Налог при продаже долевого участия в строительстве - сумма налога - 1.25 млн. р или 250 т.р?

23.03.2016, 14:21

• г. Краснодар

Я вступил в долевое участие в строительстве в 2015 году 1 кк - 1 млн. р, в 2016 после получения свидетельства хочу продать её за 1.25 млн. р (предположим кадастровая стоимость тоже 1.25) с какой суммы я буду платить налог с 1.25 или 250 т.р?

Читать ответы (3)

С какой суммы платить налог
Участие в строительстве
Получение свидетельства

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Шакиров А. А. 4.5

23.03.2016, 14:21,

г. Казань

Здравствуйте! С 1,25 млн

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

23.03.2016, 14:22,

г. Серпухов

Добрый день. Если подадите декларацию 3-НДФЛ и у ней попросите вычет по ст. 220 НК РФ в сумме 1 млн. р., то заплатите 13% от 250 т.р.

Спросить

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

23.03.2016, 15:35,

г. Краснодар

Поскольку право собственности на квартиру Вы получили в 2016 году, то налог будет исчисляться исходя из 70% кадастровой стоимости, т.е. налог с суммы 1250000*0,7=875000. При этом Вы вправе применить вычет в размере 1000000 руб. Т.о. налога у Вас не будет. Но декларацию подать обязаны.

ч. 5 ст. 217.1 НК РФ:

В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59