Как решить проблему с оформлением сделки без подписи бывшего мужа при продаже и покупке квартиры с долями на несовершеннолетнюю дочь?
Продаю квартиру где доли у меня и моей дочери которой 17 лет. И покупаем другую где выделяю опять долю дочере. Сдаем документы на разрешение опеки, дочь подписывает документы и я за дочь еще бывший муж так же за дочь подписывает. Ждем разрешения опеки, и когда мы его получим нужно будет идти на сделку и там опять мы с бывшим мужем должны подписаться за дочь. НО ДЕЛО В ТОМ ЧТО ОН УЕЗЖАЕТ СРОЧНО В КОМАНДИРОВКУ И ОТМЕНИТЬ НЕЛЬЗЯ, А МЫ БЕЗ ЕГО ПОДПИСИ НЕ МОЖЕМ ЗАрегистрироватьСДЕЛКУ БЕЗ НЕГО. ЕСТЬ ЛИ ВЫХОД? У НАС ТАМ ДЛИННАЯ ЦЕПОЧКА СДЕЛКИ И ИЗ ЗА ОТЪЕЗДА МУЖА ВСЕ РУШИТЬСЯ! ЧТО ДЕЛАТЬ?
Здравствуйте
Пусть оставит доверенность на любое лицо, которое за мужа исполнит все действия.
Удачи
Спросить
Скажите,а доверенным лицом может быть мама бывшего мужа,она же бабушка моей дочери.
Спросить
Нет никаких проблем чтобы бабушка на основании доверенности подписала от имени сына все необходимые документы
СпроситьДоверенным лицом может быть любое лицо, кому Вы доверяете как родственник так и нет, главное чтобы это лицо понимало что делает , т.е. Было дееспособным.
Спросить
Квартира оформлена в равных долях мужа, жену и несовершеннолетнего ребенка (1/3 доли на каждого). Супруги разводятся. Бывший муж хочет продать свою 1/3 долю бывшей жене.
Нужно ли разрешение органов опеки на данную сделку? Какие документы нужны для оформления сделки купли-продажи?
Разрешение органов опеки и попечительства не нужно. Заключайте договор (можно в простой письменной форме в 3 экз), кадастровый паспорт, госпошлина за регистрацию права собственности 1000 руб, правоустанавливающий документ. Документы на регистрацию права собственности можете подать через МФЦ.
СпроситьУ меня с бывшим мужем после раздела имущества была поделена по 1/2 доли в 4-х ком квартире муж продол свою долю Собственниками квартиры являлись я и бывший муж. В моей доле приписаны наша дочь и двое малолетних детей. 5 и 4 лет Могла ли регистрационная палата произвести сделку без разрешения органов опеки. Так как в этой квартире проживают маленькие дети.
нет, не мог.ЗАКОН ЭТО НЕ ПОЗВОДЛЯЕТ. кРОМЕ ТОГО, ОН ДОЛЖЕН БЫЛ вАС УВЕДЛОМИТЬ О ПРОДАЖЕ.
Спросить
да, бывший муж имел право продать свою долю, ничьего согласия на это он спрашивать не должен. Он лишь был должен сначала предложить вам выкупить свою долю и уже потом продавать.
СпроситьПродаю квартиру где есть доля ребенка, опека дает разрешение. Сразу же покупаю квартиру в ипотеку и выделяю долю ребенку. Банку нужно разрешение опеки на такую сделку. Нужен ли специальный бланк и где его брать?
Продали квартиру дочери (7/8 дочери, 1/8 моя) квартира куплена в браке. Покупаем другую квартиру большей площади (будет 4/5 дочери, 1/5 моя), нужно ли оформление сделки ноториально? Разрешение опеки получено. Я по поводу моей доли денег от сделки сомневаюсь, это не совместно-нажитое имущество? Я имею право распоряжаться ими? Или там согласие опять нужно от мужа на покупку?
Если Вы сейчас находитесь в браке, то согласие супруга нужно. Нотариальное удостоверение сделки необязательно.
Спросить
На покупку не нужно. Но это свместная доля будет с ним.
Нотариус не нужен.
Долю ребенка же не продаете, а покупаете ему.
СпроситьЯ разошлась с мужем у нас остался сын... у нас с сыном квартира в доле, при продаже этой и покупке новой возникла проблема, бывший муж не дал согласие на продажу доли сына... на второй заход мы получили разрешение опеки без участия мужа в этой сделке... квартиру купили, ребенок не ущемлен, у него в данной квартире доля больше чем была, может ли муж обжаловать эту сделку и ее расторгнуть? На мужа были собраны документы, о том, какой он плохой отец, по алиментам задолженность, воспитанием сына никак не занимается, в школе его в глаза никто не видел и не видят, вообщем эта характеристика и послужила, что опека дала разрешение на сделку без него...
Ваш бывший муж не может обжаловать сделку, так как права ребенка не ущемлены. Вы можете подать на бывшего мужа в суд на лишение или ограничение его прав.
СпроситьУ бывших супругов совместно нажитая квартира. Доли определены так: 1-3 дочери 1-3 б жены 1-3 б мужа. Б жена предлагает продать квартиру б муж против. Дочь несов-летняя. Б жена грозится продать свою долю и долю дочери. (получив разрешение в опеке). Надо ли спрашивать разрешение отца на продажу доли дочери (отец родительских прав не лишён)?
У меня есть квартира, равными долями мне, мужу и дочери. Дочь несовершеннолетняя, муж бывший. Может ли бывший муж сделать дарственную на свою долю кому либо, что б не идти на продажу своей доли через органы опеки. Будет ли это законно? Или ему всё равно нужно распоряжение на дарственную от органов опеки?
В случае, если Ваш муж захочет продать квартиру, он должен предложить Вам выкупить ее. А органы опеки будут участвовать только тогда, когда будет продаваться доля дочери.
А подарить он может кому угодно, не ставя ни Вас ни органы опеки в известность
Спросить
Ваш бывший муж вправе подарить своюу угодно без чьего-либо согласия - собственник недвижимого имущества либа прав долевой собственности на недвижимое имущество может распорядиться своим имуществом по договору дарения!
Спросить
будет ли уплачиваться налог при дарении, если дарственная будет оформлена не на родственника?
Спросить
Какое для Вас это имеет значение?
Налог будет платить тот, кто получит дар (если не является родственником).
СпроситьПродаю свою квартиру, где 1/2 на несовершеннолетнем ребенке. Покупаю квартиру в новостройке. Опека дает разрешение на продажу квартиры. Я им должна предоставить отчет о том, что я выделила долю своей дочери. Но у меня возникла проблема - пришлось брать ипотеку в банке, который не выделяет доли (до получения разрешения было все нормально). Как мне сейчас поступить? Как теперь отсчитаться перед отделом опеки, что у ребенка есть доля?
Меня зовут Екатерина. Моя несовершеннолетняя дочь собственица квартиры 60 м 2., при разводе с мужем мы подарили ей свои доли. Сейчас я хочу продать эту квартиру и купить 130 м 2. Бывший муж упирается и разрешнние не дает. Согласуют мене оргвны опеки сделку без его разрешения?
Добрый день!
Насколько я понял сейчас вы основной опекун дочери, дочь живет с вами в этой квартире. Муж является отцом, но не опекун и не собственник. Если я не прав поправьте.
Итог вы как собственник и/или представитель несовершеннолетнего собственника действуете в своих и её интересах, а именно продаёте квартиру и покупаете иную. Органы опеки дадут согласие если в новой квартире у дочери будет такая же дома в метрах, что и тут.
СпроситьМоя дочь и бывший зять-созаемщики в ипотечной квартире. В ней прописаны: я, дочь, бывший муж и их общий ребенок. Бывший муж отказывается от уплаты ипотеки и квартплаты. Квартира, так как находится в ипотеке, на доли не разделена. У дочери вторая семья-муж и ребенок от этого мужа. Дочь хочет погасить часть ипотеки материнским капиталом, а бывший муж не дает разрешение. Говорит, чтобы прописывала на свою долю. Но она же не выделена. Так может ли дочь погасить часть ипотеки материнским капиталом без согласия бывшего мужа, потому что ему и так будет причитаться доля? Необходимо ли для этого обязательно прописывать в квартиру второго ребенка от второго мужа? На кого будут делиться доли?
Материнский капитал не предназначен для погашения кредита. Оставте сайт в покое.
Спросить
