Подскажите насколько правильно я поступаю или можно что то другое предпринять?

Марина, здравствуйте! Если квартира была приобретена до брака, то, действительно, он имеет полное право ее продать, а новые собственники смогут выселить Вас с ребенком в судебном порядке. У них шансы будут очень велики, так как закон на их стороне.

Так что, действительно, полагаю, что заявление об ограничении его дееспособности - единственный вариант помешать ему распорядиться квартирой. Если решитесь - срочно напишите заявление в УФРС с просьбой не производить гос. регистрацию сделок с квартирой, так как будете обращаться в суд с заявлением о признании супруга ограниченно дееспособным.

С уважением,

Харченко О.В.

Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство. Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред. (ст. 30 ГК РФ). Вам надо составить заявление в порядке особого производства, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы.