Вопрос о полной оплате членских и целевых взносов за прошлый год при выходе из членов садоводства
Хочу выйти из членов садоводства из-за необоснованных сборов. В 2015 г. общее собрание не состоялось и сумма взноса утверждена не была. Собрание 2016 г. состоится в июле и на нем утвердят взносы за прошлый год. если я к этому времени уже не буду являться членом СНТ, должна ли я полностью оплачивать членские и целевые взносы за прошлый год?
Зависит от принятых решений. Но, в общем случае - да, как являющийся членом садоводства в указанный период.
Спросить
Я являюсь членом СНТ. В нашем СНТ в 2017 году проходило общее собрание, на котором утвердили приходно-расходную смету и размер членских и целевых взносов. Решение данного собрания оспаривалось
в суде и было признано судом ничтожным ввиду отсутствия кворума. Но при этом членские и целевые взносы члены СНТ уплачивали, руководствуясь тем размером, который был установлен на основании сметы. По мнению некоторых членов СНТ в смету были включены экономически необоснованные статьи расходов. Можно ли пересчитать членский взнос за 2017 год, руководствуясь решением суда о признании решения собрания ничтожным?
Нет. Решение собрания признано ничтожным вследствии отсутствия кворума а не по факту неправомерности сметы или иных оснований. Вот если решение будет новое и собрание решит по иному и примет решение пересчитать тогда можно.
Спросить
Если решение собрания ничтожно, остается в силе размер взносов, утвержденных ранее (в 2016 году), если они не были ограничены сроком. Иначе размер взносов на 2017 год не утвержден вовсе.
По этой причине вся внесенная сумма или ее часть является излишне уплаченной. Ее не требуется "пересчитывать", а достаточно истребовать обратно.
СпроситьЯ являюсь членос гаражного кооператива. В 2016 году был установлен размер членского взноса в 15 000 рублей только на 2016 год Решение принято общи собранием членов ГК. Больше размеров членских взносов в 2017-2019 годах не устанавливались. В уствае не указано, что член ГК должен плать каждый год членские взносы. Решений общего собрания по членским взносам за 2017-2019 года не было. Устаов также предусмотрено, что размер взносов устанавливет общее собрание. Поэтому, оплатив взносы за 2016 год, я больше их не платил. Председатель ГК подал на меня иск в суд для взыскания взносов, прав ли он? Прав ли я, что взносы в 2017-2019 годах не платил, ведь они не устанолвлены?
Егор Юрьевич, вам надо ознакокиться с материалами искового щпявления, скорее всего вы найдете в приложениях протокол общего собрания с решением об установлении членского взноса на 2017-2019 г.г. на которых вы либо не присутствовали, либо протоколы были фальсифицированы (данные вопросы были вписаны в протокол без рассмотрения), ознакомьтесь с уставом, возможно срок требований уплаты членских взносов за 2017 г. истек.
СпроситьЯ являюсь новым членом правления и возник вопрос по порядку уплаты взносов. Часть членов СНТ оплатило взносы до общего собрания СНТ по тарифу 2018 г. (естественно меньшего чем в 2019). Доплачивать ни кто не хочет. Понимаю так, что на общем собрании принимается смета доходов и расходов на календарный год (2019) соответственно и доходы СНТ в виде членских и других взносов в данный год должны быть одинаковы для всех членов. А уплаченные взносы до собрания-можно считать авансами, т.к. член СНТ имеет право не оплачивать взнос до принятия решения общим собранием о его размере. Спасибо.
Добрый день!
Члены СНТ не должны доплачивать взносы, если оплатили их ранее, данное обстоятельство предусмотрено законодательством РФ. Кроме того, прочитайте устав Вашего СНТ, возможно у Вас там прописаны отдельные положения об оплате.
СпроситьВ 2014 г. купила участок. Членом общества не являюсь. В 2014, 2015, 2016 гг. пользовались технической водой. Платили взносы не только за воду, а полностью. В 2017 г. воды не стало. Я взносы не платила. В 2019 и 2020 гг. взносы уплатила, т.к. вступил новый закон. Председатель требует с меня членские взносы за 2017 и 2018. Не являясь членом общества должна ли я платить членские взносы?
С 01.01.2019 года новый ФЗ, регулирующий данный момент обязал выплачивать всех граждан денежные средства в размере взносов, даже не являющихся членами товарищества:
ст. 5:
. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Если ранее с Вами не было заключено договоров на пользование инфраструктурой СНТ, то считаю, что потребовать с Вас внесение денежных средств возможно начиная с 01.01.2019 года, так как это стало обязательным лишь с этого периода.
Спросить
Вы обязаны платить не членские взносы, а оплачивать содержание общего имущества, наряду с членами товарищества, т.к. вы пользуетесь дорогами и электролиниями и т.д., общества.
СпроситьЯ стал членом СНТ в 2019 году. Взнос за 2019 год оплачен. Но председатель СНТ просит внести членские взносы за 2017 и 2018 год, на момент когда я членом СНТ не был. Правомерно ли действие председателя?
Я купил участок в СНТ. За участком числится долг по целевым взносам по электрификации садоводства. Данный целевой взнос принят на общем собрании членов СНТ до того, как я купил участок и стал членом СНТ. Те решения принимались тогда, когда меня еще не было в этом садоводстве. Столбы уже поставлены и электричество проведено по садоводству. Должен ли я платить этот целевой взнос?
Здравствуйте, Владимир Олегович. Если ваш участок был подключен до покупки, то эти деньги должны взыскиваться с прежнего владельца. Вы не обязаны погашать чужую задолженность, а председатель СНТ не вправе этого требовать.
Могу посоветовать такую последовательность действий:
Выясните у председателя, почему он не хочет подавать иск в суд к бывшему владельцу участка. Объясните, что это можно сделать быстро, при этом никуда не придется ходить — достаточно подать заявление в мировой суд о выдаче судебного приказа.
Если ничего не получается и председатель продолжает требовать с вас чужой долг, а вам хочется, чтобы все это побыстрее прекратилось, погасите долг бывшего хозяина. Но перед этим убедитесь, что сумма долга именно та, которую называет председатель. Для этого запросите подтверждение на бумаге. Когда будете уверены в сумме, переведите деньги на расчетный счет СНТ. В назначении платежа укажите данные старого владельца.
Спросить
Здравствуйте!
Здесь зависит от того когда наступил срок внесения платежа. Если надо было внести до того как вы купили (последний день), то долг у прежнего владельца. Если последний день срока внесения платежа наступил, когда вы уже были собственником - то ваш долг.
СпроситьУ моей мамы в собственности был участок в СНТ. Она была членом СНТ. В 2017 году она умерла. Я обратилась к нотариусу с заявлением о наследовании в ноябре 2020 года. Вступила в январе 2021 года. Членские взносы, или правильнее сказать приравненный к ним платеж, т.к. я не член СНТ, заплачен полностью за 2018, 2019, 2020 года.
На общем собрании принят размер целевых для членов СНТ или приравненных к ним платежей для не членов. Но в СНТ нет об'ектов общего пользования. Никаких.
Могу ли я, сославшись на нормативные документы, игнорировать оплату приравненных к целевым платежа?
Здравствуйте, Татьяна! Согласно ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" как членские, так и целевые взносы должны платить члены СНТ. Не члены должны вносить средства в той части, в которой это необходимо для содержания общего имущества. Если же такого нет, то нет и оснований что-то с Вас требовать. Соответственно Вы вправе не платить, если СНТ не сможет обосновать, что в противном случае Вы получите неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Если не смогут обосновать, то неосновательное обогащение получает СНТ.
Спросить
Здравствуйте!
На основании Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Для того что бы пройти к своему участку, Вы пользуетесь дорогой, дорога является имуществом СНТ и является объектом общего пользования, а так же к объектам общего пользования относятся электроэнергия, вода, газ (если есть), если Вы пользуетесь данными благами, то на содержание должны платить даже в том случае, если не являетесь членами СНТ.
Членство это добровольное вступление, если Вы добровольно вступать не желаете, то Вам необходимо заключить Договор аренды на пользования общим имуществом СНТ (дорога, свет, вода, газ) арендная плата не должны превышать членских взносов.
Всего Вам хорошего!
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",
6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Как видите, целевые взносы используются не только на объекты общего пользования, а также например с целью приобретения для деятельности товарищества имущества.
Поэтому, оплачивать или нет - это конечно ваше право, вы ведь не член товарищества как видно из вашего вопроса, НО если Уставом предусмотрены взносы, и принято решение, то с вас потом в судебном порядке могут взыскать все к сожалению.
9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Всех благ Вам!
Спросить
Дороги не оформлены. Воды, газа нет. За свет оплата своевременная с учётом потерь в сетях.
СпроситьЕсли для других собственников земельных участков в СНТ ничего не делается на целевые взносы (ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), то не сдавайте больше денег. Вы должны видеть конкретный осязаемый результат, т.е. что-то получать от СНТ. Если же они только получают деньги, но ничего не делают взамен, то это незаконно.
СпроситьВ апреле 2014 года общее собрание членов СНТ приняло решение об установлении целевого взноса со сроком уплаты до 31.12.2015. В апреле 2016 года таким же общим собранием подтвердили этот взнос.
Гражданин вступил в члены в августе 2015 года. Обязан ли он платить этот взнос?
Добрый день
Да, ваш товарищ обязан платить этот взнос если имеются такие решения
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьВ ДНТ на протяжении 3 лет (2014-2016 гг), на общих собраниях членов были приняты ряд решений об установлении членских и целевых взносов, оформленных 3 протоколами. Кем то из членов ДНТ, кто знал о принятых решениях, членские и целевые взносы были оплачены - примерно 20-30% от общего числа. Впоследствии, в 2017 г. одним из членов ДНТ, эти решения (протоколы) признанны судом недействительными в связи с нарушением порядка созыва, проведения, собрания, принятия решений и пр. После чего инициировано и проведено общее собрание членов ДНТ, избран новый председатель. Внимание вопрос: после отмены решений, получается, основания для уплаты членских и целевых взносов, у тех кто платил - отпали, и у ДНТ возникла обязанность вернуть полученные деньги (вернуться в первоначальное положение). А денег новому председателю передано 0 на счетах. Придумали такой выход: На общем собрании членов в 2017 г было принято решение: установить членский взнос за 2014-2016 г. г. равный тому (размер), который был принят отмененными решениями, установлены новые сроки его уплаты. А те члены ДНТ которые оплатили взносы за тот период - к ним вопросов нет. А те члены которые не платили - у них возникла обязанность оплатить.
Теперь, те неплательщики, заявляют о пропуске срока давности по взносам, установленным Решением собрания 2017 обязывающим оплатить взносы за 2014-2016 г. г. отказываются платить, говорят, это не правомерно было и пр.
Подскажите, как отстоять наше Решение от 2017 г об уплате взносов 2014-2017 г.?
Здравствйте!
У Вас вопрос требует изучения документов, если нужно юридическое заключение, пишите в ватсап. Но имейте ввиду, что взносы это обяза Летове платежи и из ща смены или признания собран я недействительным, не исчезает обязанность по их уплате. Только сумма взносов может меняться.
СпроситьЕсли членский взнос на 2017 год не утвержден, может ли кооператив принимать взносы от желающих гаражников как предоплату будующего взноса, конечно подразумевается перерасчет когда утвердят смету.
Если членский взнос на 2017 год не утвержден
Если членский взнос на 2017 год не утвержден, может ли кооператив принимать взносы от желающих гаражников как предоплату будующего взноса, конечно подразумевается перерасчет когда утвердят смету.
Если членский взнос на 2017 год не утвержден
Если членский взнос на 2017 год не утвержден, может ли кооператив принимать взносы от желающих гаражников как предоплату будующего взноса, конечно подразумевается перерасчет когда утвердят смету.
Да, можно, поскольку не запрещено.
Спросить
