, НДС не отнимается. Применяется коэффициент перерасчета к строке итого по смете без учета НДС и в контракте пишите, что цена контракта НДС не облагается. При осуществлении закупки в соответствии п.п 4 ч.1 ст.93 №44-ФЗ на проведение текущего ремонта помещения у нас возникло затруднение, связанное с тем, что локальный сметный расчёт составлен с учётом НДС, договор планируется заключить с поставщиком, применяющем УСН. Вправе ли мы, как заказчик корректировать стоимость работ по текущему ремонту при заключении договора в сторону уменьшения на сумму НДС.

Здравствуйте! Смотря какие там ошибки, может и не нужно устранять. Добрый день существенными условиями договора купли продажи являются предмет и цена. Если какие либо имеются ошибки в самом договоре, то считаю что это не проблема, авто с документами же вам передали. Если конечно вас беспокоят эти ошибки то можете в дальнейшем все таки дозвониться или найти продавца и заключить с ним дополнительное соглашение к договору или перезаключить его в новой редакции. Купили машину. Все документы на авто и сам транспорт получили. Оформили договор купли продажи. Потом заметил ошибки в договоре. Звоню продавцу а у него телефон отключен третий день. Что делать?

Здравствуйте, Наталья. Ваш вопрос не совсем корректный. Существенными условиями договора купли продажи являются предмет и цена. Если описка лишь в адресе, то не вижу проблем, т.к. товар должен передоватся соответствующему лицу (адрес может измениться, так же следует учитывать, что некоторые прописаны и проживают в разных местах). Если Вас сильно беспокоит данные обстоятельства, то Вы можете заключить с продавцом доп. соглашение к договору или перезаключить его в новой редакции. Выявили ошибку в договоре купли-продажи автомобиля-неправильно указан адрес покупателя.

Вопрос сформулирован крайне некорректно. Цена сама по себе является существенным условие договора купли продажи. При ее отсутствии договор является незаключенным. Является ли цена договора существенным условием, при несоблюдении которого договор может быть признан недействительным? Договор может быть признан недействительным, если существенным условиям является цена?

Условия пролонгации договора должны быть прописаны в самом договоре. К тому же, организации, вывозящие мусор могут меняться.

П. 3 Ст. 425 ГК РФ установлено, что Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Если вам предложили заключить новый договор, то вы обязаны это сделать, так как с 2019 года тарифы на вывоз ТБО изменились. Данный договор является публичным, а условие о цене - существенным условием договора. Мы проживаем в деревне и у нас заключен договор на вывоз мусора с 2016 года. Имею ли я право оплачивать вывоз по старому договору, а не заключать новый договор по твердым бытовым отходам?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение