В дарственной на квартиру надо указывать стоимость квартиры?

• г. Ярославль

В дарственной на квартиру надо указывать стоимость квартиры?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да, в договоре имеется такой пункт.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Статья 572. Договор дарения

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 572 ГК РФ

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 573 ГК РФ

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

ГАРАНТ:

Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статье 574, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ

Статья 574. Форма договора дарения

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 574 ГК РФ

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 25 декабря 2008 г. N 280-ФЗ в пункт 2 статьи 574 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

ГАРАНТ:

Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статье 574, не подлежат применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 г.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

ГАРАНТ:

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним см. статью 551 настоящего Кодекса и Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 25 декабря 2008 г. N 280-ФЗ в статью 575 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 575. Запрещение дарения

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 575 ГК РФ

1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:

1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;

2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;

3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;

4) в отношениях между коммерческими организациями.

2. Запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, установленный пунктом 1 настоящей статьи, не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями. Подарки, которые получены лицами, замещающими государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственными служащими, муниципальными служащими, служащими Банка России и стоимость которых превышает три тысячи рублей, признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта Российской Федерации или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Елена
21.12.2016, 16:11

Разница в стоимости получения квартиры по завещанию и по дарственной - анализ случая

Какова разница в стоимости получения квартиры по завещанию и по дарственной. Квартира переходит от матери к дочери. И в случае, если квартира переходит в собственность по дарственной и является не единственной собственностью, какова будет стоимость ежегодного налога на собственность на эту квартиру.
Читать ответы (3)
Наталья
20.01.2015, 10:36

Могу ли я подать вместо кадастровой стоимости квартиры стоимость инвентаризационную при оформлении дарственной на квартиру?

Могу ли я подать вместо кадастровой стоимости квартиры стоимость инвентаризационную при оформлении дарственной на квартиру?
Читать ответы (2)
Елена
19.02.2014, 15:10

Как узнать стоимость квартиры в дарственной и возможность отказаться от подарка

Оформили дарственную на квартиру между дядей и племянником. Потом сказали, что надо платить налог 13% или сколько-то от стоимости. Лучше бы раньше про это узнали. В дарственной стоимость квартиры не оговаривалась. Где и как узнать стоимость? А вообще нельзя ли отказаться от подарка и не платить налог или передарить ее?По дарственной квартира в собственности около недели.
Читать ответы (1)
Галина
27.10.2017, 17:03

Как правильно оформить дарение квартиры, прописанной на моего сына, близкому родственнику моей матери?

Я собственник хочу подарить квартиру близкому родственнику своей матери, но в квартире прописан мой сын. Нужно в договоре указывать что квартира не свободна от проживания или это в договоре лучше не указывать? Нужно обязательно указывать инвентаризационную стоимость квартиры или она пенсионерка и налог платить не будет?
Читать ответы (3)
Зоя Ашурова
17.09.2014, 21:42

Продажа квартиры, полученной по дарственной - возможные проблемы при указании недооцененной стоимости ипотечному покупателю

Хочу продать квартиру, полученную по дарственной, владею ей менее трех лет. Стоимость квартиры чуть больше миллиона, но дабы избежать налога хочу в договоре указывать меньшую стоимость. Могут ли возникнуть проблемы, если покупатель будет брать квартиру по ипотеке, как указать нужную мне сумму, а человеку получить нужное количество денег для оплаты полной стоимости?
Читать ответы (1)
Наталья
21.05.2018, 22:28

Будет ли требоваться уплата налога при получении дарственной квартиры стоимостью ниже кадастровой?

Мама решила мне подарить квартиру. Квартира в собственности 2 года В дарственной указали стоимость квартиры 500 т. р, хотя кадастровая стоимость 2,8 мл. Подскажите буду ли я платить налог? Квартиру продавать не планирую. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
19.02.2019, 01:56

Как указать стоимость при покупке доли в другой квартире, если она значительно превышает кадастровую стоимость?

Продаю квартиру с долей несовершеннолетнего и покупаю ему долю в другой квартире. Рыночная стоимость новой квартиры намного дороже кадастровой. Подскажите, могу ли я в договоре указать сумму покупки по кадастровой стоимости? Или необходимо указывать рыночную стоимость, тк опека одобрила сделки на основании документов, в том числе с оценкой рыночной стоимости.
Читать ответы (3)
Олег
16.05.2016, 12:40

Расчет и размер налога при передаче квартиры по дарственной суммы в 3 млн. рублей

Как рассчитывается и сколько будет необходимо уплатить налог при оформлении дарственной на квартиру двоюродному брату. От какой стоимости квартиры исчисляется сумма. Рыночная стоимость квартиры около 3 млн. рублей.
Читать ответы (1)