Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения, если арендатор не выплачивает арендную плату?

27.03.2016, 11:53

• г. Улан-Удэ

У нас договор аренды нежилого помещения. Договор зарегистрирован в юстиции сроком на пять лет. в условиях договора написано, что если арендная плата не оплачивается более 10 дней арендодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке. Аренду они не платят уже несколько месяцев. В юстицию идти не хотят. Как нам можно расторгнуть договор? Мы ходили к нескольким юристам для консультации, одни говорят что достаточно отправить уведомление о расторжении договора и договор будет считаться расторгнутым, но как быть если человек намеренно его не получит? Другие говорят что только через суд, а потом с решением суда в юстицию, но это же месяцами! Как нам быть?

Читать ответы (3)

Расторгнутый договор
Расторгнуть договор в одностороннем порядке
Арендодатель может расторгнуть договор

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

27.03.2016, 11:58,

г. Ростов-на-Дону

Расторжение договора и отказ от исполнения - это разные вещи. Расторжения происходит в суде, а отказ в одностороннем порядке без суда.

Нужно читать договор для ответа на ваш вопрос. Я склоняюсь к мнению, что все-таки придется обращаться в суд.

Спросить

Юрист

Степанов Ю.В. 4.5

27.03.2016, 11:59,

г. Алейск

Здравствуйте! Направьте уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке арендатору заказным письмом с уведомлением.

Спросить

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

27.03.2016, 12:04,

г. Таганрог

Здравствуйте!

Скорее всего ,Вам необходимо обращаться в суд,судя по тому,что Вы написали, Расторжение договора производится в суде, в случае существенного нарушения условий договора.

Необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора, передачи Вам имущества, взыскании арендных платежей до даты расторжения договора, а также процентов за пользование денежными средствами по ст 395 ГК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения, если арендатор не выплачивает арендную плату?

Улан-Удэ - онлайн услуги юристов