Здравствуйте,моя мама приватизировала жилье и земельный участок около дома лет 5 назад,жилье в собственность,а

Здравствуйте,моя мама приватизировала жилье и земельный участок около дома лет 5 назад,жилье в собственность,а землю оформила в аренду на 49 лет,когда оформляла все это- или попался не компетентный работник или она сама не правильно поняла(ей уже за 70)-замерили ей 20 соток(у нее стоит дом в пригороде Калининграда,на участке есть сараи,сад,огород,проживает она там с 1980 г.)ей сказали тогда(когда стала оформлять в собственность) что в собственность будет дорого,а в аренду дешевле,тем более сказали, что приватизация заканчивается(по не знанию она не знала,что это было только про жилье,тогда шли эти разговоры)намерили 20 соток,а типа платить вы будете за 10,засчитаем 10,так как сразу за двором,метров через 50 стоит опора высоковольтной линии,и проходят провода ЛЭП,типа за вредность 10 соток вам подарим бесплатно,что то подписала,человек она не совсем начитанный,надеялась на компетентность работников,теперь выясняется,что у нее в аренде только 10 соток,а сараи,сад и часть огорода не принадлежит ей,а если она захочет это себе получить,то должна теперь по новому закону выкупить у администрации города за почти миллион рублей,что можно сделать в этой ситуации-заказать по новому межевание,чтобы и сараи вошли,уже бог с этими огородами и садом,и если более 10 соток выйдет-заплатить?сколько соток можно иметь возле дома бесплатно?и высоковольтная линия как то может повлиять на размер допустимого размера участка?