Должны мы платить за квартиру? Если дом признан аварийным (ветхим) какие есть законы?

Вам необходимо обратиться в ФНС по мету оплаты налога на это имущество.

Здравствуйте.

Нужен акт комиссии

Так как ваша квартира и дом в целом не признаны аварийными, то можете продать свою квартиру, но проследите, чтобы в договоре было условие о том, что покупатель осмотрел квартиру, ознакомлен с ее техническим состоянием, претензий не имеет.

Уважаемый Борис!

Разница между этими понятиями в следующем.

Признание дома ветхим не является основанием к его сносу, а жителей к отселению. Как показывает наша жизнь, ветхие дома стоят, а люди в них живут очень долгое время без переселения и предоставления им нормального жилья.

Другое дело, если дом признан аварийным или грозящим обвалом, то жители должны быть переселены из такого жилого фонда в кратчайшие сроки, при этом переселение происходит с учетом предоставления равного жилого помещения в пределах территориального населенного пункта.

Если же дом признан ветхим, то его жители могут претендовать лишь на получение статуса очередника. Отселение же из таких домов происходит со всеми правилами предоставления равноценного жилого помещения или предоставление квартир в новом доме по социальной норме предоставления рядом с отселяемым домом.

Понятия «ветхость жилого помещения» и «аварийное состояние дома» имеют различное правовое содержание.

Первое свидетельствует о ненадлежащем санитарном и техническом состоянии дома, что является основанием для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, а «аварийное» — для выселения граждан с предоставлением жилой площади.

Удачи!

Да, обязаны, кроме платы за кап.ремонт (от неё Вы освобождены).

Спасибо за ответ.А за тех.ремонт и содержание жилья я должна платить?

Если имеется в виду взносы на капитальный ремонт у собственников - нет.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги,

включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Здравствуйте!

Текущий ремонт даже при признании дома аварийным никуда не девается, УК также проводит мелкие ремонтные работы, заключает различные договора на обслуживание и т.п.

Если не установлены ограничения в росеетре, то продавайте.

В соответствии со статьей 32 ЖК РФ и законом о фонде реформирования ЖКХ, в случае если ваш дом попал в региональную программу расселения аварийного фонда, то вы имеете право на получение или рыночной стоимости, плюс убытки за переезд, или на равнозначное иное жилье.

Благодарю, это я знаю. Но рыночная стоимость нашего жилья сейчас 3 копейки. И знаю также, что могу дать квартиру в маневренном фонде гораздо хуже, чем у нас сейчас, зато не аварийная. Вопрос заключался в том - стоит ли нам оспаривать статус аварийного дома. И есть ли разница в расселении аварийного и ветхого фонда.

Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилом помещении. Подавайте заявление в администрацию города (района).

--- Здравствуйте, по закону ему положена выкупная стоимость за его жильё. Но стоит просить квартиру взамен на признанную аварийной. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте, если дом признан ветхим и аварийным, то согласно действующего законодательства при сносе дома собственнику приватизированной квартиры обязаны предоставить другое жилье того же размера или выплатить денежную компенсацию, соответствующую рыночной стоимости квартиры. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Положена только компенсация при сносе дома по ст. 32 ЖК п.6 смотрите

либо расторгайте договор на приватизацию, признавайте - через суд. его незаконным, поскольку приватизация аварийного жилья законом запрещена

тогда получите жилье по ст. 89 ЖК при сносе - не менее того. Что занимали.