Проблемы с передачей приобретенной квартиры в ипотеку - что делать и как подать на неустойку?

Что делать, если в договоре указана одна площадь, а у строителей указана другая?

В плане договора одна площадь указанна в плане у строителей другая, что делать в этой ситуации? Я приобрел квартиру в ипотеку, договор по цессии. Дом был сдан 4 квартал 2015 г. В договоре написано передачи квартиры в течение 3-х месяцев срок подходит концу. Подскажите что мне делать дальше стоит ли судиться? 2. В плане договора одна площадь указанна в плане у строителей другая, что делать в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Когда начать рассчитывать неустойку за просрочку по ДДУ при приобретении квартиры по договору цессии?

Добрый день! 15 мая 2018 г по договору цессии мной была приобретена квартира по ДДУ. Срок сдачи квартиры по договору участия в ДДУ, 4 квартал 2017 г. С какого момента я имею право рассчитывать неустойку за просрочку сдачи квартиры, с момента заключения договора цессии или по истечению 4 квартала 2017 г?

Читать ответы (3)

Задержка сдачи квартиры в новостройке - Как составить претензию застройщику и получить компенсацию за потери

Мы приобрели с мужем квартиру в новостройке по ДДУ. Срок сдачи дома в договоре 4 квартал 2014 г. Вчера получили доп. соглашение, где написано что срок сдачи дома переносится на 1 квартал 2015 г. Как написать претензию застройщику и получить неустойку, т к мы платим ипотеку и квартира у нас съемная?

Читать ответы (2)

Претензия на неустойку по несданному дому - подсчет суммы и сроки

Приобрел квартиру по ДДУ, должны были сдать квартиру в 3 квартале 2014 года. По договору написано что в течении двух месяцев после сдачи дома должны отдать ключи. Дом до сих пор не сдан. Подал застройщику претензию на неустойку. Они посчитали и сказали что выходит пару тысяч. Так ли это? И подсчет неустойки будет считаться с начала четвертого квартала или с декабря как они говорят. Спасибо.

Читать ответы (1)

Какой срок передачи квартиры по договору цессии при наличии различий с первоначальным договором ДДУ?

По договору цессии приобретено право требования квартиры в строящемся доме. Первоначальный договор - ДДУ. По ДДУ срок передачи квартиры - сентябрь 2015 года, но в договоре цессии есть пункт о том, что срок сдачи квартиры - март 2016 года. В какой срок застройщик должен передать квартиру? Договор цессии подписан между мной и цедентом, соглашение о переносе срока передачи квартиры ни я ни цедент с застройщиком не подписывали.

Читать ответы (2)

Как подать и рассчитать неустойку в случае задержки сдачи квартиры при долевом строительстве

В 2014 году подписали договор о долевом строительстве со строительной организацией, и выплатилу сумму 1410 000 рублей, застройщик оказался другой компанией и по договору между ними наша квартира стоит 1206 000. Срок сдачи квартиры задерживается на 5 месяцев, на какую сумму подавать неустойку и кому? Дело в том, что в договоре с изначальной компанией написано, что они не несут ответственности за несвоевременную сдачу дома. А в договоре между этими двумя компаниями написано о неустойке по договору со стороны компании, продавшей мне квартиру. Застройщик-инвестор-я вот такой треугольник. Как расчитывать неустойку мне известоно, только выплатила денег больше за квартиру (договор уступки у меня от регцентра), а выходит расчёт от меньшей суммы, оплаченной инвестором застройщику? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Возможность взыскания неустойки и расторжения договора за задержку сдачи дома в ипотеке

Скажите пожалуйста можно ли взыскать неустойку за задержку срока сдачи дома и расторгнуть договор? Квартиру должны были сдать в 2 квартале 2016 г, но срок перенесли на 2 квартал 2017 Квартира взята в ипотеку. Договор не ДДУ, а как пайщик кооператива. Спасибо.

Читать ответы (1)

Невыполнение срока сдачи квартиры по договору соинвестирования

В договоре соинвестирования указан срок сдачи квартиры 1 квартал 2013 г. до сих пор квартира не сдана. Доп соглашений о переносе сроков сдачи не было предоставлено. Обещают сдать квартиру до конца 3 квартала 2013 г. как быть при приемке квартиры? Подписывать ли акт приемки квартиры? Если инвестор предложит подписать доп соглашения о переносе сроков сдачи задним числом стоит ли подписывать?

Читать ответы (2)

Нарушение срока сдачи дома - опыт противостояния застройщику и возможные действия

В 2010 году был подписан договор с застройщиком о долевом строительстве квартиры в доме. Был указан срок сдачи дома - IY квартал 2012 года. Дом сдан во II квартале 2014 года. Квартира мню была принята 3 июня 2014 года. Подписан акт приема передачи, в котором я указала, что нарушен срок сдачи дома; получены ключи от квартиры. Написала претензию о выплате неустойки (претензия зарегестрирована). Сейчас застройщик не оформляет документы на передачу квартиры в мою собственность, предлагая оформить дополнительное соглашение задним числом (от 2 апреля 2014 года), где указывается срок сдачи дома - до 1 июля 2014 года. Я не согласна подписывать это соглашение, так как потом не смогу требовать выплаты неустойки. Что мне делать? Могу ли я сама оформить документы в собственность? Насколько правомерны действия застройщика? Обратиться к прокурору?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59