Определение долей в оплате жку и возможность приватизации квартиры - как защитить интересы отца в суде
Зравствуйте, интересует следующий вопрос: в неприватизированной квартире зарегестрировано 3 человека и мне приходятся отцом, сестрой и племянником соответственно. Отец является пенсионером. Племянник и сестра отказываются оплачивать коммунальные платежи и счета за электроэнергию. В связи с чем, я хочу оказать помощь отцу в представлении его инетересов в суде на разделение долей в оплате за жку.
При этом отец хочет приватизировать квартиру или долю в квартире и подарить ее мне, но племянник и сестра отказываются писать нотариальный отказ от приватизиции в его пользу, так как не хотят чтобы часть квартиры досталась мне. Я так понимаю, единственное решение это обращаться в суд.
Подскажите пожалуйста, имеет ли смысл сначало получать судебное решение о разделении долей в оплате жку и прикладывать его при обращении в суд на приватизации квартиры отцом при не согласии остальных жильцов или нет разницы?
Возжможно ли добиться приватизации отцом квартиры в суде без согласия остальных жильцов и как лучьше всего составить судебное обращение, просто изъявить желание в приватизации, аргументировав это тем. что отец планирует подарить долю мне или об этом лучьше умолчать? Или ссылаться на остальных жильцов в их аморальном и ассоциальном поведении, изъявив желание просто разъехаться с ними? Что говорит судебная практика?
Приватизация квартиры возможно только целиком, и только с согласия всех, кто зарегистрирован в квартире по месту жительства. Статья 2 закона о приватизации
СпроситьВам никак не поможет обращение в суд по вопросу приватизации, т.к. она допускается только с согласия всех прописанных лиц.
СпроситьГраждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
(ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями).
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
СпроситьПриватизация возможна только с общего согласия, без этого даже суд не поможет. Доли ЖКУ можете разделить, будете получать отдельные платежки. Но опять же для приватизации это ничего не дает. Попробуйте принудительно разменять квартиру через суд, но для этого вам надо самому подобрать варианты размена квартиры. Подбирайте их в интернете или через риелторов.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация
Приватизация квартиры - как поступить при отсутствии жильца и неоплаченных коммунальных услугах?
