Наследство кооперативной квартиры - возможные нарушения права собственности и пути разрешения

У моего жениха такая ситуация:

Собственник его мать Панкратова Л.И, на неё приватизирована квартира.

Прописаны в этой квартире:

Панкратова Л.И (его мать)

Панкратов А.В (его отец)

Панкратов А.А (мой жених)

Дело в том, что квартира была кооперативной.

Дело в том, что собственником квартиры раньше был Панкратов А.В (отец Антона) но так как он развелся с Л.И (матерью Антона), и не платил элементы и за квартиру, Л.И подала на него в суд за не уплату. Его налоговая объявила в розыск. Сейчас никто не знает где он. И стала собственником Л.И. (Вопрос №1: Как узнать на каком основании она стала собственником?)

Когда она приватизировала на себя квартиру, Антон не вошел в приватизацию (он был маленький). То есть получается его права были нарушены? (Вопрос№2: Как она приватизировала на себя квартиру, а Антон в приватизацию не вошел (он же на тот момент был маленький)?

Вдруг это надо:

Есть еще сестра Гонзина (Панкратова) А.А, но она уже не живет там и когда она вышла замуж она от туда выписалась. Есть еще Павко А.М, нынешний муж.

Л.И, но он там не прописан.

(Вопрос 3: Где и какие документы можно взять Антону, чтобы подать в суд на мать на признание приватизации недействительной?)

Антон проживать с матерью не может, она выпивает и ведет себя не адекватно.

Подскажите, что можно сделать в этой ситуации.

Общая площадь квартиры 51,70 кв.м.

Жилая площадь 29,30 кв.м

2 комн. Кв

Мать жива, Антону на данный момент 21 год.