Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с арендатором - как защитить себя и решить ситуацию

21.03.2016, 19:30

• г. Санкт-Петербург

Моя дочь имеет маленькое нежилое помещение в собственности. Сдала его физическому лицу в аренду на 11 месяцев. Через 3 месяца арендатор не оплатил аренду, на звонки не отвечает, хотя в vibere появляется. Замок с нашего согласия сменил. В помещении его мебель документы, телевизоры и пр.мы отправили заказное письмо по месту регистрации о расторжении договора, но он там не живет. Что Вы посоветуете делать? Скрывать с милицией? Хранить его вещи? А там диван и пр.Получается, что мы не сможем его сдать снова из за вещей? Как юридически себя подстраховать?

Читать ответы (5)

Нежилое помещение в собственность
Отправить заказное письмо
Помещение в собственность

Ответы на вопрос (5):

Адвокат

Шук П.С. 4.7

21.03.2016, 19:31,

г. Унеча

Здравствуйте!

Вскрывайте дверь, делайте опись вещей, вещи на склад и сдавайте

УДАЧИ ВАМ

Спросить

Автор вопроса

Марина

22.03.2016, 07:43,

г. Санкт-Петербург

Опись надо делать с милиционером?Арендатор то у нас юрист.

Спросить

Юрист

Сырова А. М. 4.4

22.03.2016, 08:02,

г. Ульяновск

Здравствуйте. Можете обратиться к участковому, если он будет согласен, а так пригласите незаинтересованную сторону, можете соседей, делайте опись с сдавайте на склад.

Спросить

Автор вопроса

Марина

31.03.2016, 00:11,

г. Санкт-Петербург

Общались по данному вопросу с одним юристом и он сказал,что мы вскрывать помещение не имеем право,так как у нас в договоре формулировка: в главе основания для расторжения договора По требованию Арендодателя в случае если Арендатор нарушает пункты 2..2.1,2.2.2.,2.2.3.,2.2.4.,(где 2.2.4. - Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату и другие платежи.Юрист считает,что нет пункта об одностороннем расторжении договора со стороны Арендодателя,то мол как бы расторжение договора возможно либо через суд или же при случаи предложить ввести доп.соглашение к договору ,где это уже будет прописано.Но где взять арендатора,если он не выходит на связь?И по адресу прописки не живет и заказное письмо о расторжении договора,которые мы выслали не получает?Очень интересует мнение юристов.На самом деле мы не можем вскрывать помещение до решения суда?

Спросить

Адвокат

Беляев М.Ю. 4.3

31.03.2016, 00:21,

г. Санкт-Петербург

Следует обратиться в суд с иском о расторжении договора, и об обязании арендодателя освободить помещение. Это правильный путь решения вашей проблемы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59