Какие документы нужно требовать при покупке квартиры с сложной историей наследования?

Хотим приобрести понравившуюся квартиру, но у неё есть богатая история. Изначально в ней жил дедушка с гражданской (не в браке) женой. Ей подарил 0,5 квартиры. Потом после смерти каждого из них две истории. Со стороны дедушки его 1/2 доля сыну, который впоследствии умер и по наследству его доля разделена пополам - 1/2 жене и 1/2 дочери (внучке первичного хозяина квартиры - дедушки). Впоследствии доля жены (вдовы) передана их общей дочери. Этот документ не предоставлен. Основание передачи не известно, т. к. она жива. В конечном итоге дочь с 1/2 доли от отца стала обладателем ещё 1/2 от матери. Т.е 1/2 +1/2 от половины квартиры дедушки - это обладание половиной квартиры. Далее история со второй половиной квартиры, которой владела незарегистрированная в браке жена дедушки. Т.к. у неё своих детей нет, она свою половину делиттоже на 2 части - одна по завещанию - брату, вторая - гражданину (родство не знаю) с фамилией как у наследодательницы. Далее часть, завещанная брату. Переходит по наследству его дочери. На сегодняшний день владелец 1/2 квартиры - внучка дедушки (есть документ на собственность, но не на полный переход этой собственности). Также на сегодня есть документ о собственности у дочери брата-1/4 (досталась от незарегистрированной жены изначального дедушки).

Также есть 1/4 квартиры у гражданина (родство не известно - по завещанию на наследство) . Вопрос - при покупке такой квартиры какие документы нужно требовать от сегодняшних хозяев. Они утверждают, что документы на первичную приватизацию квартиры дедушкой и его незарегистрированной в браке женой утеряны. Обещают взять справку из регпалаты об истории перехода квартиры из собственности в собственность. Известно, что все собственники на сегодняшний день находятся в законных браках, есть несовершеннолетние дети. Самый главный вопрос - какие документы должны быть предоставлены для покупки-продажи этой со стороны собственников. Извините за столь длинный вопрос, но, согласитесь - квартира с историей и мы очень волнуемся. На сегодня видели ксерокопии свидетельства на собственность на 1/2 квартиры у внучки и две четвертинки у брата внебрачной жены и какого-то гражданина, унаследовавшего свою четвертинку тоже от этой же женщины. Заранее благодарю, Галина.