Собственность по ренте / Право собственности - 6227 советов адвокатов и юристов

Нужно ли договор пожизненного содержания с иждивением нотариально удостоверять?

В какой момент имущество перейдет в собственность плательщика ренты?

Правильно ли я понимаю, что при продаже квартиры, перешедшей в собственность по ренте, время владения отсчитывается не от смерти бывшего владельца, а от заключения договора ренты? Т.е. в случае, если от заключения договора ренты прошло больше 3 х лет, а со времени смерти бывшего владельца 1.5 года, то налог с продажи платить не нужно?

Могут ли выставить на торги по банкротству квартиру находящуюся в моей собственности по договору ренты с пожизненным содержанием если в ней проживает моя мама?

Участок ЛПХ в городе на 49 лет 71 сотка на ней два строения жилой 70 кв.м и нежилое 650 кв.м. не дают приватизировать местные власти не знаю как быть.

Какие права на квартиру будут иметь наследники, если владелец квартиры заключил пожизненный договор ренты с другим лицом? Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый вечер) Подскажите пожалуйста, собираемся заключить договор ренты с пожилым человеком бабушкой 77 лет. Бабушка сама предложила заключить подобный договор. Из родственников есть только дочь ее двоюродной сестры (за 10 лет видела ее 2 раза, сказала позвонить ей когда бабушка умрет). Из справок есть на руках пнд, освидетельствование врача психолога ну и нотариус (который готов оформить и подтвердить данный договор). Вопрос: на что стоит обратить внимание если вдруг появится это родственница и попытается оспорить данный договор. Еще один нюанс у бабушки в 2014 был инсульт и частично нарушилась речь (но нотариус ее понимает). Договор нотариус советует сделать с пожизненным содержанием с иждивением. Сложно ли будет оспорить такой договор родственником? (все условия, которые в договоре будут соблюдаться, чеки, квитанции все собираем)

Ситуация следующая. Умер отчим, был договор ренты на квартиру с племянницей. Договор зарегистрирован нотариусом. В госреестре не зарегистрован (право собственности) на момент смерти. Договор не выполнялся в полной мере (деньги пересылали, но очень мало (меньше оговоренной суммы в 2 раза всего рента платилась 4 месяца). Мать подала на наследство - документы приняты.

Суть ситуации: Племянница зарегистрировала право собственности на квартиру спустя месяц после смерти отчима, причем в свидетельстве стоит запись прочие ограничения (обременения) Причем скорее всего регистрация права была онлайн (удаленно), т.к. живет в другом городе.

Правильно ли я понял, что она зарегистрировала ренту как с живым человеком? Что теперь делать? Является ли это мошенничеством - она присутствовала на похоронах, о смерти знает.

Если ее действия законны, то почему стоит обременение?

Добрый день, в 2015 г, знакомая моей бабушки составила завещание на квартиру на мое имя. Месяц назад завещатель в возрасте 68 лет умерла и на похоронах выяснилось, что она в 2017 г также составила на дочку др своей подруги Нины договор ренты. У нотариуса завещание не отдают, тк нужно свидетельство о смерти, которое находится у Нины. Вопросы: 1. Как определить что первично завещание или договор ренты. 2. Имею ли я право на квартиру по завещанию. 3. Как получить свидетельство о смерти. В ответах указывайте, пожалуйста, ссылки на нормы закона. Заранее спасибо.

Квартира не приватизирована, родители просят сделать у нотариуса копии документов, говорят для какойт-о ренты, я сама прописана с ними, но живу в другом месте, что это? какая рента если я прописана там, мне говорят что приватизировать не хотят.

В период брака 2008 г оформил договор ренты с пожизненным содержанием со своей бабушкой.

С 2010 брак фактически прекращён, совместного проживания и ведения общего не велось.

В 2015 г был развод по инициативе бывшей жены и на основании от неё заявления, где она также указала, что с 2010 г. совместно не проживаем, 2 экз данного заявления мне был отправлен по почте и есть в наличии.

В 2019 г бабушка умерла и рента исполнена

В 2021 г. бывшая жена подаёт в суд о разделе данного имущества

Как делиться данное имущество?

И какие сроки исковой давности в данном случае?

Ведь говорить о том что она не знала и её права нарушены она не может т. к. давала согласие при заключении ренты и с 2010 г не проживает и после развода рентные платежи не делила.

В России существует два вида законного проживания в квартирах: на праве собственника или по договору социального найма (если квартира принадлежит местной администрации). Есть ли еще какие законные долгосрочные формы проживания (кроме договора аренды, т.к. он никаких прав на это жилье не предполагает и хозяин квартиры в любой момент может этот договор расторгнуть)? Считается ли долгосрочное проживание законным просто по ордеру, без заключения договора социального найма, и в каких случаях выдается этот ордер?

Я хочу заключить договор пожизненной ренды (на квартиру) и хотел бы уточнить некоторые детали:-Будут ли с меня сняты какие не будь налоги?-Ежемесячная рендная плата может ли быть ниже мроп?-По окончанию договора имущества квартиры кому перейдет?-В какие сроки по окончанию договора собственность перейдет мне?-Какие риски для меня заключая договор?

Спасибо, с уважением!

Сосед моего друга по коммунальной квартире приватизировал свою комнату и захотел, чтоб мой друг оформил с ним договор ренты (пожизненного содержания) с передачей права собственности на комнату после его смерти, т.к. никакого источника дохода у соседа нет. Ответьте, пожалуйства, на ряд вопросов.

1. Как лучше платить соседу деньги, чтоб не было обратного хода как за невыполнение пункта такого-то, обозначенного в договоре ренты. Чтоб не была произнесена фраза Деньги не получал - ничего не знаю!

2. Как правильно составить договор ренты? Какие пункты включить обязательно и как правильно прописать их в договоре ренты.

3. Могут ли родственники (которые, как правило, появляются к траурным событиям, а чаще после них) оспорить у моего друга право на комнату, если все пункты договора ренты будут соблюдены?

В марте 2011 года после смерти мамы моего супруга, ему перешла ее 1-комнатная квартира по договору ренты с пожизненным содержанием. Сам договор ренты был подписан лет 10-15 назад. Официально супруг вступил в собственность только в феврале 2014 г. (по своей безалаберности раньше ему лень было доехать до регпалаты, чтобы снять обременение и вступить в права; это все, конечно нюансы, и я не знаю могут ли они как-то повлиять на ситуацию?).

Подскажите, пожалуйста, когда, в данном случае, имущество является совместно нажитым, когда был подписан договор ренты с мамой или когда квартира, уже после ее смерти перешла в его собственность?

Нюансы: супруг - 100% собственник, рента подписана 10-15 лет назад, официально мы в браке - 5,5 лет, дата смерти мамы - 5 марта 2011 года.

Заранее благодарю!

60-летний Лобов заключил с Кирьяновой договор пожизненного содержания с иждивением, по которому он передает ей в собственность жилой дом, а та обязуется в счет покупной цены предоставлять ему содержание с иждивением в виде жилища, питания, одежды, ухода за ним, ритуальных услуг в случае его смерти.

Можете помочь охарактеризовать вид и содержание?

У нашего дяди оформлен договор ренты с неизвестной нам женщиной! Дяде 88 лет придя к нему в гости мы увидели, в каких условиях он живёт!Это просто ужас! Она тут же начала ему звонить орать на него, зачем он нас впустил, после этого я взяла трубку и сказала, что мы просто пришли в гости... На,что она заявила что эта квартира её !Такая наглость это ужас! Дядя, очень запуган уж не знаю чего она ему наговорила! Когда я у него спросила подписывал ли какие то документы он сказал, что не помнит! Человек который перенёс инсульт живёт один, готовит сам себе есть!

Квартира находится в собственности по договору пожизненного содержания с иждивением.

1) Возможно ли расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением так, чтобы собственником квартиры остался Плательщик ренты (Получатель ренты согласен)?

2) Возникнут ли проблемы при получении нового Свидетельства о государственной регистрации, если договор пожизненного содержания будет расторгнут подобным образом?

3) Будет ли прерван срок собственности? То есть, возникнет ли обязанность по уплате 13% при дальнейшей продаже квартиры?

Я являюсь плательщиком ренты с 2007 г. Получатель на сегодняшний день серьёзно болен. Обьявились родственники, которые не подпускают меня к больному. Подходит очередной платеж, по договору, должна передать деньги лично в руки наличными средствами. Понимаю, что не смогу взять даже расписку о получении. Как поступить правильно? Полагаю, что человек в таком состоянии может им подписать любые бумаги. Я вызывала учаскового, в его присутствии разговаривала с плательщиком, который сказал что ко мне претензий не имеет и в суд подавать не собирается на расторжение договора. Разговор записан на диктофон. После чего узнала, что подано за два ранее этого разговора исковое заявление. Получатель истец я отвечик. Заявление у судьи, решения пока по иску нет. Возможно заявление он подписал обманным путём, не понимая что подписывает. Возможно ли подать иск без его присутствия? И если человек умрет состаится ли суд? И как правильно мне поступить в такой ситуации?

Заключаем договор пожизненной ренты с одним прожиточным минимумом со своей знакомой. Надо ли проходить Наркологический и психоневрологические диспансеры?

Надо ли проходить обеим?

Нотариус сказал что договор не высылает на ознакомление, только при подписании дает читать. Вносить нечего в договор сказал не нужно, так как договор утвержден министерством юстиции. Так ли это, кто знаком с ситуацией, подскажите пожалуйста?

У меня такая ситуация.

Моя бабушка два года назад оформила договор ренты с пожизненным содержанием. По договору этот мужчина должен был полностью содержать ее, оплачивать все коммунальные услуги, лекарства, одежду и т.д., а также выплачивать ежемесячно сумму равную двум прожиточным минимумам. По факту он лишь выплачивал ей ежемесячно эту сумму, но брал с нее расписку, что материальная помощь оказана в полном объеме. Но начиная с июня он вообще перестал появляться.

Скажите, пожалуйста, является ли это веским поводом на расторжение договора и если да, то какие действия нужно предпринять?

Могу ли я обратиться в суд о признании сделки недействительной. Моя бабушка является инвалидом детства и стоит на учете у психиатора. А моя тетя оформила с ней пожизненную ренту. Могу ли я оспорить эту сделку. Я внучка. Опека сейчас на моей тете.

У тетки три квартиры, она хочет оформить ренту пожизненную с иждивением (или просто пожизненную? Какую лучше?). Нас два непрямых наследника. Можно ли оформить каждому договор ренты отдельный на каждую квартиру? Или должен быть один договор ренты и в нем прописано?

Что приоритетнее - завещание или договор ренты? Если сначало составлено завещание, а потом заключен договор ренты с другим лицом, теряет ли завещание силу? Возможно ли составление завещание владельцем собственности после заключения им договора ренты (завещание на другое лицо, не на того, с кем заключен договор ренты)

Квартиру оформляем на двух собственников! Прловина на свекровь, вторая на ребенка двух лет! Подскажите пожалуйста, какие мне собрать документы на оформление квартиры на ребенка и на что обратить внимание в договоре, что бы ребенок был полноправным собственником! И возможно ли будет потом продать квартиру, до достижения 18 и летия ребенка?

Имею 1-комнатную квартиру по договору ренты без содержания. Необходимые выплаты произведены получателю ренты. Проблем нет никаких. Документально я собственник квартиры с обременением. Отношения прекрасные, но должен выехать за пределы России. Какие условия я должен соблюсти для того чтобы подарить эту квартиру дочери. Нужно ли нотариальное согласие получателя ренты? На какие статьи закона надо опираться. С уважением, Анатолий.

Моя мама живет в зарегистрированном браке с отчимом в квартире, которая в собственности мамы, но приобреталась (квартира) совместно в браке с отчимом. Оба прописаны в квартире. Отчим-инвалид и у него жива бывшая жена, а также есть дочь, которые, правда, не принимают ни какого участия в жизни отчима. Мама и отчим оформили завещание на меня. Но мама опасается, что в случае её смерти отчим вдруг может изменить своё решение и мне, в лучшем случае, достанется только половина. Как быть? Мама хочет оформить договор дарения, но с условием пожизненного проживания в квартире. Какие есть варианты?

Квартира оформлена на 2 человека - мать (80 лет) и недееспособная дочь (опекун - интернат). Можно ли оформить договор ренты с матерью на ее часть квартиры.

Две соседки ухаживают за больным одиноким человеком, который хочет отписать им свою квартиру. Если оформить договор дарения, нужно платить НДФЛ, возникла идея оформить договор ренты. Какие условия необходимо учесть при его заключении и вообще, возможен такой вариант?

Пожилая родственница предложила заключить договор пожизненной ренты. Если вдруг после смерти родственницы я решу развестись, будет ли унаследованная квартира считаться совместным имуществом? Придётся ли её делить?

Помогите пожалуйста мне, умерла тетя, она сделала догоров ренты на квартиру, но в нем не прописано ничего про имущество вообще, имущество так же входит в ренту квартиры или нет, спасибо, или имущество переходит к наследникам.

Можно ли оспорить в суде договор ренты после смерти рентополучателя квартира уже оформлена в собственность. Я получила исковое заявление от родственницы, что якобы я завладела собственностью обманным путём, хотя все документы по вопросам ренты оформлялись у нотариуса в присутствии умершей.

Я и моя родная бабушка 1997 г. заключипи Договор пожизненного содержания (Рента), меня интересует нужно ли оформлять квартиру в собственность? Бабуля жива. Заранее спасибо, Юлия.

Умер плательщик ренты. У умершего имеется 5 наследников первой очереди, один из которых получатель ренты. Все собираются вступать в наследство. Прекращает ли своё действие договор ренты в связи с совпадением плательщика ренты с получателем ренты? Если нет, то имеет ли право получатель ренты вступать в наследство и становиться плательщиком ренты?

Ухаживаю за присторелой бабушкой и её слепой дочерью, предлагают заключить договор на основании которого я обязуюсь ухаживать за ними до конца их жизни, а взамен получаю их квартиру. Вопросов много., какой договор лучше составить, купли-продажи, дарственная, договор ренты? Мы вызывали юриста на дом, толком ничего не поняла из его уст, у них по 1/2 собст., бабушка не дееспособна., дочь слепая и един. Наследник, как лучше всего оформить?

, каких "подводных камней" надо опасаться при его составлении и какие ньюансы обязательно следует оговорить? Заранее спасибо. Татьяна.

Мама оформила договор ренты на сестру 07 марта, а 16 марта мама умерла. Является ли такой договор ренты действительным, если оплаты не производились и срок действия договора 9 дней? Спасибо.

В чем опасность договора пожизненной ренты? Заключается договор Меня больше всего интересуют ежемесячные выплаты Пенсия-маленькая.

Есть опасность лишиться квартиры? ?!

Договор дарения ребенку если ребенок по документам не является его сыном. Значит это не родственник и облагается налогом в 13%.А договор ренты облагается каким налогом?

В единоличной собственности однокомнатная квартира. Г. Сланцы Ленинградской обл. По ряду причин быть собственницей больше не хочу. Расприватизация невозможна, так как квартира приобретена по договору купли-продажи. Хочу передать право собственности городу (частным лицам - не хочу) в обмен на заключение договора социального найма. Возможно ли это, и как это сделать? И могут ли возникнуть непредвиденные ситуации в связи с программой капремонта (на данный момент его сроки с 2024 по 2034 гг.)

Скажите, пожалуйста, можно ли оформить договор ренты без оплаты стоимости содержания? Дело в том, что уход за пожилым человеком, осуществляется уже 8 лет, но договор ренты решили оформить только сейчас. Отношение уже давно стали доверительными. Получатель ренты согласен только на уход, оплата содержания ему не нужна (это его желание). Как в такому случае оформляется договор?

Пенсионерка хочет со мной, пенсионеркой заключить договор ренты пожизненного содержания с иждивением. Надо ли мне платить налог на недвижимость при переходе права владения от нее ко мне? Мы не родственники.

Муж хочет заключить договор ренты со своим близким родственником. Может ли он это сделать без моего согласия. Брак наш зарегистрирован.

Мой дед на старости лет (за 80) начал чудить - грозиться подписать договор ренты с некой фирмой (которых много сейчас расплодилось), на условиях что те за ним ухаживают, а после его смерти квартира переходит к ним. Стабильно раза 4-5 в месяц к нему прихожу я и мать - его дочь, приносим еду, убираемся, наводим порядок. Но ум за разум зашел. Хозяином квартиры является дед, а мама там прописана, хотя и не проживает (мы переехали давно). Вопрос: согласится ли фирма на таких условиях подписать договор с ним?

Моя мама хочет передать мне право собственности на коттедж и земельный участок на котором он расположен, но при этом она хочет иметь юридические гарантии, что она сможет проживать в коттедже пожизненно. Каким договором это лучше оформить? Кроме меня у мамы имеется еще два наследника первой очереди (мои брат и сестра), если это важно. Моя семья состоит из меня, мужа и нашей несовершеннолетней дочери, проживаем мы с мамой совместно в данном коттедже, прописаны все (включая маму) в другом месте.

Заранее спасибо.

Как правильно оформить договор ренты, чтобы потом его не могли оспорить родственники.

Обязательна ли выплата определенной суммы при заключении договора (рентодатель денег не хочет)? И какой минимум может быть этой выплаты (в % от стоимости квартиры)?

Какие справки, кроме справки об отсутствии психических заболеваний еще могут потребоваться? Какие документы надо сохранять или оформлять, чтобы договор не мог быть оспорен третьими лицами?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение