Каковы права отчима на долю в однокомнатной квартире, преобретенной в браке, где я являюсь собственником половины и моя мать - половины?
Я являюсь собственником 1/2 однокомнатной квартиры и 1/2 мама. Отчим хочет у меня оспорить долю. Квартира преобреталась в браке я была несовершеннолетняя. Я долю хочу продать. Может ли отчим что то поиметь от моей доли.
Является ли отчим в доле, если квартира преобреталась и приватизировалась до брака. Квартира оформлена на меня и маму, мама умерла. Отчим не зарегистрирован в квартире. Собственник я один, квартиру хочу продать.
Если отчим был в официальном браке, то ему полается по наследству 1/2 от маминой доли. То есть он владеет 1/4 от все квартиры.
Спросить
Здравствуйте,Жанна!
Если ваш отчим зарегистрировал отношения с Вашей мамой,то он так же ,как и Вы наследует половину доли Вашей матери в квартире после ее смерти.
Для того ,что бы более подробно ответить на Ваш вопрос нужна дополнительная информация от Вас.
Можете написать мне в сообщении ,и мы более детально рассмотрим Ваш случай.
С уважением,Татьяна Владимировна.
СпроситьКак это: оформлена квартира на Вас и маму, а собственник Вы один? Отчим в наследство после смерти матери не вступал? Или каким-то образом мама при жизни свою долю на Вас оформила?
СпроситьМогу ли я купить долю в квартире на материнский капитал, если собственник жилья мой отчим (юридически-чужие люди). Квартира приобреталась в браке с моей мамой. Можно ли в рос. реестре сделать разделение долей, выкупить долю отчима и остаться собственником одной доли, а второй доли будет моя мама. Спасибо.
Был получен сертификат и куплена квартира в Тихвине. Квартира была поделена на 5 долей. 3 месяца назад скоропостижно умирает муж мамы (отчим). У него остается 1/5 доля в этой квартире. На эту долю претендует мама и мой брат (они также имеют по 1/5 доли в этой квартире), мама отчима и его усынавленный ребенок.
Хотелось бы спросить:
1. Имеет ли мама право на супружескую долю (квартира покупалась в браке)? И надо ли подавать в суд на выделение этой доли?
2. И еще, какая доля вобщем отойдет моей маме в данном случае?
Супружеской доли нет, так как квартира поделена изначально. Каждый из наследников получит по одной четвертой от одной пятой.
СпроситьГоспода юристы. Моя мама купила в браке квартиру (у нее второй брак). У отчима были еще дети от другого брака.
Моя мама обязана разделить долю квартиры с детьми отчима от другого брака. (им 18 лет) отчим умер.. Квартира оформлена на мать, отчим в ней не был прописан. Спасибо. ЖДу.
Уважаемая Марина! Квартира, купленная в браке матери с отчимом-их совместно нажитое имущество, в котором отчим, при отсутствии брачного контракта или соглашения о разделе имущества, удостоверенных нотариально и устанавливающих иной режим собственности, имеет право на 1/2 долю квартиры(ст. ст.34,38,39 СК РФ). При отсутствии завещания наследование после смерти отчима производится по закону наследниками первой очереди, к каковым относятся Ваша мать(если брак с отчимом вплоть до его смерти не расторгался) и дети, а также родители(если они живы) умершего в равных долях(ст.1142 ГК РФ). Таким образом дети умершего могут через суд потребовать признания за ними права на соответствующие наследственные доли от 1/2 доли квартиры, зарегистрированной по праву собственности за Вашей матерью.
Спросить
Они должны вступить в наслдство и просить выделить долю в квартир. Если не будут этого делать, то мама этого не обязана делать.
Также мать может доказать приобретение квартиры на личные средс тва . принадлжащи ей до брака. унаследованные ей, подаренные ей, вырученные от продажи добрачного имущества, тогда квартиру признать ее личной собственностью, соответственно переходить по наследству ничего н будет.
СпроситьМой отец является собственником квартиры. Но квартира приобреталась в браке с моей мамой. Сейчас мама умерла. Надо ли отцу как-то оформлять наследство, потому что считается, что в этой квартире была и супружеская доля мамы.
Вашему отцу ничего не надо оформлять он и так собственник ст.209 ГК.
Если бы мама была собственником и по мимо супруга вступали в наследство дети то тогда да нужен выдел доли.
СпроситьУ моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьХочу продать свою долю квартиры бывшей жене. Квартира приобреталась до брака. В данный момент собственниками являюсь я и моя несовершеннолетняя дочь. Банк одобряет ипотеку только при условии, что вся квартира будет в залоге. Опека не даёт разрешение на обременение доли дочери. Вопрос, как мне продать свою долю бывшей жене?
Вопрос, как мне продать свою долю бывшей жене?
Очевидно, что продать - плохая идея. Подарите свою долю своей дочери. И будет, Владимир, всем счастье.
СпроситьХочу продать квартиру, в доле несовершеннолетний. С продажей не тороплюсь, но хочу чтоб квартира была моей без детей чтоб проще было продать. Хочу отдать в замен этой доле долю в квартире мамы. Как это делается. Знаю что с одобрения опеки только.. Как именно: дарения доли или как это проходит?
Это делается на основании сделок.
У Вас их будет несколько.
Для чего требуется нанять юриста.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Спросить
Уважаемая Валя! Согласуйте вопрос с органом опеки и попечительства. Если права ребенка не будут нарушены либо подарите ему свою долю либо совершите мену с участием опекуна.
СпроситьУ моих родителей 4 комнатная квартира, нас 6 человек, у каждого своя доля. Я в браке, живу отдельно. Мама хочет продать квартиру. Мне предлагают отказаться от доли. Я не хочу отказываться. Может ли мама продать мою долю?
Может ли мама продать мою долю?
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Спросить
Как передать квартиру в дар дочери, если в ней прописан отчим - особенности и необходимость согласия
Мама хочет передать квартиру в дар дочери. Квартира была кооперативной и преобреталась матерью в браке за отчимом. Отчима она прописали позже. Теперь эта квартира приватезирована - мама собственник. В квартире прописаны: мать, отчим, дочь, сын. Можно ли заключить договор дарения без согласия отчима?
Здравствуйте, Ирина Анатольевна.
Исходя из Вашего вопроса и описания приобретения квартиры, данная квартира все же является совместно нажитым имущество мамы и отчима. Право собственности зарегистрировано на маму, но имущество - совместно нажитое. Регистрация по месту жительства отчима позже приобретения - не имеет значения.
Поэтому, в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ согласие отчима на отчуждение квартиры - обязательно.
Спросить
