Он расчитывается от общей площади квартиры или от жилой площади квартиры?
Как в приватизированной квартире определяется размер площади доли собственности. Он расчитывается от общей площади квартиры или от жилой площади квартиры?
Здравствуйте, Елена!
Т.к. отсутствует раздел квартиры в натуре, площадь квартиры в доле определить нельзя.
Спросить
У меня вопрос, Есть квартира в долевой собственности. При продаже квартиры другому собственнику площадь рассчитывается от общей площажи или от жилой площади?
Добрый день! В договоре указывается доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площади ____ кв.м, жилой площади ____ кв.м.
Спросить
Добрый день, рекомендую отчитывать от общей площади. Например, если у вас по 1/2 доли в жилом помещении, а выписке из ЕГРН указано, что общая площадь составляет 50 кв.м. Следует указать в договоре купли-продажи 25 кв.м.
Либо можете разделить на жилую площадь и общую площадь.
Спросить
Доли - от общей.
Статья 15 ЖК РФ. Объекты жилищных прав
1. Объектами жилищных прав являются [b]жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.[/b]
СпроситьКак делятся доли в приватизированной квартире от общей площади или от жилой, или в денежном эквиваленте, стоимость квартиры делится на число проживающих?
Нормы жилой площади на человека в саратовской области. Семья из 4 человек все совершеннолетние (квартира в СОБСТВЕННОСТИ). И как рассчитывается? По жилой площади или по обшей площади квартиры?
Учетная норма устанавливается на уровне муниципального образования, а не региона. Расчет идет от общей площади жилого помещения:
ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
СпроситьКвартира находится в долевой собственности. Как правильно рассчитатьт долю жилой площади? Доля от общей доли квартиры, либо доля от именно жилой площади? Либо как-то по другому? Если есть статья, регулирующая это, напишите пожалуйста.
Евгения, а зачем Вам это? У Вас в собственности идеальная доля, в праве собственности на всю квартиру в целом, а не какие-то "метры". Зачем Вам что-то рассчитывать?
СпроситьУ нас квартира находиться в общедолевой собственности. 2/3 у мужа и 1/3 брата. Как будет рассчитана площадь доли от жилой или общей площади квартиры?
Если речь об определении порядка пользования, то можете предложить суду свой расчет.
СпроситьКак определяется доля собственника приватизированной квартиры в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме? Вроде по Закону должны начислять квартплату-начисления за уборку мест общего пользования исходя из моей доли в этом общем имуществе-а фактически-управляющая компания отвечает-общая площадь моей квартиры-это и есть моя доля в многовкартирном доме. И уборка МОП-начисляется по кв.м квартир-законно ли это?
Мы с мужем решили встать на очередь по улучшению жилищных условий, но его не ставят, хотя у него нет доли собственности на квартиру в которой он прописан, а в МФЦ нам сказали что рассчитывается по жилой площади квартиры в которой он прописан... и как правильно рассчитывается квадратура на человека по общей площади квартиры или по жилой площади?
а если он вообще не имеет доли собственности в этой квартире, почему считают по площади, он же получается не имеет ничего...
СпроситьМожет ли она исчисляться из общей площади? И нужно ли указывать переход доли в праве общей собственности на общее имущество, или это презюмируется? Спасибо!
Добрый день Андрей, в договоре дарения доли на кватиру не обязательно указывать именно площадь доли, указываеся площадь всей квартиры (общая, жилая) и в Договоре прописывается что Даритель передает, а Одаряемый принимает 1/2 (допустим) долю на квартиру. Если хотите, то за этой долей можно закрепить конкретное помещение, например комнату, тогда указываете, что данной доле соотвествует комната под номером___ на поэтажном плане, площадью___ в соотвествии с Выкопировкой к поэтажому плану здания (это один из технических документов необходимых для гос регистраии сделки дарения). Пользование местами общего пользования в квартире (кухня, коридор, санузел) для юстиции презюмируется.
Удачи при составлении.
Если возникнут проблемы при составлении договора, можете обратиться ко мне.
Спросить
