Необходимые документы для регистрации переуступки права аренды на земельный участок на 10 лет между физическими лицами.

• г. Самара

Какие документы надо предоставить в рег. палату при договоре переуступки права аренды на зем участок между физ лицами, если договор аренды заключен на 10 лет.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!Документы, представляемые на регистрацию:

1) Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2) Документ, удостоверяющий личность + СНИЛС.

3) договор уступки прав требования (не менее 2-х подлинных экземпляров).

4) Акт приема-передачи или иной документ о передаче объекта долевого строительства (2 подлинных экземпляра).

5) Правоустанавливающий документ на земельный участок, если право не зарегистрировано в ЕГРП.

6) Кадастровый паспорт

Спросить

Как правильно написать заголовок договора: договор о переуступке права аренды зем участка или договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды,если в основном договоре прописано что арендатор может передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам...И будет ли составлен новый договор аренды на нового арендатора.Спасибо.

Спросить

Здравствуйте.

Как хотите пишите. Смысл и предмет договора определяется по его условиям, а не по названию договора. Можно руководствоваться старым договором с приложением договора переуступки прав, можно - составить новый.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить
Асель Александровна
27.10.2020, 06:50

Вопрос - Можно ли оплатить переуступку квартиры в новостройке до регистрации договора?

Берем квартиру в новостройках. Договор переуступки заключен между физ лицами, можно ли платить за переуступку до регистрации договора?
Читать ответы (2)
Алмаз
16.10.2020, 10:35

Проблемы с регистрацией договора аренды земельного участка

Заключили договор между физ лицами о передаче (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды зем. участка находящеёся в муниципальной собственности. Сдали в рег палату 3 экземпляра нашего договора, отдали основной договор аренды с муниципалитетом, оплатили гос пошлину. Договор зарегестрировали. А основной договор с муниципалитетом не отдали, мол якобы я его не сдавал. Основной договор вообще нужен? Или в земельной палате мне новый договор составить должны?
Читать ответы (6)
Оксана
05.10.2015, 21:04

Как переуступить право аренды на земельный участок

Я арендовала земельный участок (285 га) сельхозназначения, долевыми собственниками которого являются пайщики, всего 30 человек. Аренда зарегистрирована в Рег. палате на 25 лет. Через некоторое время 12 человек продали свои доли другому человеку. В аренде осталось 18 долей (176 га). Теперь я хочу переуступить право аренды на оставшиеся.176 га третьему лицу. Как составить договор переуступки права, если в договоре аренды (первичном) указано 285 га и договор мы больше не переделывали и при регистрации переуступки права аренды в рег. палату нужно прикладывать старый договор аренды и кадастровый план. Старый кадастровый план содержит цифру 285 га? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ольга
21.10.2014, 11:56

Можно ли заменить субъекта в договоре аренды после переуступки прав?

Заключен договор между субъектом и организацией, с этой организацией заключен договор переуступки права аренды. Возможно ли изменить сторону в первоначальном договоре аренды на нового субъекта по договору переуступки?
Читать ответы (9)
Дмитрий
18.12.2016, 02:28

Процедура расторжения договора аренды нежилого помещения между физическими лицами и требуемые документы\nНеобходимость

Договор аренды нежилого помещения между двумя физ лицами. В договоре присутствует - "договор может быть расторгнут по соглашению сторон". 1) Какова процедура расторжения (какие документы необходимы)? 2) Обязательно ли подавать документы о расторжение в рег. палату? 3) Когда возможно совершать с помещением новые действия (сдача в аренду/продажа)?
Читать ответы (3)
Аля
16.03.2020, 14:44

Как оформить вторую переуступку при покупке по первому требованию?

Есть застройщик, есть участник дду (юр.лицо) есть цессионарий по договору переуступки физ лицо. Как оформить вторую переуступку? Я физ лицо хочу купить по переуступки првво требования. Договор будет только между физ лицами или участник ДДУ тоже как то в договоре фигируровать должен?
Читать ответы (1)
Евгения
03.07.2014, 13:42

Росреестр договор переуступки документы.

Какие документы нужно предоставить в Росреестр при оформлении договора переуступки прав аренды на зем участок.? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
06.03.2016, 21:30

Как правильно оформить договор переуступки прав аренды земельного участка?

В прошлом году взял в аренду земельный участок (переуступка прав аренды). А сейчас хочу так же переуступить права аренды другому человеку. Подскажите, пожалуйста, на какой договор (договор аренды или договор переуступки) мне ссылаться при составлении договора переуступки мной прав аренды? И нужно ли указывать в договоре что-либо о первом арендаторе (наличии того факта, что договор аренды заключался с ним, а не со мной)? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ринат
04.11.2013, 00:39

Когда начинается отсчет 3-х летней давности для налогообложения при продаже незавершенки с земельным участком?

Я как физ. лицо продаю незавершенку с земельным участком. В руках три документа с регистрацией в рег. палате: - 1)в сентябре 2010 г. договор переуступки прав на зем. участок; 2) в декабре 2012 г. договор аренды на зем. участок с расторжением договора переуступки; 3) в феврале 2013 г. свидетельство о гос. регистрации на объект незавершенного строительства. Вопрос: С какого момента регистрации вышеуказанных документов начинается отсчет 3-х летней давности для обложения налогом при продаже?
Читать ответы (1)
Валентина Михайловна
01.03.2013, 22:18

Право на переуступку аренды без указания стоимости - возможные налоговые последствия для организаций

Между двумя некоммерческими организациями был заключен договор на переуступку прав аренды земельного участка, который является муниципальной собственностью. В Договоре не указана сумма переуступки прав аренды. Хотя прежний арендатор производил оплату по раннее заключенному договору на переуступку прав в виде фиксированной денежной суммы. Вопрос: Имеет ли право арендатор переуступить новому арендатору право аренды без стоимости. Могут быть ли налоговые последствия от этой сделки у старого и нового арендатора если в договоре не предусмотрена стоимость переуступки прав?
Читать ответы (2)