Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как заменить канализационный стояк при аварийном состоянии и использовать средства капитального ремонта?

24.03.2016, 21:08
• г. Махачкала

Я плачу за кап. ремонт. Могу ли я заменить канализационный стояк за счет средств капитального ремонта? И за чей счет должна проходить процедура смены стояка? Стояк находится в аварийном состоянии.

Читать ответы (5)
Средства капитального ремонта
Канализационный стояк
Капитальный ремонт
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте! да, можете заменить за счет средств капитального ремонта. Стояк за счет ТСЖ (УК)

Спросить

стояк - общее имущество собственников - ст. 36 ЖК

ремонт производится в счет тарифа за текущий ремонт жилья, не за счет капремонта, если меняется только 1 стояк

если меняется вся водопроводная система, то это уже за счет средств капремонта - но нужно собрание собственников за это - ст. 44-47 ЖК

Спросить

не можете, на сайте вашего региона указан срок и наименование работ, которые будут проводиться в вашем доме по программе капремонта. Стояк должна ремонтировать управляющая компания, за это ежемесячно вы оплачиваете коммунальные услуги

Спросить

Я плачу за кап. ремонт. Могу ли я заменить канализационный стояк за счет средств капитального ремонта? И за чей счет должна проходить процедура смены стояка? Стояк находится в аварийном состоянии. В управляющей компании сказали, что жильцы должны оплатить за материал, а работу они могут провести бесплатно, но будет ли это сделано аккуратно - не факт. На какие нормативные акты, законы опираться?

Спросить

За счет средств капремонта не замените, там идет работа в соответствии с региональной программой, раз Вы спрашиваете, значит пока трубы у Вашего дома в программе в ближайшее время не проходят. Произвольно брать деньги из отчислений на нужды дома нельзя.

Можно (а скорее всего нужно и придется) провести собрание жильцов и определится с проведением ремонта и закупкой материала. УК Вам предлагает вариант проведения работ. Опираться нужно на ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" , от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России