У моей мамы частный дом, я живу и прописана в этом доме вместе с ней.

Нина Васильевна, действительно сначала необходимо вступить в наследство на 1/2 дома.Так как прошло довольно много времени после смерти Вашего отца, сделать это теперь можно только через суд. И уже затем оформлять дарение.

Если необходима помощь юриста, обращайтесь, будем рады Вам помочь.

С уважением, Кужелева Н.В.

Нина васильевна , имущество приобретенное в перид брака является совместной собственностью супругов если доли не определны то они считаются равными , поэтому 1/2 данного дома принадлежит вашему умршему папе , посоветуйте мамае вместе с документами на дом , свидетельством о регистрации брака и свидетельством о смерти отца обратиться в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство на 1/2 ( по практике заверяю вас , что очень часто нотариусы при наличии неопровержимых доказательств того ,что наследство фактически принято выдают свидетельства о праве на наследство , в вашем случае они имеются) если не выдадут то обратитесь в суд с заявлением о признании за мамой право собственности в порядке наследования .

Нина Васильевна, КУГИ - это управление го. имуществом. Ваша (мамина) недвижимость- частная собственность. Регистрация таких объектов осуществляется в Федеральной регистрационной службе. например:

Адрес: ул.Малая Ямская, д.78

тел. (831) 430-16-08,

Отделения ФРС Автозаводский район г. Нижний Новгород

Адрес: ул. Октябрьской революции, д.70

в других районах - другие адреса

Советую Вам составить договор в простой письменной форме (с помощью юриста) и сдать его на регистрацию в ФРС. КУГИ не имеет полномочий для регистрации права собственности и тем более права на выдачу нового св-ва на право собственности..

что касается вступления в наследство Вашей мамой. Недвижимость оформлена на нее.

чтобы вступить в наследство, ей надо:

1. отказаться от своего права на 1/2 долю. -НИКТО НЕ МОЖЕТ ОБЯЗАТЬ ВАС ЭТО СДЕЛАТЬ, Т.К ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ЗАЩИЩЕНО КОНСТИТУЦИЕЙ

2. признать право Вашего отца на 1/2 долю

3 произвести регистрацию доли отца в ФРС, ЧТО НЕВОЗМОЖНО ПО РЯДУ ПРИЧИН:

- нет заявления отца

- отец утратил правоспособность и правосубъектность в связи со смертью

- срок давности для раздела им-ва, приобретенного в браке составляет три года, а чтобы вступить в наследство, надо им-во разделить

4. если даже доля отца будет выделена, наследники- дочь и супруга в равных долях..., т.е Вам надо отказаться от "своей" 1/4 доли.

Т.Е. Вас хотят развести. мама приняла наследство фактически, оно оформлено на нее. вступать НИКУДА (в том числе в наследство) не надо!

удачи!