Как правильно перевести садовый участок с одного человека на другого? Участок не приватизирован. Садовая книжка уже на руках.

Добрый день. Обращайтесь к председателю СНТ

Уважаемая Ксения г.Уфа !

Во-первых, Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Регпалате Росреестра или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав РФ, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка (ст. 34 СК РФ).

Кроме того, Купить - Продать Земельный участок:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;

- МОЖНО только по Договору купли-продажи !!! (ст.160 ГК РФ)

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.04.2016г

Здравствуйте..

Вы должны написать заявление на имя Председателя СНТ о выходе из садового товарищества и отказе от земельного участка в пользу другого человека...

Председатель на собрании в протоколе указывает, что участок, от которого Вы отказались переходит в пользование другого физ.лица...

ваша садовая книжка аннулируется...новому участнику СНТ выдается книжка на пользование земельным участком...

Обсудите этот вопрос с председателем СНТ .. переоформлением будет заниматься именно он..