Информация о законе - возможность сдачи комнаты в коммунальной квартире только с согласия соседей и процедура выселения съемщиков

Имеет ли право соседка сдавать комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей? Все соседи являются собственниками. И принят ли закон о запрете сдачи комнат в коммунальных квартирах без согласия соседей. Спасибо.

Имеет право только с согласия соседей.

Добрый день!!! нет распоряжение имуществом находящемся в совместной или долевой собственности возможно только с согласия ВСЕХ собственников.

Заона о запрете сдачи комант в коммунальных квартирах нет. Если комната является собственностью и представляет собой отдельное жилое помещение, то согласие соседей не требуется для ее сдачи.

Здравствуйте! Если комната в коммуналке, не находится в общей долевой собственности, то нет необходимости спрашивать согласия кого-либо при определении порядка пользования этим имуществом. Это дело собственника! Если же комната находится в общей долевой собственности, то и соответсвенно, при сдаче такой комнаты постороннему лицу, необходимо согласие всех соседей! Удачи Вам в данном вопросе!

В СПб - комнаты сдают БЕЗ согласия соседей на указанные действия. Поэтому, никакого согласия от соседей не требуется. Сдавайте. Платите налоги и "спите спокойно"...

Здравствуйте! Если квартира не приватизирована, то собственник муниципалитет, соответственно Вы вправе обратиться с заявлением в Администрацию Вашего района, а так же к участковому, который вправе составить Акт о фактическом проживании и основания проживания посторонних лиц, а так же привлечь к административной ответственность нарушителей условий проживания.

Игорь, здравствуйте! Согласно закону (ст. 76 ЖК РФ) наниматель жилого помещения в коммунальной квартире имеет право сдавать в поднаем это ж/п только с разрешения наймодателя, а также абсолютно ВСЕХ граждан, которые зарегистрированы и являются собственниками других ж/п в данной квартире. Соответственно, если Вы против, то вселение поднанимателя осуществлено с нарушением закона. Обратитесь в УДЖП и ЖФ, а также с заявлением в ОМВД. Последнее обращение может пригодится Вам в суде, если Вы решите пойти в суд. Вам нужно зафиксировть факт, что комната сдается в поднаем.

С уважением,

Харченко О.В.

И куда обратиться, если комнату сдали без моего согласия?

Алёна, можно в том случае, если комната находится в собственности и не иначе.

Здравствуйте. В суд о расторжении договора найма.

Можно ли выселить людей, снимающих комнату в коммунальной квартире, если хозяйка их не выселяет?

Только по решению суда, вступившего в законную силу.

Если квартира оформлена с соседями в долевую собственность, такое согласие требуется (ст.247 Гражданского кодекса РФ). Если у вас простоо оформлена собственность на комнату, - согласие не нужно. С уважением,

Если комната принадлежит Вам на праве собственности, независимо от формы собственности соседских комнат, ничье согласие Вам получать не нужно: ни для вселения других лиц, ни для их регистрации, ни для заключения договора найма.

Сдают паре южной национальности (не знаю, как правильно сказать, извините). Выселять не хотят. Куда могу обратиться, чтобы выселить незаконных жильцов?

В суд с иском о выселении.

К собственнику с жалобой. Собственник-наймодатель - администрация района.

Думаю, что такая позиция соседа (вероятно, проконсультировавшегося у юристов) в корне неверна. Если следовать его логике, то собственник квартиры в многоквартирном доме также мог бы сдавать ее в аренду без согласия остальных жильцов дома, но вот пользоваться лестницами, лифтами и пр. общим имуществом арендадот не смог, поскольку на это требуется согласие остальных жильцов в доме.

Конечно, прямого указания законе, регулирующего бы данный случай нет, есть лишь общие положения об общей долевой собственности в ГК и статьи 41-41 в ЖК РФ. Однако в случае спора суд, несомненно, был бы на Вашей стороне. В противном случае получилось бы, что собственник не вправе самостоятельно распоржаться своим имуществом, а это противоречит общим принципам гражданского законодательства и, в частности, статье 209 ГК РФ, раскрывающей содержание права собственности,

[С уважением, БЫСТРОВ Денис Владимирович]

Не можете.

Подробности "нового закона" выясните лучше у того, от кого слышали.

Никаких изменений в жилищном законодательстве не произошло.

Такого закона нет и не было В коммунальной квартире можно сдавать команаты без согласия соседей. если квартиранты не нарушают ваши право на пользование МОП.