У меня вопрос. Родители молодой семейной пары хотели купить квартиру для своих детей. Родители невесты внесли большую часть денег, когда пришла очередь родителям жениха, они отказались. В связи с этим родители невесты согласны погасить долг на строящуюся квартиру. Но при этом хотят чтобы квартира была оформлена на них. Скажите, какой вариант есть, чтобы не платить 13% налога при переуступке доли? Спасибо.

от детей к родителям налогом сделка не облагается

Как избежать налога при переуступке доли в купленной квартире - советы для родителей молодой семейной пары

Кто определяет стоимость при продаже доли в квартире, записанной на меня и моих родителей?

Вопрос у меня такой: родители жены дали денег на первоначальный взнос в ипотеке (ипотека на меня и жену). Предыдущая квартира оформлена на меня, жену и двоих несовершеннолетних детей (всего 4 доли). Родители хотят, чтобы часть первой квартиры была записана на них, сейчас я хочу продать свою долю в квартире тестю. (Жена подарит своей матери). Мою долю я подарить не могу, мы тогда попадем на 13% налог. При продаже моей доли кто выставляет стоимость этой доли? Мы сами между собой должны договориться? Или надо приглашать оценочную компанию. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как решить проблему долгов по ЖКХ и обеспечить справедливую куплю-продажу квартиры в браке?

Нужна консультация. Вышла замуж в прошлом году, есть с мужем совместная дочь (у меня ещё от первого брака сын). Получилось так, что узнала о долгах по жкх в квартире мужа, когда уже беременная переехала к нему (долг почти 300 тысяч). Сильно ругаемся по этому поводу, сначала хотели продать квартиру, добавить маткапитал и купить другую и соответственно погасить долг, но муж вдруг стал против, аргументируя тем, что квартира осталась от матери, как память ему и не хочет переезжать. А я в свою очередь хочу обезопасить себя и своих детей, если я использую маткапитал (купив долю в квартире у своей мамы) и погашу долг, то квартира мужа не будет куплена в браке, так и останется его собственностью, мало того, он ещё и будет иметь долю в моей квартире. Скажите какие ещё есть варианты купли продажи этой квартиры, чтобы долг погасить и не переезжать и естественно, чтобы она стала купленной в браке и у всех нас были там доли. Спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Как продать строящуюся квартиру по переуступке и купить новую трешку без нарушения законодательства и выделения долей для детей?

В 2013-м году купили 1-комн. Квартиру в ипотеку в новостройке по договору долевого участия и часть кредита погасили материнским капиталом. В настоящее время хотим продать эту строющуюся квартиру по переуступке и еще свою 3-х комнатную и купить для себя новую трешку. Нарушать законодательство не хочется, можно ли продать строящуюся квартиру не дожидаясь собственности и не выделяя доли для детей, согласны выделить доли для детей в новой купленной квартире. Может есть еще какие-то варианты. Спасибо.

Читать ответы (1)

Распределение долей в квартире, купленной с помощью материнского капитала

Мы купили квартиру с помощью материнского капитала, квартира оформлена на 2-х-мужа и меня. У нас 4 детей, как распределятся доли на всех? В каких частях? Муж еще хотела переписать свою долю на дедушку и бабушку, чтоб у них тоже была часть доли в квартире, т.к. основная сумма для покупки квартиры была с продажи их дома. Спасибо.

Читать ответы (1)

Условия ипотечного кредита ограничивают участие жениха в договоре о покупке квартиры - как решить эту ситуацию?

Такая ситуация. Произошла свадьба. Решили купить однокомнатную квартиру. Стоит 1 400 000. жених вносит 877 000 наличными. А отец невесты берет в кредит 523 000 тысячи. Для заключения договора о купле. Когда подавали на ипотеку соцзаемщиком выступала мама невесты. В договоре о покупке, участвуют два человека-жених и отец невесты. Но кредит по неизвестной причине выставляет условия, что квартира должна принадлежать для одобрения и перевода денег по договору, только родителям невесты. Как сделать, чтобы в договоре была доля жениха? По какому основанию кредиторы выставляют такие условия? Поясните пожалуйста этот момент. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как заставить бывшего мужа и его новую жену согласиться на продажу квартиры после развода

Ох, долюшка-ДОЛЯ. 2-комн. Квартира была куплена в браке и оформлена на меня. После развода бывший муж не согласился разъезжаться, а меня выгнал из квартиры. Привел к себе женщину на 10 лет младше его с собственностью 12 кв.м. в общежитии, которая женила его. Уже в новом браке они выделили долю (у меня доля больше за счёт денег, уплаченных моими родителями при покупке). Порядок пользования определён судом. Он ей подарил часть своей доли и она хочет стать хозяйкой квартиры. Жить с ними в одной квартире, мягко говоря, неприятно. Оставлять их в этой квартире нельзя, т.к. на этой же площадке квартира родителей и родители бывшего зятя боятся. Какой закон или Постановление Верховного суда помогут заставить их согласиться на продажу квартиры с получением денег за доли? И каких пакостей от них еще можно ожидать?

Читать ответы (4)

Проблемы с долгами и взыскание платежей в совладельческой квартире - возможности для действий и последствия

Квартира делиться на троих. У двох собственников по 5\12 и у одного 1\6 доля квартиры. В этой квартире проживает собственик 1\6 доли. За квартиру накоплены долги, на вопрос почему они не хотят платить за квартиру отвечают, что платят только за свою часть квартиры, хотя пользуються всей квартирой. У них прописан ребенок 10 мес. проживает с ними. Можем ли мы взыскать с них этот накопившийся долг? И если они дальше не захотят платить, то закрыть комнаты на замок или пустить квартирантов?

Читать ответы (1)

Проблема с материнским капиталом и правом на долю в квартире - возможно ли отсудить доли у родителей мужа?

У нас такая ситуация. Купили квартиру в ипотеку (часть денег внесли своих, часть взяля в ипотеку). Собственниками являются муж, старшая дочь и родители мужа. У них у всех по 1/4 доли. Родился второй ребенок. Хотели получить матер. Капитал, чтобы погасить им часть ипотеки. Но нужно письменное обязательство родит. Мужа, что они отдают свои доли нашим детям. Отдавать свои доли они не хотят. За квартиру мы платим сами (ипотека, коммуналка). Можно ли будет в дальнейшем отсудить эти доли у них?

Читать ответы (5)

Как оформить документы, чтобы несовершеннолетний племянник не мог претендовать на долю в выкупленной квартире?

У меня такой вопрос: мы с мужем решили выкупить доли в квартире его родителей, мать и его брат согласны, но проблема, есть доля у племянника несовершенолетнего (сын брата). Этот брат, купили квартиру по молодой семье, у всех есть доли, квартира в ипотеке, они согласны предоставить ему ещё одну долю в этой квартире, равно правную той доли, но банк отказывает им в этом, как можно нам оформить документы чтобы он не мог потом претендовать на долю, родители его могут написать отказ от доли вместо него или нет, что посоветуете?

Читать ответы (1)

Покупка доли в квартире - Что делать с долгом по коммунальным платежам и возможные последствия

Хочу купить 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Долг за коммунальные платежи у обоих собственников 70000 рублей. При продаже доли собственник гасить даже часть долга не хочет. Могу ли я купить такую долю в квартире? Обяжут ли меня погашать долг бывшего хозяина? Если собственники второй части квартиры так и не будут платить коммуналку, а я буду платить половину коммуналки, могут ли меня заставить платить полностью или выселить за долги? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59