Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить трехкомнатную квартиру без приватизации при отсутствии согласия младшего брата?

28.03.2016, 19:25
• г. Москва

Есть трехкомнатная квартира. Родители умерли (при жизни не захотели приватизировать) Прописаны младший брат и старший с двумя дочерби. Квартира не приватизированна. Что мы можем сделать чтобы разделить эту квартиру, если младший брат ничего делать не хочет живёт себе один не работает в трешке, а мы с тремя детьми не понятно где? На что имеем право без приватизации? Подать в суд на раздел или разделить лицевые счета и что потом, предложить через суд купить брату однушку или что еще? Ведь квартира не приватизированна на что имеем право? Очень прошу ответить по существу, именно на заданный вопрос.

Читать ответы (3)
Раздел лицевых счетов
Квартира родителей
Прописать брата
Ответы на вопрос (3):

Пока квартира не приватизирована, она разделу не подлежит. Вы можете обратиться в суд с требованием об установлении порядка пользования квартирой. Можете подать заявление на приватизацию с получением согласия остальных.

Спросить

Имеет право вселиться тот, кто включен в договор социального найма муниципальной квартиры. Приватизация возможно только с согласия всех, имеющих право пользования квартирой.

Можно обменять на два муниципальных жилых помещения по соглашению или при отсутствии согласия принудительно в судебном порядке (предварительно найдя варианты обмена).

Спросить

Для приватизации нужно согласие всех нанимателей, так что вероятно не получится, а такж бы потом продали свою долю. В то же время именно муницпальную квратиру можно разменять в судебном порядке. Собственность потом не сможете. Раздела лицевых счетов нет с 2005 года. Так что только обмен или вселяться по суду и жить. Важно очень для вас - того, кто не живет в квартире и не платит, легко можно признать в суде утратившим право пользования. Дети если никогда там не жили, могут быть признаны неприобретшими. Так что аккуратно, для начала нужно обезопасить себя от встречного иска.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России