При ремонте квартиры подрядчик не оформил акт скрытых работ и не предоставил исполнительную схему по электропроводке Стяжка пола сделана Что делать?

Добрый день! Подавайте претензию

Подрядчик не предоставил акт скрытых работ и исполнительную схему электропроводки при ремонте квартиры

Подрядчик просит утвердить акта выполненных работ, но не выполнил проект - как отказать в подписании?

Заключен Договор Подряда на выполнение "под ключ" строительно-монтажных работ по реконструкции сетей электроснабжения здания. Подрядчик выполнил работу не в соответствии с проектом. И просит утвердить, предоставив акт выполненных работ. При этом не предоставив по договору акты скрытых выполненных работ. Но при этом заказчик пользуется данной станцией электропитания, так как нету выбора на данный момент. Как отказать подрядчику в подписании акта выполненных работ, если подрядчик их не выполнил до конца.

Читать ответы (6)

Застройщик отказывается предоставить исполнительную документацию по долевому строительству - нарушает ли он закон?

Я являюсь участником долевого строительства многоквартирного дома. Из-за ряда строительных недоделок не подписала акт приема-передачи квартиры. Написала в адрес застройщика заявление с просьбой предоставить мне проектную и исполнительную документацию (акты на скрытые работы, схемы прокладки инженерных сетей). Застройщик предоставил проектную документацию, но не предоставил исполнительную документацию, сославшись на 214-ФЗ от 30.12.2004 года. Правомочны действия застройщика? Из исполнительной документации было бы видно соответствуют пластиковые окна, балконная рама, разводка инженерных сетей (тепло, вода, электроснабжение, охранно-пожарная сигнализация, слаботочные сети), марка радиаторов, материал трубопроводов, электропроводки, толщина стяжки, какие применены материалы для звукоизоляции и т.д. проектному решению.

Читать ответы (1)

В договоре говорится, что гарантийный срок два года.

Подрядчик выполнил работу некачественно по ремонту крыши, объемы работы работ не соответствуют действительности. Директор не проверил и подписал КС-2 и КС-3 и оплатил работы половину стоимости. В договоре говорится, что гарантийный срок два года. Прошло два года с момента подписания КС-2. Подрядчик подал на нас в суд и требует оплатить оставшую сумму денег. Мы требуем исполнительную документацию - акт скрытых работ и экспертизу. Исполнительной документации подрядчик не имеет потому, что работы были не завершенны, а КС-2 подписан, и прошло два года гарантийного срока. Подскажите акт скрытых работ имеет больше силы, чем акт выполненных работ или суд будет основываться на гарантийный срок и может не обратить внимания, что нет акта скрытых работ.

Читать ответы (2)

Оформление исполнительной документации при работе с генподрядчиком, подрядчиком и субподрядчиком

Генподрядчик (юр.л.) нанял подрядчика (юр.л.) на изготовление и монтаж конструкций, подрядчик нанял субподрядчика (юр.л.) на монтаж конструкций. Как и от кого оформлять исполнительную документацию? Например - акты скрытых работ.

Читать ответы (1)

Брак в стяжке пола - можно ли подать в суд на подрядчика?

Рабочие сделали в квартире стяжку пола, спустя 1,5 месяца появился брак в виде трещин. При вскрытии оказалось, что стяжка не соответствует требованиям. Договор есть, единственное в договоре написано, что стяжка до 5 см. Могу ли я подать в суд на подрядчика?

Читать ответы (7)

Нарушение техники безопасности при создании стяжки - возможные варианты возврата денег

Подрядчик нарушил технику безопасности при создании стяжки - залил слой цементно-сухой стяжки, создающий опасную нагрузку на перекрытия. Предлагает переделать, по аналогичной технологии, но с подложкой нескольких сантиметров более легкого материала. В договоре полусухая стяжка. После такой критической ситуации я хочу сделать пол на лагах, а не стяжку. Деньги уже оплачены. Как вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Отказ подрядчика возмещать ущерб от протечки после ремонта квартиры - что предпринять?

Был сделан ремонт в квартире, работы приняты, подписан акт приемки выполненных работ. Когда включили отопление новая батарея протекла. Полы пришли в негодность. Подрядчик течь устранил. Возмещать ущерб от протечки отказывается. Что делать?

Читать ответы (3)

Пролитая вода в апартаментах - Что делать в случае нанесения вреда соседям и необходимости ремонта пола?

Въехали в квартиру в новом доме 3 года назад. Трубы с водой проложены в бетонной стяжке пола. Вчера затопили соседей снизу. Но у нас сухо и мы сразу ничего не увидели (да и как в стяжке можно рассмотреть), кроме того, у нас на полу ковер. Обнаружили позже только, что в одном месте между стыками ламинат вздулся. Мы вторые собственники. Долевое строительство вели первые собственники и соответственно они подписывали акт приемки. В акте написано, что застройщики не делали стяжку. Старые хозяева говорили, что стяжка сделана по дополнительному договору, но его у нас на руках нет. И контакта с ними тоже нет. Подскажите как действовать? Кто должен оплатить ремонт соседям? Ну и нам придется весь пол вскрывать.. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с договором подряда на ремонтные работы - как правильно поступить в данной ситуации?

Заключили договор подряда на ремонтные работы в квартире на общую сумму 65 тысяч рублей. По договору заказчиком в срок был выплачен аванс суммой 30 тысяч рублей подрядчику. Качество проведения работ заказчика не устроило. На момент окончания работ по договору была выполнена часть работ на сумму 18 тысяч рублей. Заказчик решил разорвать договор, по окончании действия которого подрядчику был предоставлен акт о выполненных работах. Акт подрядчик не подписал, не предоставил встречного акта. В квартире находятся инструменты подрядчика на сумму 8 тысяч рублей, которые он требует вернуть, при этом не собираясь возвращать деньги за невыполненные работы. Подрядчик пытался проникнуть в квартиру силой, факт попытки проникновения зафиксирован полицией в протоколе. Как в данном случае правильно поступить заказчику? Правомерным ли является удержание инструментов в квартире?

Читать ответы (1)

Спор о качестве квартиры - покупатель требует компенсацию за недостатки, продавец ссылается на договор и осмотр

Я продала квартиру в монолитном доме с не оконченным черновым ремонтом. Застройщик стяжку не заливал вообще. В моей собственности квартира пробыла 6 лет. просто стояла без ремонта. В части квартиры была залита стяжка (около 4 лет назад), в части ее необходимо доливать и делать финишную стяжку по всей квартре. Покупатель приходил осматривать квартиру до подписания договора купли продажи 5 раз. приходил с разными советчиками - строителями. Видел многочисленные трещины в уже залитой стяжке пола и то, что стяжка залита не по уровню. Но квартиру он купил. В договоре купли продажи указано ПОКУПАТЕЛЬ произвел осмотр приобретаемой квартиры и не имеет претензий к ПРОДАВЦУ по ремонту и санитарно-техническому состоянию отчуждаемого имущества. И Стороны пришли к соглашению, что настоящий договор одновременно является документом о передаче и приемке отчуждаемого имущества. Никаких других описаний состояния ремонта в квартире нет. Теперь, получив право собственности, покупатель утверждает, что я продала ему квартиру ненадлежащего качества и требует денег на перестил стяжки. Кто прав? Ведь он видел недостатки, мы их не прятали, его советчки обращали внимание на трещины.

Читать ответы (1)

Подрядчик не предоставил акт скрытых работ и исполнительную схему электропроводки при ремонте квартиры - что делать?

Москва - онлайн услуги юристов

Подрядчик просит утвердить акта выполненных работ, но не выполнил проект - как отказать в подписании?

Застройщик отказывается предоставить исполнительную документацию по долевому строительству - нарушает ли он закон?

В договоре говорится, что гарантийный срок два года.

Оформление исполнительной документации при работе с генподрядчиком, подрядчиком и субподрядчиком

Брак в стяжке пола - можно ли подать в суд на подрядчика?

Нарушение техники безопасности при создании стяжки - возможные варианты возврата денег

Отказ подрядчика возмещать ущерб от протечки после ремонта квартиры - что предпринять?

Пролитая вода в апартаментах - Что делать в случае нанесения вреда соседям и необходимости ремонта пола?

Проблемы с договором подряда на ремонтные работы - как правильно поступить в данной ситуации?

Спор о качестве квартиры - покупатель требует компенсацию за недостатки, продавец ссылается на договор и осмотр

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59