Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку у продавца с задолженностью по квартплате и коммунальным платежам?

Здравствуйте. Направьте требование об оплате.

Если есть желание, то можете погасить задолженность сами и поторговаться с продавцом. Но в принципе, можно купить и с долгами.

Здравствуйте

Банк просит заранее погасить до сделки. Что следует сделать, чтоб себя обезопасить?

Нужно погасить задолженность по коммунальным платежам, иначе банк ипотеку не оформит..

Если планируете погасить долги самостоятельно..за продавца ..- необходимо документально все грамотно оформить..

Лучше привлечь компетентного юриста в помощь.

Заключите предварительный договор купли-продажи с продавцом, где укажете окончательную стоимость по которой продавец обязуется продать квартиру. Вероятнее всего у вас и банк потребует предварительный договор. Денежные средства по оплате долга можете внести либо по расписке о займе, либо в качестве аванса или первого взноса. Если внесете в виде задатка, то в случае отказа банка предоставить вам кредит или вы вдруг сами откажетесь приобретать данное жилье, задаток возвращен не будет

Как купить с долгами, если банк требует до сделки без долгов?

Квартира покупается по ипотеки, у продавца большая задолженность по кварплате и комунальным платежам. Банк требует заранее погасить задолженность до сделки. Хозяева еще не выписаны. Какие могут быть последствия и как себя обезопасить, на случай если после погашения долгов продавец откажется от сделки?