Развод и ипотека - может ли муж требовать половину выплаченных денег после развода?
Если муж и жена не развелись, но вместе не живут, но у них есть ипотека которую платит муж. После развода если ипотека выплачена вправе ли муж потребовать половину выплаченых денег?
Не вправе, поскольку кредит погашался за счет общего имущества супругов, состоящих в браге. Вот после расторжения брака супруг вправе ставить вопрос в суде о взыскании на будущее с супруга половины долга.
Спросить
Здравствуйте
Ипотека платиться в браке, значит из совместных денежных средств, если нет брачного договора.
Если муж и жена проживают не вместе, это не значит что бюджет у них совместный.
Муж должен будет доказать что бюджет был несовместный, сделать это достаточно сложно.
Спросить
Если у супругов есть ипотека, но они не
живут вместе и ипотеку платит муж. После того как ипотека выплачена произошёл развод. Может ли муж потребовать с жены половину выплаченой суммы?
Если у супругов есть ипотека, в которой каждому принадлежит равная доля, но супруги вместе не живут и ипотеку платит муж. В праве ли он после погашения кредита при разводе потребовать от неё половину выплаченых денег?
Да, может взыскать половину платежей в судебном порядке, т.к. обычно добровольно не платят никогда.
СпроситьУ моего мужа с бывшей женой имеется квартира, приобретенная по соц. ипотеке с работы жены его бывшей. У них 2 детей. Все собственники. Ипотека не выплачена у них до конца. Живёт и платит на данный момент его бывшая жена, которая проживает там со своим мужем. Мы съехали оттуда. Договор был такой с ней при этом, что она будет жить с мужем и платить ипотеку. До этого платил только мой муж, она не работала. Но по прошествии времени, когда ипотеку закрзакроют, она хочет подать в суд, на возврат денег, выплачены ею после развода за ипотеку. Мой муж на это хочет подать на раздел имущества после того как закроет она. Хотели бы узнать, разделят ли имущество их пополам 50/50, и что будет с детскими долями в таком случае.
Разделят, а в чем вообщем то проблема сейчас все это разделить? Вам ничего не препятствует этому. Подавайте иск в суд.
Спросить
Здравствуйте, такое право у бывшей супруги есть - взыскать часть выплаченных средств по ипотеке как неосновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Судебная практика, к сожалению - не в вашу пользу, то есть не в пользу супруга. Суд взыскивает остаток долга, если он выплачен одним из сособственников, с других дольщиков, как неосновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ.
СпроситьБывший муж ушёл жить в квартиру, которую мы вместе брали в ипотеку. Спустя два года после прекращения совместного проживания оформлен развод. Бывший муж продолжает там жить и выплачивает ипотеку. Могу ли я потребовать по разделу имущества половину платежей, выплаченных до официального развода?
Может ли бывший муж что-то потребовать с меня?
С уважением, Елена.
Да, Вы имеете права потребовать возмещения половины платежей, однако бывший муж, также, имеет право на аналогичные требования.
Спросить
Да конечно. Разделу подлежат все денежные средства внесенные в период брака в период совместного проживания когда вы вели общее хозяйство. В таком случае муж ничего требовать не может.
Спросить
Если поделите имущество в пользу мужа по соглашению (ст.38 Семейного кодекса РФ), то Вы сможете получить половину, уплаченную в период брака. Если же статус имущества останется совместно нажитым, то уже бывший муж вправе взыскать половину ипотечных платежей, уплаченных после прекращения семейных отношений.
Спросить
Можете потребовать раздела, на основании ст. 39 СК РФ, Но будет делиться и долг в том числе.
Спросить
Да, конечно, можете. Все имущество нажитое в браке делится 50 на 50 между супругами
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имуществ.
Спросить
Может потребовать. Так как разделу подлежит денежные средства внесенные в период брака, ст.33-39 СК РФ. Также делится долг.
СпроситьЕсли вы не претендуете на долю в квартире, то можете потребовать половину платежей согласно ст.38 СК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
Во-первых, если Вы вместе брали ипотеку (в период брака или просто выступали созаемщиками), то и находящееся в залоге у банка имущество является Вашим общим (совместным). И претендуете Вы, грубо говоря, на половину этого имущества, то же касается и Ваших обязательств по этому имуществу. Поэтому требования Вашего мужа идентичны Вашим. И здесь уже нужно разбираться с тем, кто какую сумму по ипотеке (залоге недвижимости) выплатил. Так как в случае доведения до суда это будет иметь большое значение для определения размера доли/ компенсаций за выплаченное и тп.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте, Елена, в соответствии со ст. 34 СК РФ
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Приобретя квартиру в период брака и за счет совместно произведенных платежей у вас образовалась доля в праве собственности на недвижимое имущество, размер доли необходимо определить или совместно с мужем, в случае, если он готов на выплату отступного, или в судебном порядке, путем подачи иска о разделе совместно нажитого имущества.
Удачи Вам.
Спросить
Половину выплаченных платежей при разделе имущества стст 38 и 39 СК РФ вы можете требовать только в том случае если вы каким то образом договоритесь что квартира достанется после раздела мужу, а вам компенсация в сумме половины выплаченных платежей Если не договоритесь о разделе квартиры таким образом то суд примет решение о разделе о 1/2
Спросить
Каждая конкретная ситуация, затрагивающая раздел ипотечного имущества, имеет массу нюансов.
Поскольку квартира является залоговым имуществом и ее владельцы ограничены вправе совершать с ней какие-либо действия.
Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке вносятся на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем об изменении или о дополнении условий договора об ипотеке.
Основание: ст.23 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Спросить
Добрый день!
Разделу подлежит то имущество, которое имеется на момент раздела, то есть наличное: квартира и долги.
Спросить
Добрый день! Вы можете все это потребовать в суде. Приложите все документы.
С уважением.
СпроситьУ нас с женой развод, жена просит чтобы мы развелись без суда (и написали на развод без имущественных претензий к друг другу, потеряю ли я право на свою половину квартиры после развода если квартира покупалась в браке по ипотеке (выплачена), по программе и собственник жена, но платили за нее вместе, после развода с такой фразой.
Добрый день, по общему правилу все совместно нажитое имущество делится поровну, Ваша квартира является таким имуществом и не важно на кого она оформлена. Все это имущество будет разделено пополам. НО фразу " без имущественных претензий друг к другу" нужно убрать, иначе Вы отказываетесь от своей части совместно нажитого имущества.
Спросить
Там в самом судебном бланке фраза "Спора о разделе имущества являющегося нашей совместной собственностью, между нами нет"
СпроситьЭта фраза предполагает то, что Вы уже разделили имущество, до самого развода, т.е. оформили в собственность. Эта фраза сделана для упрощения процесса развода, тогда когда делить нечего или уже все разделено, По вашим словам понятно, что квартира принадлежит жене и сама половину квартиры она на Вас не переоформит.
СпроситьВ браке был приобретен дом по ипотеке, все документы оформлены на мужа. Он сам сделал в доме ремонт, прописал там жену и двоих детей, платил ипотеку. Год назад развелись. Жена с детьми осталась проживать в доме, а муж переехал на съемную квартиру. Документы не переоформляли, имущество не делили. Из всей ипотеки жена должна выплатить около 300 000 (по договоренности). Может ли муж потребовать выселения бывшей жены, если дом всё ещё оформлен на него, а ипотека еще не выплачена полностью?
Нет, не может. Суд не удовлетворит такой иск, поскольку бывшая жена такой же собственник, как и бывший муж. Лишить собственника права проживания нельзя.
Спросить
Здравствуйте!
Муж не сможет выселить бывшую супругу, поскольку она также собственник спорной квартиры.
Если он обратиться с таким иском в суд, ей будет достаточно заявить встречный иск о разделе совместного имущества. За ней будет признано право на 1/2 доли в праве.
СпроситьКвартира в ипотеке, муж-заемщик его 1/4 доля, жена-созаемщик при разводе заёмщик не платит ипотеку, автоматом начинает платить жена-созаёмщик. Может ли после полной оплаты ипотеки, муж-заёмщик потребовать свою долю, если жена-созаемщик её выплатила банку?
Муж и станет собственником. Жена с него только сможет взыскать выплаченную сумму за его долю банку.
СпроситьСобираюсь разводится. В совместно нажитом имуществе есть ипотечный договор 2010 года на однокомнатную квартиру на сумму 1400 000 руб. На сегодняшний момент долг составляет 150 000 руб. Ипотека оформлена на жену, я - поручитель. 150 000 руб. есть у жены в наличии, но жена гасить ипотеку до развода не хочет. Когда после развода без раздела квартиры супруга погасит ипотеку, она будет вправе потребовать от меня сумму в размере половины денежных средств, уплаченных ею по ипотеке. Я погашать ипотеку ни до, ни после развода не собираюсь.
В вашей ситуации лучше заплатить 75 тысяч рублей и поделить потом квартиру пополам, так как это ваша совместная собственность. При её продаже вы получите половину стоимости от квартиры. Если жена на продажу согласна не будет, то она вам возместит половину рыночной стоимости, проведенной по экспертизе
СпроситьИпотека на квартиру и сама квартира оформлены на мать жены. Поручителем выступает отец мужа. Муж и жена разводятся. У них маленький ребенок. За ипотеку жена и мать жены не смогут платить, мать жены не работает, жена получает мало. Оплачивал ипотеку до развода - муж. Муж конфликтует с матерью жены, мать жены настроивает жену (дочь) против мужа.
1. Как поручителю (отцу мужа) избежать конфликта и суда?
2. Если мать и дочь не платят ипотеку, банк будет трясти поручителя?
3. У поручителя есть своя квартира, оформленная на него и которую собирается продать, но из-за будущего конфликта не получится?
4. при разводе кому достанется квартира?
1. Только, еси сам платить будет.
2. Да, так как он несет солидарную ответственность.
3. Имеет право продать.
4. Матери жены так и останется.
СпроситьС мужем развелась, подала на раздел имущества (квартира). Квартира купле по ипотеке, часть средств выплачена. Договор ипотеки заключался до брака, первоначальный взнос тоже до брака, регистрация права собственности в браке. Хочу, что бы мне присудили денежную компенсацию выплаченных средств. Имею ли я права на половину средств, которые были выплачены до брака?
Вам нужно указать при разделе имущества кому данная квартира остаётся и в соответствии с этим регулировать вопрос соглашения сумм выплат. В противно случае суд поделит ваше имущество пополам и разбудет выплачена соответствующей стороне
Спросить
