687 ГК РФ / Законы и прочие темы - 144 советов адвокатов и юристов
[quote]и скажет доживайте оплаченный месяц и сьезжайте.[/quote]
зачем же ему так говорить то?
Правомерное условие договора.
Вы его подписали..
не можете без оплаты проживать, так как это противоречит договору.. Добрый день!
Согласно статье 687 ГК РФ "Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца". Татьяна, надо смотреть договор, что там точно написано в отношении этого залога... В договоре найма прописано, что если мы не поживём 11 месяцев, залог не возвращается.
Мы хотим съехать, прожив 2 месяца. Возможно ли прожить этот залог в счёт последнего месяца проживания или хозяин квартиры не разрешит и скажет доживайте оплаченный месяц и сьезжайте. Это правомерно? Или мы можем потребовать прожить ещё месяц без оплаты (в счёт залога)?
и скажет доживайте оплаченный месяц и сьезжайте.
зачем же ему так говорить то?
Правомерное условие договора.
Вы его подписали..
не можете без оплаты проживать, так как это противоречит договору..
Спросить
Добрый день!
Согласно статье 687 ГК РФ "Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца".
Спросить
Татьяна, надо смотреть договор, что там точно написано в отношении этого залога...
СпроситьДобрый день, Наталья!
Вы можете направить арендодателю письмо с просьбой о расторжении договора аренды и съехать с квартиры. Обязательно расторгните договор, иначе пеня и сумма по арендной плате будет продолжать начисляться. Добрый день!
Конечно, Вы по соглашению с наймодателем можете расторгнуть договор (ЖК РФ Статья 91.10)
Согласно ст. 687 ГК РФ 1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Напишите заявление о рассрочке долга и приложите график платежей. Спасибо, за ответ. А как поступить с долгом? Выплатить сразу нет возможности. Снимаю жилье. Есть долг за 2 месяца, капают пени. Могу ли я в данном случае съехать с квартиры, чтобы не копить долг дальше.
Добрый день, Наталья!
Вы можете направить арендодателю письмо с просьбой о расторжении договора аренды и съехать с квартиры. Обязательно расторгните договор, иначе пеня и сумма по арендной плате будет продолжать начисляться.
СпроситьДобрый день!
Конечно, Вы по соглашению с наймодателем можете расторгнуть договор (ЖК РФ Статья 91.10)
Согласно ст. 687 ГК РФ 1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Спросить
Вы не обязаны возвращать деньги.
[quote]ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.[/quote] Здравствуйте. Нужно будет смотреть договор, что там написано в случае расторжения договора. Нужно смотреть что написано в вашем договоре, касаемо его расторжения. Да, должны вернуть деньги, иначе считается неосновательным обогащением, они подадут иск в суд и взыщут куда больше. Всё согласно заключённого договора. Надо действовать по договору, смотрите, что вы там написали. За какой период времени вас должны предупредить.
А вообще лучше идти навстречу, не ругаться, можно немного удержать, вам же надо вдруг новых искать. Арендаторы сняли квартиру и заплатили за три месяца. Сейчас по своим причинам решили съехать и требую за последний не прожитый месяц деньги. Нужно ли возражать им деньги?
Вы не обязаны возвращать деньги.
ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещенияСпросить1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Здравствуйте. Нужно будет смотреть договор, что там написано в случае расторжения договора.
Спросить
Да, должны вернуть деньги, иначе считается неосновательным обогащением, они подадут иск в суд и взыщут куда больше.
Спросить
Надо действовать по договору, смотрите, что вы там написали. За какой период времени вас должны предупредить.
А вообще лучше идти навстречу, не ругаться, можно немного удержать, вам же надо вдруг новых искать.
СпроситьВера, в добровольном порядке не выселяйтесь и жалуйтесь ректору ВУЗа. Студент может быть выселен из студенческого общежития в случаях: 1) по собственному желанию (п. 2 ст. 101 ЖК РФ, п. 1 ст. 687 ГК РФ); 2) в связи с отчислением из ВУЗа (п. 2 ст. 105 ЖК РФ) [b]3) по инициативе администрации, в судебном порядке[/b] по основаниям п. 3 ст. 101 ЖК РФ, п. 2 и 3 ст. 687 ГК РФ и ст. 688 ГК РФ. Удачи. Комендант общежития заставил написать заявление на выселение с общежития под давлением. Я студент и выселяться не могу так как иногородний, что мне делать? Учусь на 3 курсе.
Вера, в добровольном порядке не выселяйтесь и жалуйтесь ректору ВУЗа. Студент может быть выселен из студенческого общежития в случаях: 1) по собственному желанию (п. 2 ст. 101 ЖК РФ, п. 1 ст. 687 ГК РФ); 2) в связи с отчислением из ВУЗа (п. 2 ст. 105 ЖК РФ) 3) по инициативе администрации, в судебном порядке по основаниям п. 3 ст. 101 ЖК РФ, п. 2 и 3 ст. 687 ГК РФ и ст. 688 ГК РФ. Удачи.
СпроситьСмотрите внимательно договор, есл и сроков нет, в разумный срок. Если не прописано в договоре, то ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения вам в помощь. Если не добровольно (по уведомлению), то исключительно по решению суда. Здравствуйте в договоре у вас должны быть прописаны сроки если их нет то по решению суда или добровольном порядке. Как в договоре будет указано. Согласно договору либо в разумные сроки по ГК РФ - уведомляете за месяц. Подписанным договором найма предусмотрено право наймодателя расторгнуть в одностороннем порядке договор при нарушении нанимателем условий договора (нанесен ущерб имуществу). В Для исключения случаев вандализма в квартире со стороны нанимателя, нужно очень оперативно принимать меры. В какие сроки в таком случае наниматель обязан передать квартиру наймодателю?
Здравствуйте в договоре у вас должны быть прописаны сроки если их нет то по решению суда или добровольном порядке.
СпроситьДоговор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния (ст. 687 ГК РФ). Если данное условие было оговорено в договоре и не соблюдено то Вы вправе расторгнуть договор. Это справедливо, хоть не за месяц.
Так как понятие "плохая звукоизоляция" относительное, а второе это то, что как Вы докажете, что хорошая звукоизоляция - это было существенным условием съёма. Никак. Сняли квартиру, оказалось что в ней очень плохая звукоизоляция, хотя хозяйка сказала что хорошая, хотим расторгнуть договор, но она хочет забрать с нас деньги за 3 дня проживания.
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния (ст. 687 ГК РФ).
Спросить
Если данное условие было оговорено в договоре и не соблюдено то Вы вправе расторгнуть договор.
СпроситьЭто справедливо, хоть не за месяц.
Так как понятие "плохая звукоизоляция" относительное, а второе это то, что как Вы докажете, что хорошая звукоизоляция - это было существенным условием съёма. Никак.
СпроситьЕсли в вашем договоре прописано это то да, но также это может и не быть прописанным, также если вас выселяют из-за нарушения условий договора вами, вам не обязаны выплачивать остаток, однако все зависит от условий вашего договора и причин выселения! Если выселение никак не связано с вашими действиями или бездействием то рассчитываете из расчета фактически прожитых дней и суммы проживания за месяц, и делите эту сумму на количество фактически прожитых дней! Обычно при досрочном расторжении договора найма жилого помещения наниматель должен предупредить наймодателя заранее, по законе не менее, чем за три месяца (ст. 687 ГК РФ). Договором может быть указан другой срок. Вы уже письменно предупредили наймодателя о досрочном расторжении? За какой срок Вы его предупредили? Как высчитывается сумма за не прожитые дни, нас выселяют и мы требуем деньги обратно, нам бы узнать как высчитать это.
Если в вашем договоре прописано это то да, но также это может и не быть прописанным, также если вас выселяют из-за нарушения условий договора вами, вам не обязаны выплачивать остаток, однако все зависит от условий вашего договора и причин выселения! Если выселение никак не связано с вашими действиями или бездействием то рассчитываете из расчета фактически прожитых дней и суммы проживания за месяц, и делите эту сумму на количество фактически прожитых дней!
СпроситьОбычно при досрочном расторжении договора найма жилого помещения наниматель должен предупредить наймодателя заранее, по законе не менее, чем за три месяца (ст. 687 ГК РФ). Договором может быть указан другой срок. Вы уже письменно предупредили наймодателя о досрочном расторжении? За какой срок Вы его предупредили?
СпроситьЗдравствуйте, надо смотреть условия договора. Можете, если такой вариант предусмотрен договором.
Удачи. Добрый вечер!
Надо читать договор аренды. Возможно, в договоре должен быть прописан пункт о возврате денежных средств в случае расторжения договора. Конечно можете, можете вернуть средства, минус за прожитый период + коммуналка, иначе можно обращаться в суд по факту неосновательного обогащения. Необходимо предепредить наймодателя за 3 месяца, либо требовать расторжения договора в судебном порядке. Иначе никак.
[quote]Ст. 687 ГК РФ
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя [b]за три месяца[/b].[/quote] Арендовал квартиру, могу ли я съехать с неё на следующий день после аренды с возратом арендной платы?
Добрый вечер!
Надо читать договор аренды. Возможно, в договоре должен быть прописан пункт о возврате денежных средств в случае расторжения договора.
СпроситьКонечно можете, можете вернуть средства, минус за прожитый период + коммуналка, иначе можно обращаться в суд по факту неосновательного обогащения.
Спросить
Необходимо предепредить наймодателя за 3 месяца, либо требовать расторжения договора в судебном порядке. Иначе никак.
Ст. 687 ГК РФСпросить1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомится с договором, который был заключен между вами ранее. Руководствуйтесь условиями Вашего договора. Если договором предусмотрена не посуточная оплата, то у наймодателя нет обязанности возвращать деньги, если иное, конечно, не установлено Вашим договором. Внимательно ознакомьтесь с его условиями.
[quote]Статья 687 ГК РФ. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма[b] с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.[/b][/quote] Мы снимали жилье. Заплатили за месяц вперёд там прожили из этого месяца всего 4 дня. За оставшееся время хозяйка не хочет возвращать деньги. Как нам быть?
Для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомится с договором, который был заключен между вами ранее.
СпроситьРуководствуйтесь условиями Вашего договора. Если договором предусмотрена не посуточная оплата, то у наймодателя нет обязанности возвращать деньги, если иное, конечно, не установлено Вашим договором. Внимательно ознакомьтесь с его условиями.
Статья 687 ГК РФ. Расторжение договора найма жилого помещенияСпросить1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Просьба не противоречит закону. Просьба не является требованием, собственник вправе отказать, он не обязан ничего вносить в договор. Договор найма жилья может быть заключен на любой срок в том числе и до года (несколько месяцев)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное. Муж с женой прося внести их в договор аренды квартиры на 10 месяцев? Законно ли это. раньше заключали с одним человеком.
Просьба не является требованием, собственник вправе отказать, он не обязан ничего вносить в договор.
Спросить
Договор найма жилья может быть заключен на любой срок в том числе и до года (несколько месяцев)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.
СпроситьГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством. Здравствуйте Елена!
Ознакомьтесь, чтоб на этот случай говорится в договоре.
Советую написать претензию хозяйке и требовать исправить поломку. Также укажите, если в течение 2-3 дней проблема не будет решена, то вы вынуждены съехать, а Наймодатель обязан вернуть вам денежную сумму в размере_______. Сняла квартиру, заключили договор. Оплатили на месяц. Возможно ли съехать и вернуть деньги из-за проблем с сантехникой?
ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
Спросить
Здравствуйте Елена!
Ознакомьтесь, чтоб на этот случай говорится в договоре.
Советую написать претензию хозяйке и требовать исправить поломку. Также укажите, если в течение 2-3 дней проблема не будет решена, то вы вынуждены съехать, а Наймодатель обязан вернуть вам денежную сумму в размере_______.
СпроситьУважаемая Екатерина, здравствуйте!
Согласно ст.687 ГКРФ Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения или страховой суммы, если страховой случай наступил вследствие умысла страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица.
Так что, пока вопрос не будет решён в судебном порядке, то вправе не выплачивать возмещение.
Однако если они проиграют в суде, то Вы вправе требовать неустойку за период просрочки.
Всегда рада сотрудничеству с Вами. Вам нужен защитник, не пытайтесь себе помочь путем изысканий на сайтах, это усугубит ваше положение! Упустите время! Страховая написала на меня заявление по подозрение в мошенничестве при ДТП. Является ли это поводом не выплачивать месяцы просрочки или можно на них подать в суд.
Уважаемая Екатерина, здравствуйте!
Согласно ст.687 ГКРФ Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения или страховой суммы, если страховой случай наступил вследствие умысла страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица.
Так что, пока вопрос не будет решён в судебном порядке, то вправе не выплачивать возмещение.
Однако если они проиграют в суде, то Вы вправе требовать неустойку за период просрочки.
Всегда рада сотрудничеству с Вами.
Спросить
Вам нужен защитник, не пытайтесь себе помочь путем изысканий на сайтах, это усугубит ваше положение! Упустите время!
СпроситьДобрый вечер, Григорий.
Судя по тому, что ссылаются ст. 687 гк рф Вы не собственник квартиры. Если это так, то необходимо смотреть с какого момента Вы проживаете в этой квартире? Какие документы составлялись при приеме квартиры? Вызвал слесаря с дэза об утечке воды из крана горячей воды в стояке. Он сделал, ушел. Через 5 мин возвращается с предписанием о нарушении ст 678 гк РФ, переустройство системы гвс (ее установливал слесарь с дэза 20 лет назад). Написано, что предлагают в 10-дневный срок после получения предписания произвести работы по восстановлению гвс до проектного состояния. В случае неисполнения предписания, пакет документов будет передан в суд.
Добрый вечер, Григорий.
Судя по тому, что ссылаются ст. 687 гк рф Вы не собственник квартиры. Если это так, то необходимо смотреть с какого момента Вы проживаете в этой квартире? Какие документы составлялись при приеме квартиры?
СпроситьЗдравствуйте.
Вы договор залючали? Формально, Вам не обязаны возвращать деньги, так как в силу ст. 687 ГК РФ [quote]наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.[/quote] Следовательно, вы должны были предупредить наймодателя за три месяца.
Однако [quote]договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре,
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.[/quote]
ВЫВОД: придется договариваться с наймодателем о возврате средств, либо доживать оплаченный период. Вернуть не получится. Можете через суд попробовать. У меня такой вопрос, я заплатил деньги за месяц, за съемную квартиру и хочу съехать, можно ли вернуть деньги, если я прожил всего 5 дней.
Формально, Вам не обязаны возвращать деньги, так как в силу ст. 687 ГК РФ
наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.Следовательно, вы должны были предупредить наймодателя за три месяца.
Однако
договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре,если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.
ВЫВОД: придется договариваться с наймодателем о возврате средств, либо доживать оплаченный период.
СпроситьВ судебном порядке могут расторгнуть договор найма жилого помещения при невнесении платы за 6 месяцев, если договором не предусмотрен более длительный срок, а при краткосрочном найме - более 2 раз по истечении определенного срока платежа (ст. 687 ГК РФ). А если договора найма нет по каким-то причинам, то защитить свои права будет куда сложнее. Денег на оплату аренды нет. Мои должники за уже выполненную мною работа деньги задерживают. Поэтому арендная плата за квартиру задерживается мной на месяц. И ещё месяц её не будет точно. Я арендую квартиру в Москве. И нахожусь здесь на самоизоляции. Работаю тоже в Москве как юр.лицо. Сейчас деятельность не веду по причине карантина.
В судебном порядке могут расторгнуть договор найма жилого помещения при невнесении платы за 6 месяцев, если договором не предусмотрен более длительный срок, а при краткосрочном найме - более 2 раз по истечении определенного срока платежа (ст. 687 ГК РФ). А если договора найма нет по каким-то причинам, то защитить свои права будет куда сложнее.
СпроситьСогласно ст.687 Гражданского Кодекса РФ Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Если наниматели не предупредили вас за три месяца о расторжении договора (если у вас в договоре не прописано иное) , возвращать им денежные средства за не прожитое в комнате время вы не обязаны.
По поводу замков - Требовать возврата ключей по суду долго и хлопотно. Вам проще сменить замки. Скажите снимали комнату квартиранты заплатили в перед и потом съехали не отжили 2 недели и требуют деньги и не отдают ключи.
Согласно ст.687 Гражданского Кодекса РФ Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Если наниматели не предупредили вас за три месяца о расторжении договора (если у вас в договоре не прописано иное) , возвращать им денежные средства за не прожитое в комнате время вы не обязаны.
По поводу замков - Требовать возврата ключей по суду долго и хлопотно. Вам проще сменить замки.
СпроситьНало читать ваш договор в нём должны быть эти условия. В соответствии ст. 687 гк рф, наниматель жил помещения может расторгнуть договор в течении 3 месяцев. Предупредить хозяина о съезде можно в течении месяца, если в договоре найма жил. помещения не оговорено другое. Вернуть излишне уплаченную сумму можно, попробовать договориться с хозяином. В случае если не получится вернуть, то обращаться в суд. Я снимаю квартиру и наш срок аренды закончился 3 месяца назад, и в данный момент я хочу съехать с квартиры, за какой срок я должен предупредить арендодателя, что я хочу съезжать? И как получить сумму которая была внесена за последний месяц?
В соответствии ст. 687 гк рф, наниматель жил помещения может расторгнуть договор в течении 3 месяцев. Предупредить хозяина о съезде можно в течении месяца, если в договоре найма жил. помещения не оговорено другое. Вернуть излишне уплаченную сумму можно, попробовать договориться с хозяином. В случае если не получится вернуть, то обращаться в суд.
СпроситьСможете вернуть деньги. Но нужно соблюсти бумажную процедуру расторжения договора найма жилого помещения и истребования средств, полученных риэлтором. Для начала обоим нужно направить соответствующие претензии в рамках ст. 687 ГК РФ, ст. 1102 ГК РФ. Сняли с мужем квартиру. Заплатили 15.000 собственнику, 50% риэлтору. Прожили два дня. Квартира оказалась не пригодна для проживания, тем более с ребенком. В договоре нет ничего про услуги риэлтора и про сумму, заплаченную ей. Есть подтверждение перевода 2000, остальное было отдано наличными. Сможем ли мы вернуть все деньги? И от собственника и от риэлтора?
Сможете вернуть деньги. Но нужно соблюсти бумажную процедуру расторжения договора найма жилого помещения и истребования средств, полученных риэлтором. Для начала обоим нужно направить соответствующие претензии в рамках ст. 687 ГК РФ, ст. 1102 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте,
За фактически прожитые дни Вы обязаны заплатить.
За что Вы платили непонятно.. то ли это предоплата, то ли за текущий месяц.
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день, если в договоре нет, то скорее всего возврата не будет, ибо право нанимателя расторгнуть договор по п.1 ст. 687 ГК РФ возможно только с предупреждением наймодателя за 3 месяца. Попробуйте миром решить этот вопрос. Не обязана хозяйка возвращать деньги. Ведь согласно ст. 687 ГК РФ Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма[b] с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.[/b] Снимаю квартиру. Оплачиваю 30 го числа каждого месяца. В этом месяце оплатила, но у знакомых освободилась квартира и решила съехать. Обязана ли хозяйка вернуть как-то часть денег? В договоре ничего не указано.
Здравствуйте,
За фактически прожитые дни Вы обязаны заплатить.
За что Вы платили непонятно.. то ли это предоплата, то ли за текущий месяц.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день, если в договоре нет, то скорее всего возврата не будет, ибо право нанимателя расторгнуть договор по п.1 ст. 687 ГК РФ возможно только с предупреждением наймодателя за 3 месяца. Попробуйте миром решить этот вопрос.
СпроситьНе обязана хозяйка возвращать деньги. Ведь согласно ст. 687 ГК РФ Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
СпроситьСогласно ст. 687 ГК РФ Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма [b]с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.[/b] Всё зависит от условий заключённого договора аренды квартиры, но вообще срок уведомления 3 месяца по ст. 687 ГК РФ. Я хотела снять квартиру, заплатила уже деньги за неё Но нашла другую.
На следующий день сказала вернуть мне деньги, но хозяин отказывается возвращать, говорит живите месяц, вы меня подставили.
Согласно ст. 687 ГК РФ Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
СпроситьКсения, это зависит от условий договора, в том числе и от условий об этом "залоге". Для ответа на вопрос надо смотреть договор. В силу п. 1 ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Если даже в договоре ничего не прописано, необходимо руководствоваться нормами закона. Досрочное прекращение договорных отношений повлекло за собой недополучение наймодателем платы за наем за 3 календарных месяца.
Так что залог оставьте себе:)) Я сдаю квартиру, в договоре не прописано, что квартирант должен предупредить меня как минимум за месяц о своём съезде, он съехал сразу и требует залог, могу ли я вернуть половину залога?
Ксения, это зависит от условий договора, в том числе и от условий об этом "залоге". Для ответа на вопрос надо смотреть договор.
СпроситьВ силу п. 1 ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Если даже в договоре ничего не прописано, необходимо руководствоваться нормами закона. Досрочное прекращение договорных отношений повлекло за собой недополучение наймодателем платы за наем за 3 календарных месяца.
Так что залог оставьте себе
)
Добрый день, если собственник обратится в суд с с требованием взыскать с Вас эту сумму задолженности то взыщут, а если не обратится то не взыщут. Тут еще важен момент-был ли у Вас договор с собственником об аренде жилого помещения. Здравствуйте.
Коммунальные услуги должен оплачивать собственник а не квартиросъёмщики. Если собственник не платил налоги и договор носил формальный характер, ничего платить не надо. В любом случае собственник несет ответственность за оплату коммунальных и др. платежей. Зависит все от наличия договора и его регистрации (ст. 671, 676, 678, 682, 687 и 688 ГК РФ). Сьехали с квартиры остался долг по комуналки что будет за это?
Добрый день, если собственник обратится в суд с с требованием взыскать с Вас эту сумму задолженности то взыщут, а если не обратится то не взыщут. Тут еще важен момент-был ли у Вас договор с собственником об аренде жилого помещения.
СпроситьЕсли собственник не платил налоги и договор носил формальный характер, ничего платить не надо. В любом случае собственник несет ответственность за оплату коммунальных и др. платежей. Зависит все от наличия договора и его регистрации (ст. 671, 676, 678, 682, 687 и 688 ГК РФ).
Спросить
К чему готовиться, когда хозяин жилья решает продать и требует освободить квартиру в течение недели?
По закону наймодатель вправе расторгнуть договор найма только в судебном порядке и лишь при условии невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок или разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (ч. 2 ст. 687 ГК РФ).
Требования собственника неправомерны. Даже продажа квартиры не повлияет на Ваши права как нанимателя жилого помещения.
Попробуйте поговорить с собственником, обозначьте свою позицию, знание законодательства, скажите, что обратитесь в суд в случае нарушения Ваших прав, может, сработает, и он отступит хотя бы на время, необходимое для поиска нового жилья. Прожили 6 лет в квартире, вчера хозяин сказал, что хочет продавать. Требует освобождения жилплощади в течение недели, так как через неделю я с детьми улетаю в отпуск на два месяца. Найти новую квартиру и переехать нереально. Что делать не знаю.
По закону наймодатель вправе расторгнуть договор найма только в судебном порядке и лишь при условии невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок или разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (ч. 2 ст. 687 ГК РФ).
Требования собственника неправомерны. Даже продажа квартиры не повлияет на Ваши права как нанимателя жилого помещения.
Попробуйте поговорить с собственником, обозначьте свою позицию, знание законодательства, скажите, что обратитесь в суд в случае нарушения Ваших прав, может, сработает, и он отступит хотя бы на время, необходимое для поиска нового жилья.
СпроситьДобрый вечер!
Да, Вы можете расторгнуть договор найма в одностороннем порядке, а потом сняться с регистрационного учета.
[quote][/quote]
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Ст. 687, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) {КонсультантПлюс}
[quote][/quote] А вам это зачем нужно? Может как то по другому можно решить вашу проблему? Можно ли оформить отказ от пользования жилым помещением не снимаясь с регистрационного учета.
Добрый вечер!
Да, Вы можете расторгнуть договор найма в одностороннем порядке, а потом сняться с регистрационного учета.
[/quote]Спросить1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Ст. 687, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) {КонсультантПлюс}
[quote]
Можете обратиться в личку к юристу и договориться о составлении заявления - ст.779 ГК РФ. Напишите мне в лс или позвоните на номер 8-912-687-25-92 Можно пожалуйста помочь составить заявление что бы снять машину с запрета регистрационных действий.
Можете обратиться в личку к юристу и договориться о составлении заявления - ст.779 ГК РФ.
Спросить
