Время действия залога и возможность его возврата при покупке дома

все возвращается, при написании заявления в полицию

Здравствуйте! Залог не возвращается,срок действия оговорите в договоре.

Залог возвращается.

Не возвращается задаток, ели условие о задатке было оформлено письменным соглашением.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

К рубрикамК оглавлениюК параграфу 7

Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>>

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

нужно заключать Договор о залоге, где должно быть указано, что эта залоговая сумма входит в сумму договора, но при ....(определенных условиях) не подлежит возврату ... а основной договор должен оформляться в определенный срок (указать) ... одним словом - договор о залоге и должен содержать все условия(которые вас интересуют)

Залог подлежит возврату если сделка не состоится. В некоторых случаях подлежит возврату и "задаток", это зависит от того как Вы оформите документы.