Налог с продажи земельного участка при покупке дома - обязательство или нет?
Я продала земельный участок за пять млн руб. , который был в собственности мне трёх лет, и сразу же мы с мужем в другом городе купили в совместную собственность дом за 12 млн. Руб. В ипотеку, вычетами не пользовались. Нужно ли в данном случае платить налог с продажи земли?
да. придется платить налог, поскольку участок был в собственности менее 3 лет, возможно воспользоваться НВ при продаже - 1 млн рублей и при покупке - до 2 млн рублей
ст. 220 НК
СпроситьЯ продала землю за 5 600 000, которая была в собственности менее трёх лет, собственником земли была я, и сразу же в совместную собственность с мужем мы купили дом за 12 000 000, оформили в ипотеку на мужа, я созаемщик. Должны ли мы в данном случае платить налог с продажи земли? Вычетом не пользовались.
Зачесть доходы от продажи одного имущества расходами, произведенными на приобретение другого, нельзя. Можно только на расходы, произведенные на приобретение этого же имущества. Ст.220 НК РФ.
СпроситьМуж продал дом за 1350000 руб., дом был в собственности более 3-х лет, а землю оформил в собственность за месяц до продажи. Получается, что земля была менее 3-х лет в собственности. Нужно ли будет платить земельный налог гос-ву 13 процентов?
Здравствуйте! НДФЛ 13 % нужно будет заплатить, исходят из суммы земельного участка, оцененного по договору купли-продажи.
Спросить
Вопрос такой: в 2014 году купили дом и землю, (760) в ипотеку. В 2018 году докупили землю и увеличили участок до 1061. В 2021 году продали дом и землю (за 800000), теперь должны заплатить налог с продажи земли. Платить нужно за участок, который докупили или за весь? Основной участок ведь был в собственности более 5 лет.
Здравствуйте!
Воспользуйтесь налоговым вычетом в 1 мил. руб. НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты.
СпроситьМы продали квартиру за 2 млн.800 тыс. руб., которая была в собственности на 2-х человек менее 3-х лет, и мы сразу же купили дом за 3 млн.200 тыс. руб, , в данном случае мы должны платить налог с продаж или нет.
Любовь, доход облагаемый налогом 13 процентов от продажи составляет 1.8 млн руб. Если есть право на налоговый вычет при покупке -он составит 2 млн руб. Следовательно платить налог с суммы 1.8 млн руб. Вам не придётся.
СпроситьНужно ли платить налог?
В одном году продала с родственниками доли квартиры (досталась по наследству, собственность менее трех лет) за 2 000 000 руб. одним договором. Моя доля 1/3 (я получила 666 000 руб.). Через 1,5 месяца купила с мужем в совместную собственность квартиру за 4 100 000 руб. в строящемся доме.
Ранее вычетами не пользовалась. Нужно ли платить налог, если расходы на покупку больше полученных доходов.
Если Вы в одном году продали недвижимость и купили другую на ту же сумму или большую - обязанности уплаты налога у Вас не возникает.
СпроситьВ начале 2014 г я продала квартиру за 1620000 руб, купленную в 2012 г за 1200000 руб, в собственности она была 2 года. Я оформила возврат подоходного налога на эту квартиру (перечисления были 2 раза). после продажи купили с мужем в совместную собственность квартиру (взяли ипотеку). нужно ли платить налог с продажи квартиры? Спасибо.
Земельный налог платим 35 лет, столько живем а частном доме. 2 месяца назад оформили собственность на этот земельный участок через суд путем выкупа. Получили свидетельство собственности на землю по договору купли-продажи. Должны ли мы платить налог 13 при продаже, если участок стоит 2 млн руб.
Добрый день!
Да платить придется, если вы его продадите ранее чем 3 года с момента приобретения права собственности.
СпроситьСамарская область.
Здравствуйте. В 2014 году муж продал свою квартиру которая находилась в собственности менее трёх лет, покупал за 1400000, получил с неё налоговый вычет в размере 182000. Продали за 2000070. Затем мы сразу купили квартиру стоимостью 3650000 в совместную собственность. Когда продавали консультировались с юристом по поводу налога с продажи той квартиры, он сказал что ничего платить не нужно, так как сразу покупается другое жильё, собственно поэтому и продали. Сегодня другой юрист сказал, что налог платить нужно и срочно. Вот теперь в растерянности. Всё таки нужно или нет?
Первый юрист прав.
Если продажа одной квартиры и оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности на другую квартиру произведены в одном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик имеет право на получение одновременно имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, путем уменьшения суммы налогооблагаемого дохода, полученного от продажи квартиры, на сумму имущественного налогового вычета, предусмотренного при приобретении квартиры.
Сумма дохода, превышающая размер примененных имущественных налоговых вычетов, облагается налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Спросить
Какой налог придется заплатить при продаже дома с земельным участком в собственности менее трех лет?
Продали дом, находящийся в собственности с женой по 1/2 за 1,8 млн. рублей, в собственности более трех лет. Но в стоимость продажи входит земельный участок (указана стоимость 700 тыс. рублей) , который в собственности менее трех лет. Купили дом за 3,8 млн. рублей, но собственник я уже один. Какой налог (сумма) нам придется заплатить?
Здравствуйте!
При продаже дома налога не будет.
А при продаже земельного участка, поскольку он в собственности менее 3 лет, обязанность уплатить налог возникает, но Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом на сумму не свыше 1 млн. руб. (т.е. на все 700 тыс.руб.).
СпроситьЕсли продали земельный участок, который был в собственности меньше 3 лет. Стоимость участка меньше миллиона. Нужно ли платить налог с продажи?
Добрый день! Если меньше миллиона то платить не нужно, поскольку Вы можете применить налоговый вычет который и составляет 1 000 000 рублей. Но учтите что декларацию подать нужно, просто укажите в ней налоговый вычет и сумму налога 0.
СпроситьЗдравствуйте! Если сумма по договору купли-продажи не более 1 000 000 р., то НДФЛ с продажи не возникает, но декларация обязательно подается.
Спросить
