Двухкомнатная квартира в наследстве по 1/2 доли на 2 человек, комнаты жилые разные по площади, можно ли сдать 1 дольщику 1 комнату квартирантам без согласия второго дольщика. Ведь тогда квартиранты будут ходить по квадратным метрам второго дольщика, а он на это не согласен.
К сожалению, без согласия второго сособственника Вы не имеете право сдавать квартиру в аренду. Согласно гражданскому законодательству долевой собственник может распоряжаться своей долей в праве общей собственности по своему усмотрению с учетом правила о праве преимущественной покупки его доли другими сособственниками. Но если речь идет о распоряжении всем имуществом, которое находится в долевой собственности (в т.ч. сдача его в наем третьим лицам), то это допускается только при условии достижения полного согласия всех собственников имущества.
Спросить
Да, можете сдать без согласия.
Спросить
По закону не можете.
Спросить
Здравствуйте
Согласно ст 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Так как доли в праве общей собственности не выделены в натуре, согласие второго собственника о сдаче в найм ОБЩЕГО имущества нужно обязательно.
Удачи
Спросить
