Не указанная в наследстве квартира мамы - пропущен ли срок вступления наследников?
Мой отец умер почти восемь лет назад. Наследники приняли наследство. В списке наследуемого имущества не была указана мамина квартира, купленная в браке. Сейчас выясняется, (мама решила продать кв, купленную в браке, оформленную на нее), что чтобы продать кв. необходимо всем наследникам вступить еще раз в наследство (извините, если неправильно выражаюсь) уже по маминой квартире. Может ли быть признан ПРОПУЩЕННЫМ СРОК ВСТУПЛЕНИЯ по этому имуществу или автоматически право на наследство появится при обращении к нотариусу всех наследников?. (мама, как я знаю, является автоматически вступившей, так как оплачивала комм усл и прочее...)
К нотариусу обращаться смысла нет - обращайтесь с иском о фактическом принятии наследства в суд.
Спросить
5 месяцев назад умер отец. От него осталось имущество. Наследники – мама (его супруга), я и мой родной брат. Было подано заявление нотариусу от имени моей мамы, с перечислением наследуемого имущества, перечислением наследников (нас с братом) и то, что мама принимает наследство и заявление подписано только моей мамой (образец заявления представил нотариус). Имущество мы на семейном совете предварительно разделили.
Несколько вопросов:
1. Можно ли нам с братом подать нотариусу заявления об отказе от причитающийся доли наследства в пользу другого наследника – нашей мамы? Это проще будет, чем каждому из наследников вступать в права владения 1/3 всего наследства?
2. И правильно ли я понимаю – если наша мама вступит в наследство одна, то и все наследство будет переведено на нее, а уже она после вступления в наследство, через дарственные или завещания передает наследство нам с братом. И мы соответственно переделываем свидетельства о собственности переведенного каждому имущества каждый на себя?
3. Заявления об отказе от причитающийся доли наследства в пользу другого наследника подаются до наступления 6 месяцев со дня смерти?
Спасибо!
До истечения шести месяцев после смерти можете отказаться от наследства. Собственником будет Ваша мама, она сможет вам подарить или завещать имущество.
Спросить
Вы можете отказаться от наследства. Объем собираемых документов все равно будет почти одинаковый.
М может подарить вам имущество. В этом случае придется заключать и регистрировать договор.
Заявление об отказе подается в течение 6 месяцев после смерти.
Спросить
Уважаемый Алексей , г. Москва !
Согласно ст.1157 ГК РФ
ч.2.Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ 6-ти месяцев), в т.ч. в случае, когда он уже принял наследство .
ч.3.Отказ от наследства НЕ может быть впоследствии изменён или взят обратно.
Согласно ст.1158 ГК РФ
ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства, в т.ч. в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Согласно ст.1159 ГК РФ
ч.1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу ЗАЯВЛЕНИЯ об ОТКАЗЕ от наследства.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.06.2014г
11:51 моск.
СпроситьМама собиралась продать квартиру, принадлежащую ей лично. Куплена она была в браке. Отец мой умер 8 лет назад. Риэлтор сказал, что она ее не продаст, так как в долю папы в маминой квартире должны вступить все наследники. Наследники вступили в наследство 7,5 лет назад. Но наследным имуществом было объявлено только имущество, зарегистрированное на отца. Что мамина квартира тоже должна быть указана в наследном имуществе, не знали (тем более, что куплена она была на подаренные деньги нескольких родственников, т.е. не должно быть совместным имуществом...). Как теперь продавать. В рег палате, говорят, требуют вступить в наследство. Среди наследников папы есть внебрачная дочь, она принимала наследство с нами 7,5 лет назад, которая явно захочет претендовать на кусок кв мамы... Как быть? Может ли договор дарения денег в простой письменной форме от 2001 г с указанием, что он на покупку квартиры, избавить нас от проблемы вступления в наследство?
В любом случае необходимо вступить в наследство, обративших к нотариусу.
Ваша мама фактическими действиями (оплата коммуналки, и т.п.) считается вступившей в наследство.
Другие попустили срок вступления в наследство. Восстанавливать срок надо в судебном порядке. Вряд ли они найдут уважительную причину в 7,5 лет
Гражданский кодекс
Статья 1153:
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
СпроситьВступила в наследство (квартира) по завещанию бабушки. По мимо меня имеются ещё 3 наследника.
Один из них намеренно не появился в нотариус и по факту является наследником. Мы (все наследники) планировали продать квартиру, но теперь не сможем. Как быть?
Добрый день!
Уточните, свидетельство о праве на наследство получили все наследники кроме него? Переход права собственности уже произошел?
Спросить
Чтобы продать квартиру целиком, все наследники должны зарегистрировать свои права на неё. В противном случае вы сможете продать только свои доли. Если есть наследник, принявший наследство, но не получивший свидетельство о праве на наследство, то пусть он оформляет свои права.
Спросить
Если он не вступил в наследство, а переход права собственности состоялся, то это уже его проблемы. Ждите шесть месяцев и он пропустит все сроки вступления в наследство и восстановление этих сроков.
Но вот если наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение им (то есть проживает, ремонт и подобное), если он совершил действия, показывающие, что он вступил в управление наследственным имуществом. В материалах пленума Верховного суда, который рассматривал практику по делам о наследстве, перечислены действия, которые говорят, что наследник имущество принял - это поддержание имущества в надлежащем состоянии, отношение к этому имуществу как к своему собственному или проживание в нем на момент открытия наследства.
Важно: быть прописанным в доставшейся ему недвижимости наследнику не обязательно.
Спросить10 лет назад умерла моя мама. Наследником всего имущества является отец (заявление оформлено в течении 6 месяцев). Недавно выяснилось, что 1/2 доля квартиры, в которой проживает мой брат (принадлежащая матери), отцом не была указана при офрмлении наследства, т. е. упущен срок вступления в наследство. Вторая половина принадлежит отцу. Возможно ли сейчас заявить права на наследство маминой доли? Каким образом осуществляется данная процедура? И кто может заявить свои права? Спасибо!
Здравствуйте, Елена!
Принятие Части наследства означает принятие Всего наследства, где оно не находилось и в чем бы оно не выражалось
Если Ваш отец 10 лет назад принял наследство, т.е. подал заявление нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти матери, он считается уже принявшим Все наследство, даже если какое-то имущество обнаружилось по истечении десяти лет.
В данном случае он дожен обратиться к тому же нотариусу, нотариус должен выдать новое Свидетельство о праве на наследство, в котором будет указана недавно "обнаруженная" доля в квартире.
Принятие наследства - это односторонняя сделка, которая выражает волеизъявление наследника о принятие наследства. Принимается наследство Все и Сразу.
СпроситьКак быть:
Среди наследников на долю умершего наследодателя есть 2 наследника по закону и есть 1 наследник по представлению, который не был прописан в квартире умершего наследодателя.
Срок подачи заявлений уже прошел. Все наследники по закону успели собрать все документы и написать заявления, кроме последнего: Наследник по представлению о наследственном деле давно знал и был неоднократно предупрежден другими наследниками о необходимости написания заявления в срок.
Но так как отношения между ним и другими наследниками очень плохие, и с его стороны имело место неоднократное причинение морального и материального ущерба другим наследникам, он принципиально скрывается. При этом постоянного места жительства, прописки и работы не имеет.
Подскажите пожалуйста, могут ли остальные наследники по закону, заявившие о принятии наследства в срок, вступить в права наследства и продать наследуемое имущество (квартира), что бы получить соответствующие доли от квартиры в рублях, или все ВЫНУЖДЕНЫ ЖДАТЬ, когда скрывающийся наследник-вредитель появится у нотариуса (что практически исключено). Да и срок подачи заявлений давно закончен. И что в такой ситуации делать и сколько ждать?
Если вы написали заявления о вступление в права наследования, то по истечении пол года со дня смерти, нотариус должен выдать вам свидетельства о праве на наследство.
Исходя из этого вы увидите, кто входит в круг принявших наследство и в каких долях.
Третий наследник может обратиться к нотариусу с заявлением о вступление в наследство и по истечении полугодового срока, если подтвердит уважительность причин пропуска. Кроме того, при наличии уважительных причин - доказанности невозможности вступить в права наследования в установленные сроки, он может это сделать через суд
СпроситьВ Гражданском кодексе РФ (глава 64 п. 1 ст.1162) сказано
По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Суммируется ли стоимость ПТР за каждый объект имущества при выдаче свидетельства о праве на наследство по просьбе наследника на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве. Если суммируется, то какая разница в стоимости, выдано ли свидетельство наследнику на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Наш нотариус говорит, что при выдаче свидетельства о праве на наследство по просьбе наследников на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества.
Не пытайтесь сэкономить, все равно не получится. Наследство - это хлеб нотариуса. Думаю, что нотариальная палата подтвердит, что нотариус прав. Его трактовка не противоречит закону.
СпроситьВопрос наследства. После смерти хозяина квартиры наследство по завещанию было разделено на 3 доли. Были от всех трех долей поданы заявки нотариусу на наследство. Но еще не наступил срок вступления в наследство и один из наследников умер. У умершего наследника остался сын 17 лет. Кому перейдет его часть наследства - сыну или двум наследникам.
Наследственная масса состоит из нескольких имущественных областей (квартира, машина...). Нотариус сказал, что нельзя вступить в наследство (наследников два - жена умершего и сын умершего) по какому-либо из имуществ. Надо либо отказываться от всего наследства, либо принимать все. Тогда выдается свидетельство на обоих наследников (на жену еще будет свид-во о праве собственности). Отношения между наследниками очень тяжелые (жена от второго брака). Сын претендует лишь на денежный вклад, а остальное имущество будет принадлежать второму наследнику. Для этого планируется подписать у нотариуса Соглашение о разделе имущество, где нотариус укажет, что и в каком размере (уже не в долях) будет принадлежать каждому из наследников. В ГБР для регистрации собственности на квартиру все-таки должны идти оба наследника, которые фигурируют в свидетельстве? Или же раз есть Соглашение о разделе имущества достаточно придти тому наследнику, на кого переходит по данному Соглашению (договору) право собственности?
Надо либо отказываться от всего наследства, либо принимать все.
---нотариус всё верно вас рассказала. принимайте оба наследство и делите по соглашению.
СпроситьМама собиралась продать квартиру, принадлежащую ей лично. Куплена она была в браке. Отец мой умер 8 лет назад. Риэлтор сказал, что она ее не продаст, так как в долю папы в маминой квартире должны вступить все наследники. Как быть? Есть ли закон какой?
Необходимо принять наследство после смерти отца. Она вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
Спросить
если дети не против продажи квартиры мамой и не претендуют на долю отца, а квартира на сегодняшний день принадлежит на праве собственности матери, то можно продать и не вступая в наследство. Либо если же кто-то из детей хочет вступить в наследство, то им сначала придется либо срок восстановить либо доказать в суде о фактическом принятии наследства, т.к. фактически, если никто из детей не был зарегистрирован в квартире на день смерти отца, у них нет шансов на получение наследства
Спросить
У моей мамы умерла мама т.е. моя бабушка, моя мама у нотариуса как наследница заявила о своих правах на квартиру. Кроме моей мамы по истечению 6 месяцев о наследстве больше ни кто не заявлял. Когда моя мама решила оформить дарственную на моё имя, у нас возникла такая проблема, квартира была приватизированна моей бабушкой и в договоре вписан родной брат моей мамы и нотариус сказала, что т.к. брат вписан в договор о приватизации он автоматически является наследником половины квартиры. Брат моей мамы не заявил о наследстве, уже несколько лет моя мама является единственным наследником который заявил о наследстве. Скажите пожалуйста, прав ли нотариус в том, что моя мама не является единственным наследником квартиры и не может оформить договор дарения, какие права есть у моей мамы и как переоформить квартиру с умершего.
Данна квартира находится в долевой собственности и принадлежит на праве собственности в равных долях (50/50) умершей и брату Вашей матери. Соответсвенно Ваша мать может вступить в наследство только на часть (долю) квартиры, которая принадлежала умершей. Вторая половина будет в собственности брата. Рекомендую Вашей матери обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования
Спросить
