Как вернуть мужу право собственности на купленную квартиру и каковы возможные исходы в данной ситуации?
Была трёхкомнатная квартира. Два совладельца-муж и его дед. Квартира продалась, муж получил свою долю. Мать мужа предложила купить квартиру в строящемся доме. Право собственности оформила на себя а мужа просто прописала, обещав сделать дарственную на него и тем самым сделать его собственником. Но ничего не сделала. Хочет продать квартиру. И сегодня пытается всячески его выгнать ни с чем. Я с ребёнком съехала чтобы не накалять обстановку. Как нам поступить чтобы вернуть мужу то что изначально принадлежит ему. И какой исход всего возможен?
Была трёхкомнатная квартира. Два совладельца-муж и его дед. Квартира продалась, муж получил свою долю. Мать мужа предложила купить квартиру в строящемся доме. Право собственности оформила на себя а мужа просто прописала, обещав сделать дарственную на него и тем самым сделать его собственником. Но ничего не сделала. Хочет продать квартиру. И сегодня пытается всячески его выгнать ни с чем. Я с ребёнком съехала чтобы не накалять обстановку. Как нам поступить чтобы вернуть мужу то что изначально принадлежит ему. И какой исход всего возможен? С учётом что деньги с покупателя брал он при нотариуск а как матери давал никто не видел. Она на тот период нигде не работала. Такие деньги сама достать не могла если это суд учитывает. Подскажите хоть статьи.
После раздела совместно нажитого имущества в браке, муж хочет продать мне свою долю квартиры и купить квартиру в строящемся доме. Я не хочу, чтобы после продажи доли он оставался прописанным у меня. Прописаться, пока квартира не сдана, ему некуда. Как правильно поступить? Что нужно сделать?
Здравствуйте! Пропишите в договоре купли-продажи условие о снятии его с рег. учёта в определённый срок.
Спросить
Правда, если он не выпишется добровольно (вне зависимости от подписанных им различного рода соглашений и гарантий), то проблему Вам все равно придется решать через суд. А это не очень быстрое дело. Так, для сведения.
Спросить
Здравствуйте. А почему Вас должно волновать - есть куда ему прописаться, или нет? Вносите в договор положение о том, что после регистрации права собственности БМ обязуется сняться с регучета.Если Вы так боитесь появления семьи - Вы вправе настаивать на выписке после регистрации перехода права.
К слову сказать - даже если он пропишет ребенка, после Вашего обращения в суд, их признают утратившими право пользования. Что будет основанием для снятия с учета.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
А если ему некуда пока прописаться? И, возможно, квартира будет строиться ещё ни один год. А за это время он, будучи прописанным, но фактически проживающий отдельно, может завести новую семью, где появится ребенок, которого он вправе прописать к себе. Что мне сделать, чтобы обезопасить своё имущество? Какие могут быть варианты?
СпроситьКто может предоставить право прописаться в общежитие? Когда я должна обратиться в суд, чтобы их признали утратившими права собственности?
СпроситьМужа посадили в тюрьму. Я с ребёнком 9 месяцев осталась в квартире, которая в собственности мужа, где мы проживали втроём. В своей квартире он нас не прописал, регистрацию не сделал. Я прописана в квартире моей матери, ребёнок тоже. Муж пытался выгнать, сказал, что приедет его мать, и мы окажемся на улице. Квартира принадлежит ему, но утверждал, что перепишет на свою мать. Скорее всего, он не делал этого, но предупредил, что мать имеет право нас выгнать. Скажите, имеем ли мы с ребёнком возможность остаться в квартире до официального развода? Муж является отцом ребёнка, но в документах не указан, и у сына моя фамилия. Имеет ли право мать мужа приходить без предупреждения в квартиру, если у неё есть ключи, но в этой квартире она не прописана.
Если у матери Вашего мужа будет доверенность от своего сына, то она может выселить Вас из квартиры в судебном порядке.
СпроситьУ нас следующая проблема. Я недавно вышла замуж. Живу в приватизированной квартире мужа, вместе с его бабушкой и дедушкой-ветераном войны. Собственник квартиры дед, ему она досталась за военные заслуги, приватизированна на троих. Муж является опекуном деда, который хочет, чтобы после его смерти квартира полностью досталась внуку (моему мужу). Но бабушка, против воли деда, хочет написать свою долю квартиры на внучку (сестру мужа), которая, в принципе жильем обеспечена. Писать какие-то завещания и дарственные дед отказывается, уверен в том, что если внук-опекун, его собственность автоматически переходит ему. Подскажите, как муж может остаться собственником если не всей, то большей части квартиры? Заранее спасибо!
Здравствуйте, Лилия. Полностью квартира Вашему мужу не достанется, т.к. жена деда так же является собственницей 1/3 доли по приватизации. Если дед не напишет завещания или дарственную на свою часть квартиры, после его смерти она будет делиться между его законной супругой и детьми (если детей нет внук наследует по праву представления.). Кроме того, у опекуна нет права на наследование по закону, поэтому факт опекунства не учтется при разделе доли между внуком и бабушкой.
Спросить
У нас трехкомнатная квартира. Прописаны мой муж, я и совершеннолетний сын. И сестра моего мужа. В этой квартире она не живет больше 20 лет. Свою часть кварплаты отдает вовремя. Больше участия ни в чем не принимает. Решила приватизировать свою комнату в срочном порядке. Грозит судом, квартирантами. Хочет отсудить половину квартиры. У них раньше был свой дом. Дом снесли, им дали на троих эту квартиру. Был прописан их отец. Мой муж женился и прописал нас в 1990 году. Она свою дочь. Отец получил потом однокомнатную квартиру и выписался. Сестра мужа выписала свою дочь и прописала к своему мужу в частный дом, где они и живут. Мой муж не хочет приватизировать квартиру. Его сестра может отсудить половину квартиры. И как нам лучше поступить.
Марина! Привтизировать квартиру можно или всем вместе или никому. "Отсудить" половину квартиры она не сможет, т.к. на это нет правовых оснований.
Спросить
Если Ваша семья не хочет приватизировать квартиру, никто не в праве вас заставить это сделать. Отсудить часть квартиры (1/4, а не половину, поскольку прописано в ней четверо) у Вашей родственницы шансов нет.
СпроситьКвартира моего мужа была приобретена в предыдущем браке в ипотеку, после раздела имущества квартира осталась мужу. Я выписалась из своей квартиры, которая принадлежит мне на праве собственности и прописалась с ребенком у мужа. Далее муж оформил дарственную на свою мать, она стала собственником нашей квартиры. В сентябре 2012 у нас родился 2-ой ребенок, мы его сразу прописали его в этой же квартире. Теперь отношения с мужем не складываются, а его мать грозится как собственник выписать меня и моих детей из квартиры, это вообще возможно? Подскажите НПА на которые можно ссылаться для защиты своих прав. Заранее благодарю.
Паллиатив, но все же... Ст. 31 ЖК РФ:
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Спросить
Детей снять с регистрационного учета врятли получится.. не так это просто сделать, как сказать. А вот Вас в принципе через суд выписать особого труда не составит.
СпроситьЕсли речь идет о выселении и снятии с рег. учета только вас, то это возможно. ВАШЕГО (не совместного с мужем )ребенка тоже она сможет выписать. Вместе с вами. Если, конечно, вашего ребенка муж не усыновил.
А вашего общего ребенка с мужем- нет. Так как право пользования квартирой есть у отца ребенка. Соответственно, у ребенка есть право проживания с отцом.
Спросить
Мой муж, когда я был в первом браке, ребенка, который родился зарегистрировали в однокомнатной квартире матери мужа. Квартира на тот момент была в ее собственности. После развода его жена переехала в свою квартиру (2 х комнатную), но ребенок остался зарегистрирован в квартире его матери. Муж там тоже был зарегистрирован. На данный момент он выписался из квартиры. Мать сделала ему дарственную и он стал собственником этой квартиры. Сейчас мы хотим ее продать. Как мужу выписать из нее ребенка по месту фактического проживания к матери, если мать сама по хорошему не хочет этого делать, считая эту квартиру собственностью ребенка (хотя никакого отношения к этой квартире не имеет). Обращаться в суд?
Квртира покупалась в браке, оформляли на мужа, т.е. получилась общая совместная собственность. Потом сделали определение долей - две жене, одна мужу. Через год муж подарил жене свою долю, далее оформили развод, но он остался прописан в этой квартире. Как его выписать? Имеет ли бывший муж права на квартиру по истечении 3 лет? При продаже квартиры нужно будет согласие бывшего мужа?
имеет право на 1/4 долю.
если раздел имущества не произведен, то по истечении трех лет, он не имеет право и при продаже согласие не нужно.
обратитесь в суд для выписки как бывшего члена семьи
СпроситьСитуация такая: есть трехкомнатная квартира, в ней три собственника-мать и два сына. Квартира продается, старшему сыну на его долю покупается комната; младшему (это мой муж) мать долю отдавать не хочет, хочет объединить их доли и купить однокомнатную квартиру. Муж мой вроде не против, но хочет чтобы эта квартира в дальнейшем (после смерти матери) досталась только ему. Вопрос как оформить эту квартиру, чтобы потом остальные наследники не предъявили свои права (на долю матери). Оформить квартиру только в собственность моего мужа мать, конечно, отказывается. Какие есть еще варианты? Спасибо.
Виктория! Как вариант однокомнатную квартиру можно оформить в долевую собственность Вашего супруга и матери, на свою долю мать завещание может написать.
СпроситьЯ живу в квартире, где прописан мой муж, сын (3 года) и брат мужа. Я в этой квартире не прописана. Муж является собственником 3/4 доли, а 1/4 доли принадлежит его брату. Документы на свои доли он оформлял, когда мы были уже женаты. Изначально квартира была приватизирована и в ней были прописаны мой муж, его родной брат, их мать и бабушка. Мать и бабушка умерли и он их доли оформил на себя. Я прописана отдельно. Скажите, пожалуйста, при разводе могу ли я рассчитывать на какую-либо долю этой квартиры?
Уважаемая Инна!
Собственность Вашего мужа приобретена в период брака, однако путем наследования. Следовательно Вы претендовать на долю в квартире, как на совместно нажитое имущество , не вправе.
Хоружий Иосиф Иванович. г. Обнинск.
Спросить
Инна претендовать именно на эту долю в квартире вы не можете. Если есть другое имущество (автомобиль, счета, вклады и прочее) то можете разделить их в установленном законом порядке.
Спросить
