Договорись о том, что муж покупает бывшей жене и совершеннолетней дочери квартиру, но на свое имя.
Как можно оформить договоренность между бывшими супругами о варианте раздела имущества (квартира, дача).
Договорись о том, что муж покупает бывшей жене и совершеннолетней дочери квартиру, но на свое имя. Стоимость покупаемой квартиры по договоренности составляет рыночную стоимость 2/3 квартиры, которую делят плюс половина стоимости дачного участка. После регистрации договоракупли-продажи новой квартиры, они должны выписаться в купленную для них квартиру. Затем оформляется договор купли-продажи между бывшими супругами.
Может ли осложнить ситуацию то обстоятельство, что совместная квартира неприватизированная, а выписываются они в приватизированное жилье.
Вы должны действовать в соотвествии с ниже приведенными правилами Семейного кодекса:
Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в
брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и
обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной
регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации
заключения брака, вступает в силу со дня государственной
регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит
нотариальному удостоверению.
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный
законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего
Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной
собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или
на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении
имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и
обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах
друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов;
определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в
случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые
иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором,
могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в
зависимость от наступления или от ненаступления определенных
условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или
дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой
своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между
супругами, права и обязанности супругов в отношении детей;
предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного
нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие
условия, которые ставят одного из супругов в крайне
неблагоприятное положение или противоречат основным началам
семейного законодательства.
Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора
1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое
время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о
расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и
сам брачный договор.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не
допускается.
2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть
изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке,
которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для
изменения и расторжения договора.
3. Действие брачного договора прекращается с момента
прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением
тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на
период после прекращения брака.
СпроситьВ соответствии с правилами статьи 38 Семейного кодекса, общее имущество бывших супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию бывших супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
СпроситьСупруги имеют возможность оформить брачный договор между собой. В данном случае он является единственно возможным, так как содержит обещание приобрести имущество в будущем, чего не может содержать соглашение о разделе имущества и иные договоренности между супругами. Кроме того, это наиболее экономичный способ оформления имущественных отношений между супругами. Еси потребуется помощь в составлении БД и его оформлении - обращайтесь. С уважением,
СпроситьЕсли ваш брак расторгнут - то вы не можете заключить брачный контракт, только письменное соглашение о разделе имущества! Делить неприватизированную квартиру нельзя. Кроме того, нельзя писать в разделе имущества супругов. что дочери приобретается - так как она не участница имущественных отношений между супругами.
Вы можете поделить имущество между супругами, нажитое во время брака. Я вам уже указала в предыдущем ответе, что если супруга выпишится, то не будет иметь прав на неприватизированное жилье. А договориться вы можете о чем угодно.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 72 из 47 429 Поиск Регистрация