Имею 1/4 долю в 1-ой квартире, в которой ещё два собственника:1/2 и 1/4 доли. Все между собой родственники. Проживаю в другом городе за 1000 км. Доля у меня пока не оформлена в регистрационной палате, и возможности по времени такой нет. Получив у нотариуса свидетельство на долю, хочу сразу отказаться в пользу другого собственника, имеющего 1/2 долю. Слышала, что в этом случае, я не обязана спрашивать согласия на это третьего собственника или предлагать ему купить свою долю. Так ли это? Правомерны ли с юридической стороны будут мои действия, если я об этом не буду предупреждать третьего собственника. Заранее благодарна за ответ. С уважением Ирина.

Просто отказаться от доли в пользу другого собственника Вы не можете. Возможно дарение доли, в этом случае Вы не обязаны предлагать долю другому сособственнику, так как в этом случае право преимущественной покупки продаваемой доли не действует.

Слышала, что в этом случае, я не обязана спрашивать согласия на это третьего собственника или предлагать ему купить свою долю.

Как начать процесс выделения своей доли земельного участка из общей собственности?

1)у нас три собственника на земельный участок (все родственники между собой). если один собственник захочет подарить свою долю другому собственнику, третьего собственника надо об этом уведомлять? 2) с чего нужно начать для выделения своей доли земельного участка из общей собственности? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Продажа доли в долевой собственности - нужно ли спрашивать согласие собственника оставшейся части и как это оформить?

Квартира в долевой собственности. Хочу продать свою долю (2/3).На своей доле проживаю (прописан) один. Обязан ли я спрашивать согласия собственника 1/3 доли (если обязан, то как это согласие должно быть оформлено). По житейской логике вроде бы: кому какое дело, что я делаю со своей собственностью...

Читать ответы (3)

Как продать свою долю в квартире другому собственнику - нужно ли обратиться к нотариусу и возможность регистрации без его участия

Мы 2 собственника в квартире. По 1/2 доле. Я хочу свою долю продать другому собственнику в этой квартире. Нужно ли обращение к нотариусу, ведь доля не на сторону уйдет а передет во владение другому собственнику и тот станет полноправным владельцем всей квартиры? И если все таки нужно обратиться к нотариусу, (наши нотариусы утверждают, что и в нашем случае надо через нотариуса делать сделку), то где то прочитала, что если в договоре поставить дату до 1 июня 2016 года, то рег палата должна без нотариуса зделку зарегистрировать. Всем спасибо кто поможет.

Читать ответы (1)

Если второй сособственник тоже должен оплачивать часть коммунальных платежей, в какой форме он это должен делать?

Есть приватизированная однокомнатная квартира, сособственниками которой являются два человека. Моя доля в данной квартире составляет 7/12 от общей доли, доля второго сособственника составляет 5/12 от общей доли. В данной квартире проживаю я, второй сособственник проживает на другой территории. Мои вопросы заключаются в следующем: 1) Как должны оплачиваться коммунальные платежи в этой квартире: только мной (так как я там проживаю) или также вторым сособственником, который имеет в данной квартире долю? 2) Если второй сособственник тоже должен оплачивать часть коммунальных платежей, в какой форме он это должен делать? 3) Если второй сособственник откажется (по тем или иным причинам) оплачивать свою долю, что я могу предъявить ему в свою очередь? Благодарна за Ваш ответ! С Уважением, Виктория.

Читать ответы (1)

Как передать право собственности на дачу без оформления доверенности и свидетельства в регистрационной палате?

Дача оформлена на троих собственников. Один из них в регистрационной палате ещё не оформил свидетельство о праве. Документы от нотариуса о праве получены. Может ли этот собственник просто послать письмо нотариусу, что хочет отказаться в пользу другого собственника.? тоесть ничего не оформлять в регистраионной палате и не писать нинкаких доверенностей на оформление. Другому собственникому.? Подскажите пожалуйста? От него просто просят доверенность на оформление, а зачем, если можно просто отписать у нотариуса в пользу другог о собственника? Очень вахно узнать, потаму что боимся писать какие либо доверенности. Очень благодарна заранее за полезный совет. Ирина.

Читать ответы (1)

Возможно ли переписаться в другую квартиру, оставив долю при себе

Доброго времени суток. Подскажите являюсь собственником доли квартиры могу ли я перепрописаться в другую квартиру и при этом оставить долю за собой и если я буду прописан в другой квартире и буду иметь долю в другой будут ли приходить на меня аресты за неуплату коммунальных услуг в квартире в которой за мной будет доля.

Читать ответы (4)

Проблемы с наследством - что делать, если один из собственников не оформил свою долю

У нас 2-х комн. Квартира оформлена на 4-х собственников, трое из которых родственники между собой, двое проживают там и пропсисаны, а четвертый (ныне уже покойный), не родственник всем троим, завещал свою долю своей единственной дочери, она не оформила наследство. Через год после смерти 4-го собственника мы сделали запрос в Регистрационную палату о состоянии этой 1/4 доли, кто собственник, палата дала ответ, что собственник до сих пор умерший. Это дало основание полагать, что дочь не приняла наследство и оно теперь будет выморочным. Приходят коммунальные счета за его долю. Грозят отключить воду и тепло за долг по его лицевому счету. Как нам быть? Подскажите пожалуйста! Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Как отказаться от доли в квартире при нежелании собственника её продать?

У меня есть доля в квартире 2/3, так же есть доля у моей матери 1/3. Мать лишена родительских прав. С ней никаких разговоров не поддерживаю так как это невозможно. Она против. В квартире никто не живет с 2015 года. Мать всю квартиру испортила что теперь в квартире требуется ремонт. У меня таких денег нету. У матери долг 200 к р. От того что я в квартире не живу так как это невозможно, я тоже не плачу за нее. У меня долг 60 к. Предлагал ей продать эту квартиру, она против. Принципиально говорит то что в этой квартире жить никто не будет. Ей свою долю я отдавать или дарить не хочу, а покупать она не соглашается. Для меня эта квартира рутина, не хочу с ней возиться. Хочу отказаться от доли. Как это возможно? Если продавать долю, то надо её согласие. А тем более раз квартира в ужаснейшем состоянии, и такой второй собственник, кто купит долю? Никому это не надо. Как отказаться от этой доли, отдать её государству возможно или нет? Помогите пожалуйста, как поступить?

Читать ответы (2)

Как решить проблему с долей в родительской квартире и долгом, если я не проживаю в ней?

Состоит в том, что у меня доля в родительской квартире, я там не проживаю с 2016 года, родители накопили долг за квартиру, я понимаю что как долевой собственник я обязана выплачивать, но из за ореста квартиры я не могу даже отдать или подарить эту долю, отказывают. Я проживаю в другом городе и прописка у меня в другом городе. Что мне делать с этой долей, я не хочу выплачивать долги которые наживают мои родственники?

Читать ответы (4)

Как отказаться от дополнительной обязательной доли в квартире

Если уже получено свидетельство на обязательную долю в квартире, а теперь есть еще одна квартира но уже в другом регионе от того же наследодателя, где тоже есть обязательная доля, нотариус сказал, что нужно написать заявление на выдачу дополнительного свидетельства на эту обязательную долю, можно ли отказаться от этой дополнительной обязательной доли, чтоб не морочить себе голову в другом регионе за какие-то три кв.м, ведь уже есть квартира, и обязательная доля уже зарегистрирована в собственность. Если я откажусь от этой дополнительной обязательной доли, она кому тогда перейдет? Буду благодарна за подробный ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59