Изменение установленной площади жилья - как получить двухкомнатную квартиру вместо однокомнатной, учитывая сложившиеся обстоятельства
У меня трое разнополых детей я их воспитываю одна. Мы ждем по лету пиресиления из ветхого жилья. Но мне сказали в нашей Админестрации чтопо моей площади мне дадут 1 но комнотную вместо двух комнотной. Но у меня там прописан брат психически не уровновешенный и на данный момент он находится в клинеки. Квартира мне досталась как сироте. Если какието варианты получить 2 х комнотную?
если только не выселятся и требовать жилье согласно ст . 89 ЖК
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 89]
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Спросить
В соответствии со ст.89 ЖК РФ-
В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
А это- не менее 18 кв. м. общей площади на одного человека
Спросить
Я являюсь единственным собственником 2 х комнатной квартиры, в которой прописаны мои трое детей и трое внуков. Дом в котором находится квартира признан ветхим и готовится к расселению. Я прописана в другой 1 комнатной квартире, которая не пренадлежит мне на правах собственника. Предоставят ли мне другое жильё, либо компенсацию за 2 х комнатную квартиру по программе расселения из ветхого жилья.
Вам предоставят равноценное по площади и количеству комнат жилье. И лишь по-Вашему желанию возможно получение денежной компенсации.
СпроситьМне сейчас 27 лет и я сирота, но у меня еще есть сестра и брат. Сестра и я жили в двух комнатной квартире, а брату дали жилье. Сейчас у сестры трое детей и у меня двое и муж, в этой квартире 8 человек прописано. Могу ли я получить квартиру как дитя сирота?
Добрый день. Если ранее стояли на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий, то получите
СпроситьСкажите, при расселений ветхиого дома, если у двух комнатной квартиры которая находится в собственности у двоих разно полых человек (брат сестра) дадут одну квартиру, или можно рассчитывать на два отдельных жилья?
У меня такой вопрос у меня есть 2 квартиры одна куплена под мат. капитал а сейчас эти квартиры участвуют в программе переселения ветхого жилья. И у меня двоей разнаполых детей могу ли. я получить одну квартиру с 3 комнатами в обмен двух?! равную по квадратом тех. двух квартир.
Наш мноквартирный дом признали аварийным. 2-х Квартира находитсяв собственности в ипотеке. У нас с мужем двое разнополых детей. При расселение могут нам дать 3-х комнатную, так как у нас разнополые дети, или дадут равноценную по площади квартиру, ту что мы имеем?
Могут предоставить, но разницу в площадях квартир Вам придется оплачивать по рыночной стоимости.
СпроситьЯ отношусь к лицу из категории детей сирот, одна воспитываю двоих маленьких разнополых детей. С 2009 года стою с детьми на очереди на улучшение жилищных условий. Мне как сироте предоставили однокомнатную квартиру без учёта детей. Меня интересует теперь, имею ли я право на расширение если дети разнополые? И могла ли я изначально претендовать на расширение когда предоставляли мне как сироте однокомнатную квартиру. Оооооочень жду ответа, для меня это важно.
Вам предоставляли льготное жилье, как сироте, поэтому без учета детей, а теперь вы вправе состоять на учете на общих основаниях. Всего вам доброго.
СпроситьУ родителей 3-х комнатная квартира под снос, муниципальная! В ней проживают и соответственно прописаны родители и младшая дочь 15 лет. Прописаны ещё я и брат, мои 2 детей (разнополые) и дочь брата! Могу ли я претендовать на получение отдельной 3-х комнатной квартиры так как у меня разнополые дети? И что дадут моим родителям и брату?
При сносе муниципального жилья взамен предоставляется другое, равноценное по общей площади жилой помещения. Статья 89 ЖК рф.
Спросить
Здравствуйте. К сожалению нет. Дадут равнозначное. Согласно ст 89 ЖК РФ
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.Спросить
Добрый день, Надежда! Если вы не стоите в очереди на улучшение жилищных условий, то вам предоставят такую же квартиру по площади и с таким же количеством комнат. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Надежда, согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи относятся родители, дети, супруги. Так что вы не отдельная семья, а одна целая. Оговорки по поводу того, что имеются ввиду несовершеннолетние дети в законе нет, так что Ваша семья считается единой. Вы сможете получить только равноценную квартиру. Но если вы останетесь прописаны все вместе, Вам можно попробовать встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, если ваша учетная норма площади на всех будет меньше установленной в вашем регионе/городе, в проядке ст. 91.3. ЖК РФ. Обратитесь в комитет по жилищной политике (он, может быть, по другому называется у вас) в вашем городе.
Всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте, Надежда! По закону при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью, но если Вы стоите на жилищном учёте, то у Вас есть возможность получить жилье согласно установленной норме.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьНас переселяют из ветхого жилья в новостройку. Нас в квартире прописано 5 человек, живём на данный момент в трешке. В новостройке нет трёх-комнатных квартир. Нам дадут 2 квартиры или в одну всех пихнут? Прописаны: муж,я,дочь, свекровь и мужа брат.
Вам предоставят жилье равнозначное по площади. Если площади не хватит - могут предоставить еще одну квартиру. Ответ справедлив только, если занимаемая вами квартира муниципальная (в соцнайме).
СпроситьОбращаюсь к Вам за консультацией, по вопросу расселения из ветхого жилья. Вопрос заключается в том, что наше жилье признано двумя комиссиями, как ветхое, и мы ждем расселения. У нас с сестрой на двоих двух комнатная квартира, и две зеленки (1/доли у меня и 1/доли у моей сестры), скажите пожалуйста имеем-ли мы право требовать две раздельные квартиры в виде двух полуторок, так как по закону РФ в нашей строне не расселяют в коммунальные квартиры. Ведь если нам дадут одну двух комнатную, то это будет уже как коммуналка, ведь мы две разные семьи. Семьи. Зарание благодарю. С искренним уважением Андрей.
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.
Спросить
Здравствуйте Андрей!
Это возможно. Решайте вопрос о предоставлении раздельного жилья с администрацией, застройщиком.
СпроситьУ подруги не приятная ситуация. В наличии квартира, где прописаны она, ее дочь и ее брат. Здание имеет статус ветхого жилья. Идет стадия оформления квартир в новом доме. Квартира раздора не приватизирована, но застройщик требует дальнейшей приватизации ветхого жилья, причем в этот момент статус ветхого жилья должен быть аннулирован. Так вот, на настоящий момент брат грозится прописать в эту квартиру своих двух детей и жену, что бы им, соответственно, досталась большая площадь. Вопрос, насколько правомерны его действия, может ли он прописать детей в дом по программе ветхого жилья. Отмечу, что при этом условия для детей резко ухудшатся. Дети были ранее прописаны в этой квартире после рождения, а впоследствии выписаны в двухкомнатную квартиру отца. Заранее спасибо за ответ. Очень надеемся на помощь.
Наталья, прописать в ветхое жилье нельзя по закону. Вопрос лично для меня не этом. Если Ваша сестра даст добро на приватизацию, то получит 11 тысяч руб за кв.метр.
Мы с коллегами советуем идти другой дорогой. Но об этом не во всеуслышание. Напишите мне. Всё обсудим.
Спросить
