Сейчас хозяйка утверждает, что срок аренды заканчивается в июле.
Снимаю квартиру на протяжении 3-х лет. При расчете за аренду брал с хозяйки расписку (т.е. нотариально сделка не оформлена). При последнем расчете в расписке указан срок проживания по июль включительно, однако проплата была осуществлена по середину августа, что было оговорено устно. Сейчас хозяйка утверждает, что срок аренды заканчивается в июле. Думаю, что отстоять свою позицию будет сложно, поскольку нет соответствующей расписки, однако есть вопрос: имеют ли какую-то силу её расписки, т.е. в конфликтной ситуации могу ли я где-либо их использовать?
Заранее благодарен.
Ответ на Ваши вопросы в ниже приведенных правилах Гражданского кодекса РФ:
Статья 160. Письменная форма сделки
1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем
составления документа, выражающего ее содержание и подписанного
лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом
уполномоченными ими лицами.
Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за
исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее
чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты
труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от
суммы сделки.
Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы
сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны
права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий
на свидетельские показания, но не лишает их права приводить
письменные (!!!) и другие доказательства.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 56 из 47 431 Поиск Регистрация