Владелец квартиры хочет удержать залог на ремонт после нашего отъезда - есть ли это законно?

26.03.2016, 23:34

• г. Санкт-Петербург

Сняли квартиру, оплатили первый месяц и залог, о чем указали в договоре. Пожили, собираемся съезжать, собственник завел разговоры о том, что залог останется у него в счет ремонта, к-ый он будет делать после нас. Но квартиру оставляем в хорошем, отличном состоянии, мы очень аккуратные. Правомерно ли это?

Читать ответы (3)

Указано в договоре

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.4

26.03.2016, 23:39,

г. Москва

Здравствуйте! У Вас должен быть договор найма+передаточный акт, где прописан и залог и то что и в каком состоянии принимали в квартире. Если Вы предупредили заранее, что съезжаете, то арендодатель возвращает залог. Удачи!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Борисов Е.С. 4.9

26.03.2016, 23:40,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Павел ! Внимательно посмотрите в договоре с какой целью установлен залог.

Хозяину предложите вернуть залог, иначе в суде потратится больше, плюс, неизвестно, платит ли он налог со сдачи квартиры

Спросить

Юридическая фирма

Ермолаев М.М. 4.7

27.03.2016, 23:19,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Павел!

Все зависит от того, действительно ли квартира после Вашего проживания требует ремонта. В передаточным акте описано в каком состоянии принималась квартира, если ничего не повреждено и Ваш арендодатель просто удерживает сумму залога - это незаконно. Пригрозите ему судом, вероятнее всегда связываться с судебными тяжбами ему не захочется. Удачи Вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59