Обязательно ли оформлять дарственную на долю квартиры у нотариуса?
Обязательно ли оформлять дарственную на долю квартиры у нотариуса?
Я хочу оформить дарственную на свою долю в квартире своей единственной дочери, других наследников нет. Обязательно ли надо оформлять у нотариуса дарственную?
Здравствуйте! Да, обязательно через нотариуса, так как договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально. Независимо от того, родственники или нет.
СпроситьУ меня с гражданской женой двое детей. Квартира в долевой собственности - у неё 4/5, у меня 1/5. Я хочу оформить дарственную на свою долю гражданской жене и детям. Обязательно-ли оформлять договор дарения у нотариуса или можно составить самим грамотно, а у нотариуса только заверить? Цена составления договора у нотариуса - 6220+0,5% от стоимости доли+ ещё затраты при регистрации. Я по состоянию здоровья работаю мало. И это чувствительно для нашего бюджета. Мне дают ответ - "обязательна регистрация у нотариуса." Я знаю, что регистрация у нотариуса обязательна. Но обязательно-ли нотариус должен составлять договор или можно самим составить? Вот что меня интересует.
Составляйте, пожалуйста, сами. Но только потеряете время. Нотариус все равно возьмет процент от кадастровой стоимости доли и сумму за техническую работу, так как документ будет изготовлен на официальном бланке нотариуса, и нотариус несет личную ответственность своим имуществом за действительность сделки. Не забудьте перед походом к нотариусу собрать в МФЦ документы на недвижимость: кадастровый паспорт и выпискииз ЕГРП и домовой книги.
СпроситьОбязательно ли оформлять дарственную у нотариуса? На данный момент 1/5 доли квартиры принадлежит сыну, 4/5 мне (мать), сын (годом ранее купили ему отдельное жильё) дарит свою долю сестре. Дети совершеннолетние.
Да, обязательно. ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество.
Спросить
Добрый день! Нет, не обязательно. Стороны договора дарения вправе самостоятельно принимать решение о форме договора.
До недавнего времени ситуация была иная, но с принятием закона от 01.05.2019 г. № 76-ФЗ появилась возможность заключать договоры в простой письменной форме при условии участия в сделке всех собственников.
Ответ давался на ситуацию, когда доля дарится Вам, второму долевому собственнику. Не досмотрела, что сестре.
В таком случае требуется нотариальная форма договора.
Спросить
Договор дарения подлежит обязательной регистрации в регистрационной палате по адресу г.Тюмень, ул. М.Горького, д. 76. А вот к нотариусу идти совсем не следует, это лишняя трата сил и денежных средств. Договор дарения до подачи в регпалату Вам необходимо подписать и прошить в трех экземплярах
СпроситьУ меня в собственности 1/2 доли в квартире, вторая доля сына. Хочу оформить дарственную на свою долю на мать. Вопрсы:1 Нужно ли разрешение на это мужа?2)Нужно ли разрешение сына (собственник доли)?3)Обязательно ли оформлять сделку через нотариуса? Заранее спасибо.
---Здравствуйте, разрешение сына не нужно на договор дарения. Разрешение мужа желательно., но смотря как вам эта доля досталась. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
1 Нужно ли разрешение на это мужа?2)Нужно ли разрешение сына (собственник доли)?3)Обязательно ли оформлять сделку через нотариуса? Заранее спасибо.-1)Если вне брака приобретена доля, то не нужно.
2)На дарение разрешение не нужно.
3)Обязательно.
Спросить
Нужно ли разрешение на это мужа?
Нет, разрешение не обязательно (хотя Росреестр может попросить)
Нужно ли разрешение сына (собственник доли)?
Нет, тут разрешение не нужно
Обязательно ли оформлять сделку через нотариуса?
Обязательно - все сделки с долями через нотариуса с лета этого года.
Спросить
Нотариус не нужен надо написать грамотное письмо и отослать по почте и все там расписать.
Спросить
Предложение на продажу пришло от нотариуса, ему отвечать письмом или достаточно позвонить по указанному им телефону на согласие покупки доли.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, достаточно будет явиться лично, и дать разрешение. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
В письменном виде сдать ему ответ, что согласны купить по такой то цене.., которая предложена...
СпроситьСобираемся оформить дарственную на долю в квартире у нотариуса. Обязательно ли нотариус должен составлять договор дарения или можно прийти со своим?
Здравствуйте!
Вы вправе принести свой вариант, но нотариус все равно возьмет с вас деньги за правовую экспертизу этого договора.
Вы уже узнавали - в вашем случае нотариус является обязательным? У вас недвижимость разделена на доли, и дарится одна из долей?
СпроситьДанная квартира находится в Самаре, я проживаю в Сызрани, (область одна), хочу оформить дарственную на свою долю в квартире на маму, на свою 1/3 квартиры. Вопрос: могу ли я это сделать в г.Сызрань у нотариуса и сколько стоит оформление дарственной? То есть я хочу подарить маме свою долю, не выезжая из г.Сызрань, можно это сделать или нужно обязательно оформлять дарственную только у нотариуса г.Самары?
Здравствуйте. Согласно
"Основам законодательства Российской Федерации о нотариате"
Статья 56. Место удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имуществаУдостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
Удостоверение договора об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в разных субъектах Российской Федерации, производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах одного из субъектов Российской Федерации, на территориях которых находится указанное имущество.
Так что без проблем можете оформить в Сызрани.
Спросить
Добрый день, в вашем случае вы вправе оформить дарственную у нотариуса в г. Сызрань, дарственная на родственника в г. Сызрань стоит 5 500
ГК РФ Статья 572. Договор дарения.
СпроситьЗдравствуйте!
При сделках с недвижимостью оформление вы можете обратиться к любому нотариусу, который действует в пределах области (см. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате)
Статья 56. Место удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имуществаСпроситьУдостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенныхв пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
Вы можете это сделать в Сызрани не выезжая в Самару. Вам даже не придется привозитьмаму в Сызрань. Только паспортные данные мамы не забудьте предоставить нотариусу. Стоимость складывается из нескольких частей: составление договора и госпошлина за регистрацию.
Риелторы редко берут меньше 10 тысяч рублей за договор, а юристы могут сделать и за 5 тысяч. Единой цены здесь нет, и все зависит от расценок исполнителя.
Нотариальное удостоверение договора стоит дороже: 0,5% от стоимости квартиры (или доли в квартире), но не менее 3000 рублей, плюс примерно 4300 рублей за техническую работу. То есть как минимум выйдет не меньше 7300 рублей. Тариф на техническую работу отличается по регионам и устанавливается нотариальной палатой региона, платить нотариусу за электронную подачу документов на регистрацию перехода права собственности не нужно — они делают это без дополнительной оплаты.
Спросить
Вы можете оформить договор дарения у любого нотариуса в любом регионе страны. По поводу пошлины обращаться к нотариусу, у них нет единой таксы.
Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта РФ, на территории которого находится указанное имущество.
- см. ст. 572 ГК РФ, ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате.
СпроситьДобрый день! Нам с отцом принадлежит по 1/2 доли в квартире. Отец хочет сделать дарственную на свою долю мне, а я - продать квартиру и купить другую, вложив материнский капитал. Могу ли я, имея дарственную на его долю, продать квартиру полностью, не прибегая к услугам нотариуса? Обязательно ли оформление в мою собственность квартиры полностью перед продажей? Хотелось бы максимально сократить расходы на нотариуса...
Здравствуйте если вся квартира будет оформлена у вас в собственности товар при продаже к нотариусу обращаться не придется
Спросить
Здравствуйте, ваш договор дарения в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. В дальнейшем целиком объект вы сможете продать и не прибегая к услугам нотариуса, при условии, что покупатель не будет оформлять долевую собственность.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! В любом случае нужно обращаться к нотариусу, поскольку если Ваш отец Вам дарит свою долю, то тут сделки с долями а такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению, тут без нотариуса никак. А уже когда оформить полностью квартиру на себя, можете ее продавать без нотариуса как целый объект недвижимости.
Спросить
