Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я воспрепятствовать переводу квартиры, расположенной под моей, в нежилое помещение и как это можно сделать.

23.07.2003, 13:47
• г. Рязань

Могу ли я воспрепятствовать переводу квартиры, расположенной под моей, в нежилое помещение и как это можно сделать. Меня беспокоит то обстоятельство, что дом старый, сантехника тоже. А в случае порыва труб или засорения слива в моей квартире ущерб расположенному ниже магазину будет значительно большим нежели если бы там проживал обычный жилец. Во-вторых, постройка жилого дома не предусматривает нахождение в помещении магазина, это и дополнительный шум, и отсутствие гидроизоляции и т.д. Знакомить же меня с проектом реконструкции никто не собирается, да и проконтролировать соблюдение всех строительных норм также не представляется возможным. В-третьих, значительно уменьшается цена моей квартиры при таком соседстве, в случае ее продажи. Скажите пожалуйста, возможно ли с новым собственником заключить какие-либо соглашения по поводу того, что претензий он ко мне не будет иметь в случае аварии, а также о выплате неустойки в связи со снижением стоимости моего жилья. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр!

В Вашем регионе должно существовать положение о переводе желых помещений в нежилые, утвеждённое законодательным органом субъекта федерации.

Согласно этого положения инициатор перевода должен согласовать со всеми жильцами проживающими в доме, такой перевод. Без согласования жильцов дома, такой перевод будет затруднительным. Вы можете этим воспользоваться и выдвинуть ряд условий, при выполнении которых вы дадите согласие на перевод жилого помещения в нежилое. Эти условия обязательно должны найти отражения в постановлении муниципальных властей на перевод жилого помещения в нежилое.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России