Прописан в двухкомнатной квартире вместе с дочерью 7 лет, квартира не приватизирована.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 мая 1997 г. N 621

г. Москва

О федеральных стандартах перехода на новую систему

оплаты жилья и коммунальных услуг

В целях создания необходимых условий для осуществления реформы

жилищно-коммунального хозяйства, а также совершенствования системы

трансфертов, предоставляемых субъектам Российской Федерации из

федерального бюджета, Правительство Российской Федерации п о с т а

н о в л я е т:

1.Установить, что при сохранении за органами государственной

власти субъектов Российской Федерации и органами местного

самоуправления права определять основные параметры перехода на

новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг размеры финансовой

помощи, оказываемой субъектам Российской Федерации из средств

федерального бюджета (в первую очередь в виде трансфертов),

рассчитываются на основании ежегодно определяемых в соответствии с

утвержденной в установленном порядке методикой следующих

федеральных стандартов:

федеральный стандарт социальной нормы площади жилья. Этот

стандарт составляет 18 кв. метров общей площади жилья на одного

члена семьи из трех и более человек, 42 кв. метра - на семью из

двух человек и 33 кв. метра - на одиноко проживающего человека;

Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).

В соответствии со ст. 96 Жилищного кодекса РСФСР предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого. Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.

Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.

Если квартира будет Вами приватизирована, то в соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, вне зависимости от количества прописанных и иных факторов, Вы будете иметь право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (т.е. г.Москве, но не конкретном районе г. Москвы) либо денежную компенсацию. С учетом вышеизложенного, что Вам выгоднее – решать Вам. С уважением,