Размер налога на доход с продажи нежилых зданий при собственности физического лица со сроком владения менее 3 лет - зависит ли налог от суммы сделки и какая сумма является налогооблагаемой?

Расчет налога при продаже нежилого здания с кадастровой стоимостью 5,691 млн.рублей и подача декларации в налоговую

Какой налог я буду платить от продажи нежилого здания кадастровая стоимость которого 5 миллионов 691 тыс. рублей? И подавать мне декларацию в налоговую на нежилое здание. Здание находится в собственности менее 3 лет? Ответьте пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (1)

Налог на продажу коммерческой недвижимости при покупке у ИП - процент и возможность указать сумму ниже кадастровой стоимости

Я хочу приобрести коммерческую недвижимость. Продавец ИП. Сумма сделки 2300000. Кадастровая стоимость объекта 1700000. Продавец говорит что ему нужно платить налог с продажи. Срок владения недвижимости более 3 лет и покупка ранее 2016 года. Действительно ли нужно платить налог и если да то какой процент? И можно ли указать сумму сделки менее суммы кадастровой стоимости.

Читать ответы (2)

Продаю капитальный гараж, находящийся в собственности менее 3-х лет.

Продаю капитальный гараж, находящийся в собственности менее 3-х лет. Сумма сделки 300 тыс. руб. Подскажите пожалуйста, должна ли я заплатить налог с продажи, и в какой сумме (точнее какова % ставка налога?) Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог на доход физического лица при продаже дома и земельного участка?

Два объекта: Дом и земельный участок по наследству продан в сентябре 2020 года после смерти наследодателя в сентябре 2019 года. В Одном Договоре купли-продажи указана как общая сумма продажи-1 300 000 руб., так и по отдельности: дом продан за 800 000 руб., а кадастровая его стоимость-806 555 руб. и земельный участок продан за 500 000 руб., а кадастровая его стоимость 800 153 руб. Вопрос: Как рассчитать сумму налога на доход физического лица от продажи данной недвижимости? Для расчёта налога на доход от продажи, берётся кадастровая стоимость или стоимость по договору? От чего это зависит и на каком основании? И рассчитывается налог отдельно по дому и отдельно по земле, или с общей суммы от продажи?

Читать ответы (3)

Высчитайте налог 13% для продажи участка в СДТ сроком владения менее 3 лет при кадастровой стоимости в 80 тыс.

Продали участок в сдт срок владения менее 3-х лет, кадастровая стоимость 80 тыс, в договоре купли-продажи 190 тыс, от какой суммы будет высчитываться налог 13%?

Читать ответы (1)

Как указать стоимость приобретаемой доли здания в ДКП, чтобы избежать 13% налога?

Я являюсь покупателем 1/2 доли здания и земельного участка (по соглашению с множественностью лиц) собственник земли исполком (продавец-владеет землей на праве аренды). Кадастровая стоимость здания 6000000,00 стоимость за которую приобретал продавец 2500000, здание в собственности менее 5 лет. Вопрос: Какую стоимость указать в ДКП здания 1/2 доли чтобы не попасть под 13% налог? Если укажем 1250000,00 как по покупной стоимости, налоговая будет высчитывать по покупной или по кадастровой? И если укажем 3000000,00 то какую сумму 13% налога заплатит продавец?

Читать ответы (6)

Как рассчитать сумму налога для нерезидента при продаже недвижимости?

С 9111.ru на вопрос "Почему на нерезиденов не действует порядок определения суммы налога от 70% кадастровой стоимости при продаже недвижимости", ПОЛУЧЕН ОТВЕТ: "А для чего нерезиденту этот коэффициент? Коэффициент не уменьшает сумму сделки. Он служит для увеличения суммы налога, взимаемой по сделкам совершенным ниже рыночной стоимости", тогда подскажите пожалуйста, с какой суммы начислить налог нерезиденту, если в договоре сумма купли-продажи недвижимости 1500000 руб. , а кадастровая стоимость 1600000 руб.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры по военной ипотеке - какая сумма налога должна быть заплачена?

Хочу купить у мамы квартиру по воен. Ипотеке за 4 млн. р., но за меньшую стоимость, чем она приобретала - 4.6 млн. р. Срок владения менее 5 лет. Кадастровая стоимость больше чем сумма сделки - 5.3 млн. р. Если мы оформим сделку какую сумму налога мама заплатит? И будет ли налог к уплате?

Читать ответы (1)

Сумма налога при продаже дома с земельным участком - кадастровая или фактическая цена?

С какой суммы нужно платить налог при продаже дома с прилагающимся к нему земельным участком, находящегося в собственности менее 3 х лет, с кадастровой стоимости или с фактической суммы указанной в договоре купли-продажи? Кадастровая стоимость сильно превышает сумму, за которую можно продать этот дом.

Читать ответы (1)

Обязанность одаряемого по уплате налога при заключении договора дарения квартиры

При заключении договора дарения квартиры является обязанность одаряемого заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13%. Какая именно сумма является доходом, та которая будет указана в договоре или сумма инвентаризационной стоимости, указанная в паспорте на квартиру? И в какой момент нужно заплатить налог до регистрации права собственности или можно после?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59